Что учитывается при выборе фундамента
Определение фундамента гласит, что это несущая часть конструкции, на которую опираются стены. Также можно сказать, что фундамент является основным компонентом дома, который влияет на его долговечность. И если фундамент потрескался, значит, к его выбору или возведению подошли неправильно. Трещины неизбежно перейдут на стены, что спровоцирует аварийное состояние всего дома. Чтобы этого избежать, необходимо учитывать все факторы, которые влияют на прочность и долговечность фундамента при его строительстве.
Устройство бутобетонного фундамента на пучинистых и непучинистых почвахИсточник hozsektor.ru
Свойства грунта. Выбирая виды фундаментов для частного дома, именно грунт принимается за основной определяющий фактор. Поэтому, прежде чем начать строительство, необходимо заказать геологические исследования, в ходе которых геологами будут взяты пробы почвы. После изучения состава грунта будут выявлены: уровень грунтовых вод в зависимости от сезона, пучинистость, возможность просадки. Обязательно необходимо учитывать сейсмичность района строительства.
Нагрузки на фундамент. Это тоже не менее важный фактор при выборе фундамента. Нагрузка зависит от веса всего дома в целом (несущие стены, перегородки, кровля и даже мебель, которой будет обставляться жилье)
Во внимание необходимо также принять опорную площадь фундамента, от нее зависит давление на грунт. Опорная площадь определяется как частное веса на площадь опоры. Чем меньше будет давление, тем лучше, но увеличение ширины фундамента влечет за собой дополнительные расходы
Чем меньше будет давление, тем лучше, но увеличение ширины фундамента влечет за собой дополнительные расходы.
Пример монолитного фундаментаИсточник monolitspecstroy.by
Глубина заложения. При выборе глубины заложения необходимо учитывать состав грунта и его влажность, максимальные отрицательные температуры в зимнее время года, уровень грунтовых вод. Вспучивание грунта зимой является главной опасностью для фундамента, ведь промерзшая почва начинает увеличиваться в объеме, тем самым выталкивая его вверх. Но наибольшая опасность в том, что это происходит в разных местах неравномерно, что может привести к излому фундамента. Хорошая гидроизоляция и дренажная система исключат растрескивание и уменьшат просадку.
Качество материала. Основным компонентом фундамента является цемент. При его выборе необходимо учитывать срок и условия хранения, а также марку, которая должна соответствовать области применения.
Кроме вышеперечисленных факторов также следует учитывать наличие рядом стоящих зданий и техногенную опасность. Возведение нового фундамента усиливает нагрузку на грунт, что может негативно сказаться на стоящих близко постройках. Немаловажным фактором является и выбор специалиста, который поможет выбрать тип фундамента с учетом всех требований и правильно его спроектирует.
Определение уровня грунтовых вод и исследование влажности грунтаИсточник kakpostroit.su
С чего начать?
В первую очередь, нужно проанализировать то, что у вас есть. Объем предстоящих работ зависит от того, в каком состоянии находится дачный дом и участок.
В большинстве построек старого типа отсутствует газ, водопровод, канализация, телевидение и интернет. Стоит оценить состояние коммуникаций и отдельно спланировать работу на этом участке.
Жить в доме вы будете на протяжении всего календарного года
Следовательно, важно побеспокоиться об утеплении стен, окон, дверей и крыши
Если вас не устраивает внутренняя планировка вашего коттеджа, придется согласовывать отдельные изменения с архитектурно-строительной инспекцией. Не требуется согласование при установке котла, проведения водопровода и установки таких элементов благоустройства, как беседка, летний душ или гараж.
Когда собственник дачи решает основательно подойти к переделке постройки для постоянного проживания, важно придерживаться следующему алгоритму действий:
- Сначала проводятся работы по укреплению фундамента, чтобы он мог выдержать нагрузку более крепких, утепленных стен;
- Затем обустраивается наружное утепление стен и крыши;
- Прокладываются и подключаются необходимые коммуникации;
- Проводятся наружные отделочные работы;
- Затем переходят к созданию благоприятных и комфортных условий непосредственно в доме.
Внутри здания можно делать перепланировку и ремонт. Снимается старый отделочный материал, делается новая электрическая разводка, убирается старая ненужная мебель. Отделочные работы выполняются в классической последовательности с учетом всех эстетических пожеланий владельцев.
