Каркасный дом отзывы владельцев

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Дополнительные материалы

Большая часть недовольных владельцев жалуется на плохую теплоизоляцию. Связано это также и с тем, что большая часть тепла из дома уходит через окна, двери, пол и потолок

Именно на эти моменты надо обратить внимание при стройке дома. Возможно, имеет смысл поставить энергосберегающие окна, а также двери

Это поможет сократить теплоотдачу дома на 10-15%. Все эти элементы закупаются отдельно и ставят уже в готовые каркасные дома. Этого не делают при сборке щитового дома на производстве, этого также не делают после отделки дома.

Существует распространенный миф, что каркасные дома неустойчивы и не прочны. Это не так.

Это доказывает, что дом действительно прочный. Более того, на нем не появляется трещин от толчков, благодаря особому способу укладки материала.

Каркасные дома имеют ряд преимуществ в выборе отделочного материала снаружи и изнутри. Кроме того, существует огромный выбор по планировке самого дома. В случае необходимости перепланировки, нет необходимости ломать стены, возводить сложные конструкции изнутри. Древесина – материал легкий и прочный, что делает его практически незаменимым при строительстве.

Отзыв реального владельца каркасного дома:

Дополнительные материалы

Существует распространенный миф, что каркасные дома неустойчивы и не прочны. Это не так.

Отзыв реального владельца каркасного дома:

Выбираем технологию возведения каркаса правильно

Олег, 32 года, Московская Область

Я сам строил себе коттедж, могу поделиться опытом

Самыми надёжными и качественными считаются технологии “Док” и “Митек”. Я обе изучил досконально, в итоге выбрал “Док”.

Двойной объёмный каркас

Я до этого бывал в каркасных домах и часто замечал, что полы шатаются, а если на втором этаже играют дети, кажется, будто там топчется слон. Вот этого очень хотелось избежать.

Конечно, строить по такой технологии выходит дороже, зато нет ощущения неустойчивых полов. Есть и минус у “Дока”. В перекрытия закладывают на ребро толстые доски, а в “Митеке” используются фермы перекрытия, что более надёжно. Но при технологии “Митек” коттедж получит так называемые мостики холода, это когда внешние стены дома имеют повышенную теплопроводимость. А дом у меня расположен не на югах, а в средней полосе, где и мороз может ударить.

Предлагаем вашему вниманию ролик о технологии каркасного строительства “ДОК”

Ещё часто слышу о том, что каркасные дома якобы ненадёжны

Быстровозводимость

Небольшая, порядка 5 человек, строительная бригада потратит на возведение каркасного дома площадью порядка 100 м2 около 3−4 недель. Это не считая фундамента, но с учетом закладки свайно-винтового фундамента этот срок можно увеличить еще на месяц. После чего можно сразу приступать к отделочным работам, ведь каркасный дом не дает усадки, в отличие от дома из бруса (необходимо выдержать паузу от нескольких месяцев до полугода) или оцилиндрованного бревна (здесь усадка может продолжаться несколько лет, но особенно активно — в первый год). На скорость постройки влияет и простота укладки инженерных систем — к примеру, просверлить деревянную стену куда проще, чем каменную. Возможность уложить проводку, трубы и каналы вентиляции внутри стен, несомненно, добавляет эстетичности помещения, избавляя от необходимости их «маскировки».

Несущий каркас дома

Укладка электропроводки в стены каркасного дома

Еще один плюс — отсутствие так называемых «мокрых циклов», что дает возможность проводить строительные работы в любое время года (хотя, естественно, лучше их проводить при невысокой влажности) и не зависеть от наличия воды.

Виктория:

«С соседями мы начали стройку практически одновременно — весной. Над нами потом друзья еще шутили, говорили, что мы просто как три поросенка — мы строили каркасный дом, соседи слева — из бруса, а еще немного дальше — из кирпича. Скажем так, начальный этап с заливкой фундамента мы закончили почти одновременно, но у нас на застывание фундамента ушло две недели, а ленточного, под кирпичный дом — почти месяц, если не больше. Возводить стены из бруса (соседи) и ставить каркас (мы) начали практически одновременно, так же считай и закончили, только мы почти сразу начали отделку, а соседи практически, на этот год работы почти закончили. И когда у нас уже был, фактически, готов дом, стены и крыша, дальние соседи начали только-только класть кирпич на стенах. Конечно, если бы позволили средства, уже к осени дом был бы полностью готов, но мы решили внутреннюю отделку сделать сами. Благо, особых проблем не было — стены из OSB-плит выравнивать не надо, штукатурить легко, без проблем, главное — хорошо заделать стыки.»

Великолепный вид каркасного дома на фоне леса и озера

Каркасный дом в стиле модерн

Цена — очевидный плюс

Владимир, 47 лет, г. Уфа Лично для меня плюсы каркасного дома очевидны.

Во-первых, это цена. Для нашей семьи это один из главных показателей при выборе дома. Брать кредиты или влезать в долги — это не для нас, а дом хотелось получить как можно скорее, чтобы к лету уже можно было выезжать за город. За такие деньги вряд ли получится построить дом из кирпича или бруса.
Можно ставить каркас из дерева или оцинкованной стали. Всё же у меня к стали доверия больше, её не скрутит так, как дерево, да и простоит она дольше;
Ещё важный плюс – отличная погода в доме. Чтобы зимой было тепло в помещении, не понадобится тратить много ресурсов. Опять же, всё зависит от выбора утеплителя, советую взять подороже, но качественный материал.

Проблемы и их решения

Минусы каркасных домов хоть и многочисленны, но вполне разрешаемы. В связи с тем, что каркасное строительство в нашей стране только набирает обороты, можно столкнуться с трудностью по приобретению того или иного материала. Далеко не во всех магазинах можно приобрести требуемые детали и расходники для строительства, из-за отсутствия конкуренции, цены на порядок выше, а качество контролируется не на должном уровне.

Решается эта проблема посредством мониторинга рынка. Можно найти надежных поставщиков на профориентированных сайтах, а также зависимость цены от сезона – в середине весны расценки будут ниже, нежели в конце лета.

Минусы каркасного дома, как показывают многочисленные отзывы, заключаются также и в том, что трудно найти добросовестного, ответственного подрядчика. Ведь при таком строительстве можно замаскировать материал низкого качества под обшивкой. В этом случае о проблеме можно узнать не сразу, а только лишь спустя месяцы, а в некоторых случаях и годы.

Каркасный дом требует обязательного наличия вентиляции, в отличие, например, от строений из сруба. В нашем случае, для продления сроков годности, необходимо защищать утеплитель и другие детали конструкции от воздействия пара. Приобретать вентиляционную установку дорого и не целесообразно, а вот на Западе эту проблему решили посредством совмещения вентиляции с отопительной и кондиционерной системой.

С электропроводкой тоже все не просто. По российским стандартам ПУЭ, провода должны находиться в металлических трубках. Это, конечно, своего рода анахронизм, так как весь мир уже перешел на использование безопасных проводов, которые прокладываются в запилах каркаса или же внутри стен. Так что зарубежному строителю в разы легче осуществлять строительство, нежели отечественному потребителю.

В нашей стране не хватает по-настоящему квалифицированных работников. Нет хорошо проработанной технологии возведения подобных домов, даже наша обрезная доска не идет ни в какое сравнение с зарубежным аналогом калибровки пиломатериала, который, в свою очередь, скрадывает большинство минусов и значительно облегчает работу.

К минусам каркасного дома можно отнести сложности из-за отсутствия по-настоящему хороших профессионалов, так как работа эта очень важная, и от качественного исполнения зависит комфорт вашего проживания на долгие годы. Поэтому к подбору подрядчика необходимо отнестись с большой ответственностью. И существенная экономия на материале может сойти на нет при подборе интеллектуальной составляющей.

Взвешивая плюсы и минусы каркасных домов и опираясь на мнения большинства экспертов, стоит еще раз задуматься о своем выборе. Качественно отстроенный каркасник может многие лета радовать вас своей функциональностью и комфортом, но настоятельно рекомендуется учитывать и все представленные минусы и, четко следуя инструкциям, свести все отрицательные характеристики на нет.