Преимущества и выгоды экологичного и энергоэффективного дома
Строительство таких домов – это реальная экономия денег и сохранение здоровья нации. Проживание в экологически чистых домах полностью меняет образ жизни человека, его привычки и даже мировоззрение. Здесь может вырасти новое поколение здоровых, гармонично развитых детей, способных существовать в согласии с природой на условиях партнёрства, а не иждивенчества.
Сроки возведения также могут существенно колебаться. Всё зависит от материала, из которого планируется строительство. Дом из бруса будет «расти» быстрее: ему не нужна строительная техника. Здание из цельного бревна более трудоёмкое в изготовлении, оно потребует больших затрат времени и денег, соответственно.
Но в дальнейшем любое из этих жилищ сторицей окупит все вложенные в него средства. Деревянные строения тёплые сами по себе, к тому же способны быстро прогреваться, а значит, расходы на отопление будут существенно меньше. Также рубленые стены устойчивы при землетрясении и легче любого кирпичного здания. Поэтому фундамент под них нужен менее массивный, соответственно и стоить он будет гораздо дешевле, что сразу же сказывается на затратах.
Небольшой деревянный, брусчатый или модульный домик лучше большой квартиры в кирпичной многоэтажке. К такому выводу пришли многие, столкнувшись с проблемой строительства или покупки жилья. Качество жизни там намного выше, привычного для нас коммунально-улейного существования в панельной «коробке» как в бытовом измерении, так и в психологическом плане. Чего только стоят бревенчатые стены, навеки пропитанные ароматами леса – запахами самой жизни!
5 этап. Отделочные работы, установка оборудования
Работы по внутренней отделке дома требуют высокой квалификации строителей и достаточно продолжительны. Стоимость работ зависит от цены, качества стройматериалов и занимает до 30% сметных расходов. Наиболее сложны работы с фактурной штукатуркой, деревянными панелями, наборным паркетом, полная облицовка плиткой сантехнических помещений. От качества таких работ зависит продолжительность эксплуатации, ошибки ведут за собой полный демонтаж отделки, выполнение работ сначала. Квалифицированные мастера способны выполнить отделочные работы для оригинальных дизайн-проектов.
Установка оборудования, как правило, в общую смету на постройку не включается, но квалифицированные подрядчики включают монтажные работы с отопительными системами, кондиционированием, вентиляцией в список предлагаемых услуг. Исключение составляют теплые полы (водяные, электрические), которые конструктивно монтируются перед началом отделочных работ.
Водоснабжение и канализация
Вода и ее отведение является жизненно важными факторами, поэтому следует продумать, откуда будет поступать в дом вода и куда она будет отводиться. Здесь используются те же схемы, что и в обычном частном доме, не оснащенном центральными системами канализации и водопровода.
На участке пробуривается скважина для добычи питьевой воды, которая подается в дом при помощи насоса.
Септики могут иметь разную конструкцию и выполняются из разных материалов
Отличным подспорьем для любого частного дома станет система сбора дождевой воды, ее очистка и использование для стиральной и посудомоечной машины, полива, мытья автомобиля и даже для душа.
Система сбора дождевой воды
Такая система поможет сэкономить достаточно большое количество питьевой воды, а главное – семья будет всегда иметь запас воды в случае пересыхания скважины или же на период ее очистки.
Что будем делать в процессе благоустройства дачи
Под огород отводим чуть больше ста квадратных метров открытых грядок, плюс небольшая теплица для ранних овощей. Весной, летом и осенью на нашем столе будут свежие овощи и ягоды, а зимой домашние разносолы.
План-проект благоустройства дачного участка
Ягодные кустарники рассадим двумя способами:
- Колючий крыжовник посадим группами по два-три куста на периметре участка, чередуя с живой изгородью. Малинник, так же по периметру, сплошной полосой. Таким образом, мы не только получим ягоды, но и надежно перекроем часть периметра.
- Смородину и другие ягодные кусты посадим между клумб, цветников и у садовых дорожек.
Садовые дорожки выполним с твердым бетонным покрытием. Это позволит нормально перемещаться по даче в дождь и ранней весной, когда земля набухает водой.
Фруктовый сад займет приблизительно четверть территории. В саду посадим новые и пересадим некоторые молодые деревья, из тех, что есть на даче.