Пожароопасность и недостаточная экологичность против цены и простоты возведения

Иван, 41 год, г. Коломна

Для дачи я выбрал недорогой и практичный каркасный вариант постройки. Дом стоит уже более семи лет, за это время присмотрелся к нему, обнаружил как плюсы, так и минусы.

Из недостатков могу обозначить:

Пожароопасность. Дом по большей части состоит из дерева и производных материалов, а это самый легковоспламеняющийся материал. Хотя даже в кирпичных и панельных домах стоит быть осторожным с огнём;
Недостаточная экологичность. Всё же гипсокартон, стружка и клей — не самые экологически чистые материалы. Но негативных последствий лично на себе я не ощущаю, так как стараюсь по возможности проветривать свой дом;

При этом главные плюсы каркасного дома — цена и простота возведения. Для меня они перекрывают все возможные недостатки такого строения.

Станислав, 39 лет, Краснодарский край

Про каркасные дома приходится читать много незаслуженного негатива. Хочу заметить, что пишут отрицательные комментарии в основном люди, которые погнались за дешевизной и не уделили должного внимания качеству дома и профессионализму строительной бригады. В то же время, это по-прежнему один из самых быстровозводимых и бюджетных вариантов загородного строительства.

Почему-то считается, что каркасный дом не получится продать без убытка. Если дом хорошо и качественно построен, то и на вторичном рынке он будет востребован, цена на него не упадет. Да и себестоимость строительства невелика, потому “отбить” её при продаже хозяевам труда не составит;
Говорят, что каркасные сооружения может снести ураган, но так ли актуальна для вас проблема этих природных явлений? Конечно, если вы живете там, где часто бывают смерчи и цунами, даже не стоит думать о каркасном доме, необходимо возводить строение на сваях и со специальным маятником, чтобы строение выдержало любой удар стихии. Но на территории России такие катаклизмы практически не случаются, так что, вряд ли вы со своим домом внезапно окажетесь в стране Оз;
Многим кажется, что каркасные дома бывают только типовыми и однообразными. На самом деле при строительстве есть где разгуляться фантазии архитектора и дизайнера, даже если дом построен из самых обычных материалов. Для облицовки можно выбрать и камень, и дерево, и панели, тут всё зависит только от вкуса и толщины кошелька хозяев;
Якобы каркасно-щитовые дома быстро сгорают

Обратите внимание, при пожаре чаще всего загорается не сам дом, а его наполнение — обои, шторы, мебель. Если уж они занялись, то пожар неминуем даже для здания из камня.

Посмотрите видео-отзывы Александра Гордона и Ирины Новиченко о каркасных домах.

Комфортность каркасников по отзывам владельцев с точки зрения комфортности проживания

Каркасный дом – это огромный выбор форм и размеров

Чтобы определиться с тем, насколько удобен для жилья каркасный дом, отзывы владельцев будут кстати, поэтому стоит просмотреть форумы и выделить следующие моменты:

Как живется в доме летом? Нормально, если есть хорошие шторы, жалюзи или кондиционер, как, впрочем, и в любой квартире. Зато никаких запахов целлофана, пенопласта или пены нет.
Отсутствие конденсата на трубах, стенах при утеплении труб холодного водоснабжения – привычное дело. Причем конденсата владельцы не наблюдают даже в местах размещения запорной арматуры.
Мыши, крысы и мухи не доставляют проблем. Каркасное или каркасно-щитовое строительство подразумевает наличие подпола, его можно сделать открытым, доступным для соседских кошек, поэтому вопрос с мышами и нормальной вентиляцией подпола решится навсегда.
С промерзанием труб придется столкнуться, особенно в морозные ночи при отсутствии водозабора. Проблема решается монтажом греющего кабеля или дополнительным утеплением.
Плохо показали себя железные утепленные двери – ломаются замки. В жару полотно деформируется и двери начинают плохо выполнять свои основные функции.
Прокладывать коммуникации по стенам просто, можно пробивать сколько угодно дырок под любое количество приборов.