Часть взрослых деревьев оставим, где они растут. Это внесет живописный элемент хаотичности и придаст даче солидность, намекнув, что участок служит хозяевам долгие годы.
Составляя план, укажите расположение сторон света. При размещении групп растений, учитывайте, как падает тень деревьев и построек на протяжении дня.
На остальной территории разобьем лужайки, засеяв их газонной травой. Это будут места отдыха и развлечений.
Чтобы облегчить рутинные работы по уходу за садом и огородом проведем через весь участок электрический кабель и водопровод для полива. Электролиния обеспечит наружное освещение и даст возможность подключать садовые инструменты (триммер, эл. пилу и пр.).
От соседей, кроме ягодных кустарников, участок отделяем живой изгородью, со стороны дороги ставим забор с калиткой и воротами.
В завершение объекты благоустройства: бассейн, рубленая банька. Ставим и столик для пикников, небольшую беседку.
На детской площадке оборудуем для самых мелких песочницу и качели. Для детворы постарше и взрослых устраиваем небольшую баскетбольную площадку (рис. 1).
Двухскатная крыша дома своими руками
Обустройство кровли в собственном доме всегда связано с серьёзными расходами. Поэтому многие выбирают варианты, которые могут выполняться без привлечения специалистов. К примеру, двухскатная крыша дома своими руками делается без серьёзных затрат. При этом такая конструкция отлично подходит для любого вида здания. Под её сводом можно сделать чердак или любое другое функциональное помещение. Всё, что требуется от исполнителя, это правильно рассчитать длину стропил, угол наклона или соединение их между собой.
Подготовительные работы
Выполняется двухскатная крыша дома своими руками бригадой из 2-5 человек. Один мастер вряд ли качественно справится с поставленной задачей, поэтому рассчитывать только на свои силы не стоит. Для работы необходимо подготовить следующий материал:
- Стропила в качестве основного элемента конструкции.
- Коньковый прогон для объединения их в единое целое.
- Стойку для качественной дополнительной опоры.
- Лежень, используемый в качестве распределителя нагрузки.
- Обрешётку финальных работ.
Начинается двухскатная крыша дома своими руками с проектировочных работ. Необходимо заранее продумать форму и размер кровли, размещение каждого его элемента, ветровую нагрузку и вес возможного снега с учётом особенностей региона.
Особенности обустройства
Делается двухскатная крыша дома своими руками по предварительно составленному плану. Не стоит недооценивать необходимость технической документации. В ней должны отражаться расчёты площади, количество материала, величина нагрузки на стропила, порода используемой древесины. В процессе выполнения строго соблюдается последовательность работ. В первую очередь монтируются фронтальные рамы и фиксируются в одном положении. После этого между ними натягивается шнур и, ориентируясь на него, устанавливаются поочерёдно доски по всеми периметру. Как только они установлены, монтируется коньковый брус. Все детали между собой фиксируются за счёт использования металлических креплений. Обычные пластины с саморезами отлично справятся с поставленной задачей и закрепят в одном положении доски. В местах повышенной нагрузки используются болты.
Ремонт дачного дома своими руками
Мы привыкли на всем экономить, и это не показатель скупости, а только практичности, ведь расходов на даче очень много, и правильно будет их минимизировать, тем более что работать руками всегда интереснее, чем получать уже готовое.
Ремонт веранды
Веранда, коридор и прихожая – это те помещения, которые встречают нас в доме. В это же время они являются своеобразными отсекателями летней жары, зимнего холода и даже мух, которых можно быстро выгнать из помещения, чтобы они не пошли далее в дом. Поэтому мы считаем, что здесь все должно быть в полном порядке всегда. В первую очередь, требуется произвести утепление веранды, обработать двери и окна, чтобы создать герметичность и не пускать в дом сквозняки. Далее, пол и потолок, а соответственно, и крыша веранды. Насчет оформления говорить мы не будем, ведь у каждого из нас разный вкус.
Ремонт дачной кухни
На кухне постоянно должна работать печка, течь вода, происходить испарения и изменения температуры, чему должны соответствовать и материалы отделки. Здесь они могут приходить в состояние непригодности еще быстрее, нежели в других помещениях. Поэтому, как только в дачном доме становится тепло, необходимо проводить профилактику плесени и грибка, инфекций и насекомых, подкрашивать поверхности, подкручивать шкафы, столы и стулья
Очень важно следить и за канализацией, водопроводом, электричеством, ведь с коммуникациями и подавно должно все быть в порядке
Конечно, могут быть очень разные варианты, например, не электрическая печка, а газовая, или даже печь отопления, где необходима будет чистка сажи, а может быть, это вообще летняя кухня, где иногда требуется ремонт кирпичной печи на даче или даже протекающей крыши. Поэтому, будьте внимательны к нюансам.
Ремонт спальных помещений и гостиной
Здесь нет особенных требований кроме тех, которые вы сами выставляете данным помещениям. Поэтому, просто ежегодно проводите косметику и профилактику, шпаклюйте трещины, белите или окрашивайте стены, лакируйте деревянную отделку, старайтесь защищать древесину, из которой выполнена мебель, а также другие материалы оснащения и оформления.
Как сделать улыбающиеся камни — мастер-класс и пошаговое фото
Чтобы создать такие, вам потребуются:
- цементный раствор или алебастр;
- шаблон челюстей;
- акриловые краски;
- кисточки;
- молнии с крупными металлическими зубцами;
- деревянная лопатка;
- горячий клеевой пистолет;
- скотч;
- фольга.
Если у вас нет силиконовых емкостей, можете сделать их сами. Для этого слепите шаблоны для челюстей из пластилина.
Если хотите получить более долговечные, тогда сделайте из пластики запеките ее или дайте затвердеть на воздухе. Каким способом пользоваться, написано в инструкции к этому материалу.
Цемент с песком в соотношении 3 к одному нужно перемешать, добавить воды, снова размешать и залить в форму. Если вы используете алебастр, тогда разбавьте его небольшим количеством воды. Когда он обретет консистенцию сметаны, залейте в приготовленный шаблон.
Дождитесь полного высыхания и отвердевания материалов, тогда выньте заготовки из формы. Теперь нужно будет покрасить дёсна розовой акриловой краской, для зубов выберите белую.
Подберите парные челюсти, склейте эти две половинки по краям между собой, взяв горячий клеевой пистолет.
Для большей надежности также склейте с обратной стороны скотчем.
Положите эту заготовку между раскрытой молнией, отрежьте от молнии лишнее.
Теперь обложите эти челюсти металлической фольгой, чтобы сформировать шар.
Приготовьте раствор из цемента или алебастра, обмажьте снаружи фольгу, чтобы она стала похожей на камень. Затем широкой деревянной лопаточкой уберите неровности и шероховатости, чтобы его грани были более гладкими.
Дайте этим элементам полностью высохнуть, тогда покройте в некоторых местах темной краской, чтобы эти предметы больше походили на камни.
Дойти волю фантазии. Вы можете разложить такие улыбающиеся камни в самом неожиданном месте в саду, а также среди других камней. Увидевшие такую картину, наверняка будут изумлены, а затем от души посмеются.
Деревянные дома
Преимущество в построении деревянного дома — это доступное количество на складах и хорошие свойства и качества дерева для строительства дома такого типа. Она «умеет дышать», имеет хорошую теплоизоляцию, приятно пахнет и не устойчив ко влаге, плесени и грибку.
Крайний случай, когда не располагаете временем, имеете ограниченные ресурсы или же дом необходимо построить в кратчайшие сроки, можно заказать строительство домиков эконом класса.
Вы можете обратиться в любую строительную компанию, которая предоставляет широкий спектр услуг и примет решение в пользу правильного дачного домика вместе с вашим усмотрением.
Можете воспользоваться услугой «Рассчитать типовой или индивидуальный проект».
Если вы захотите сделать дом из каркаса или снип-панелей, то можете уже после нескольких месяцев приглашать родных на новоселье, отдыхать на свежем воздухе, любоваться цветами, садом, играющими детьми и проводить там свое свободное время!
Типы оснований по материалам
Таблица видов фундаментов
- Железобетонный. Выполняется из бетонных материалов, обладает значительной жесткостью и прочностью, стойкий к грунтовым водам и агрессивным средам. Дополнительную прочность и жесткость конструкции дает арматурное наполнение. Арматура играет ключевую роль на первичных этапах возведения здания, ведь бетон получает свои несущие характеристики длительное время, до нескольких лет в зависимости от климата и почвы. Бывает монолитный (единая железобетонная плита) и сборный (делается из сборных заводских блоков, соединенных арматурой и раствором).
- Каменный. Это долговечный фундамент, который можно встретить в старых зданиях, причем он отличается высокой прочностью и отличными техническими характеристиками. Он делается из натурального камня, причем используется материал, характерный для данной территории. Камень соединяется между собой в единое целое с помощью цементного раствора, глины или других материалов.
- Саманный фундамент. Это особенный тип основания, используется на территориях с умеренной влажностью и низким залеганием грунтовых вод. Его особенность в том, что при возведении используются только натуральные материалы, такие как глина и солома. Используется только для небольших жилых зданий, но тут комбинировать саманный кирпич с керамическим кирпичом или блоками нельзя, основание не выдержит нагрузки. Также саманный фундамент нужно дополнительно гидроизолировать, теплоизоляция тут не нужна.
- Деревянный. Для его возведения используют прочную древесину, стойкую к атмосферным воздействиям, грунтовым водам и грызунам. Для таких целей отлично подходит лиственница (она выделяет на открытом воздухе скипидар, который не «любят» грызуны и грибки, а сама древесина консервируется) и дуб (прочный и стойкий к любым воздействиям). Это плавающий тип фундамента, причем выдерживает сильные сейсмические волны, поэтому изх часто можно встретить в горной местности.
- Ячеистобетонный. Этот тип основания набирает популярность через свою дешевизну и скорость возведения. Как правило, в конструкции предусмотрена ячейка для бетонных блоков, они ложатся в шахматном порядке, и медленно поднимается сама конструкция основания.
Меры безопасности
Каковой бы не была причина перемещения дома, процесс
небезопасный
Особенно, если предполагается собственноручное выполнение работ.
Перед тем как поднять строение, рекомендуется внимательно изучить не только
технологический процесс производства работы, но и безопасные приемы труда и
меры предосторожности:
- во время подготовительного процесса выполняется
укрепление дома по всем направлениям. Скрепление бревен производится
посредством досок, защитить оконные и дверные конструкции от перекоса можно
распорными балками; - к установке домкрата подготавливается
специализированное углубление. Оно выставляется под углом дома; - подъемник монтируется только под прочную и
широкую поверхность. Специалисты советуют предварительно подкладывать доски; - изначально проверяется состояние бревен нижнего
венца и контролируется их прочность. Производится укрепление поврежденных
участков. Применяется методика установки металлических балок; - свести к минимуму возможность повреждения бревен
позволяет подкладка под выдвижные штоки пластин. Место опоры выполняется с
небольшой неровностью – углублением.
Если строго следовать инструкции и мерам безопасных приемов
работы, можно произвести перенос строения в нужное место качественно и надежно.
Каркасный дом
Дом подобного типа строится от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства напрямую зависит от того, сам хозяин жилища решил строить дом либо этим занимается бригада специалистов. Решив построить каркасный дом своими руками, вы можете быть уверены – он прослужит более 70 лет (таков срок эксплуатации подобных зданий).
После того, как установлены все несущие конструкции, наступает очередь следующего этапа – обшивки стен материалами для отделки. На стены вы можете монтировать любой вариант облицовывания фасада: блок-хаус, сайдинг, кассетные панели. При обшивке дополнительными материалами конструкция получает большую прочность. Вес при этом сильно не увеличивается.
2 этап. Зонирование участка, геодезические работы
На простых рельефах зонирование строительной площадки, привязку начальных отметок к генплану опытные строительные фирмы проводят самостоятельно. Для сложных пересеченных рельефов, многоярусных конструкций домов потребуется привлечение геодезистов, которые на основе генерального плана определяют основные оси разбивки, пункты внешней разбивочной сети, проводят детальные разбивочные работы.
Все эти работы нужны не только для удобства строительства, но и для соответствия городскому плану застройки и всем нормам пожарной и экологической безопасности. Так, например, расположение септика или выгребной ямы относительно жилых и хозяйственных построек четко оговорено в стандартах. Об этом мы писали в статье о выгребных ямах.
Видео описание
Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд
Земляные работы, фундамент
Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. Закладывается фундамент. Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.
Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.
Работа по монтажу каркасаИсточник resiinspect.com.au
Возведение каркаса дома
На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.
Отделка фасада и первичные внутренние работы
Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).
После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.
Укладка полов в частном домеИсточник analytspectr.ru
Заключение – окончательное обустройство
Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.
Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.