Каркасный дом – это огромный выбор форм и размеров. Посмотрите видео, строения отличаются разнообразием, а вариабельность отделки только добавляет фантазии размаха. Читая форумы, можно убедиться в том, что проживание в каркасном доме – дело комфортное и удобное. Но все застройщики в один голос твердят, что либо нужно выбирать хорошую бригаду, следить за строительством постоянно, либо браться за дело самому. Что касается опасений в пожароопасности и невозможности получить допуск- док на ввод в эксплуатацию, то тут все дело в том, что специфический стандарт ПУЭ допускает только проведение провода в металлических трубках с распаечными коробками и подрозетниками, но хороший электрик справиться с подобной задачей, поэтому еще раз напомним: экономная смета и дешевизна строительства позволяют нанимать хороших профессионалов на все виды работ и приобретать качественный материал. В конечном итоге затраты окупятся комфортом проживания, долгим сроком службы дома и отсутствием всех минусов и негатива, который рано или поздно проявляется даже в идеальном брусовом строении.

Теплый или холодный дом

Один из главных мифов о строении – внутри сооружения очень холодно в осенне-зимний период. Отзывы уже живущих владельцев о каркасных домах его развеивают.

При возведении строения в стенах фиксируют утеплитель, который предотвращает проникновению холода внутрь здания. Можно также заказать объект с повышенной энергоэффективностью. Это означает, что при строительстве будет выполнено утепление стен не только внутри стен строения, но и снаружи.

Как правильно провести утепление каркасного дома

Однако определенные теплопотери у здания имеются. Они происходят через вентиляцию, щели дверей и окон. В результате этого температура внутри объекта может опуститься на пару градусов ниже, чем указано в характеристиках, но все равно будет тепло.

Отзывы о каркасных домах в Питере свидетельствуют, что дополнительные теплоизоляционные материалы не создают повышенную нагрузку на конструкцию. По этой причине можно положить утеплитель в несколько слоев в северных регионах для более надежной защиты от холода.

В качестве утеплителя используются следующие виды материалов:

Минеральная вата. Это утеплитель пользуется наибольшим спросом у строителей. Это связано с тем, что сырье не только повышает показатели теплоизоляции, но еще и обладает звукоизоляционными качествами. Кроме того, минеральная вата отличается приемлемой стоимостью.
Вспененный пенополистирол. Такой материал отличается высокой жесткостью и прочностью. Минимальная толщина слоя – 100 мм. Из недостатков сырья отмечают выделение отравляющего дыма в случае пожара.
Экструдированный пенополистирол. Такой материал можно применять как дополнительный слой, толщина которого составляет от 30 до 100 мм. Из недостатков выделяют высокую стоимость продукта. Плюсы утеплителя – длительный период эксплуатации, высокое качество. Продукт чаще всего используют при строительстве элитных каркасных домов.
Эковата. — целлюлозный материал, который также используется при строительстве объектов по каркасной технологии. Минимальная толщина слоя – 200 мм.
Древесноволокнистая вата. Такой материал применяют в зданиях, к которым предъявляются повышенные требования экологичности. Толщина слоя утеплителя составляет от 160 до 200 мм.
Камышовые плиты. Такой продукт не пользуется повышенной популярностью у строителей из-за высокой стоимости, но материал отличается экологической чистотой. По этой причине владельцы объектов не заказывают здания именно с таким утеплением.

На заметку.

Отзывы о каркасно-щитовых домах говорят, что объект сохраняет и удерживает тепло внутри помещений даже в том случае, если на улице наблюдается очень низкая температура воздуха.

Николай, 41 год, Санкт-Петербург

Я, как владелец дома, построенного по каркасной технологии, могу с уверенностью сказать, что внутри комфортно находиться даже в холодное время года. Дело в том, что при возведении строения на стенах устанавливают утеплитель, толщина которого составляет 150-200 мм. Благодаря этому в стенах нет щелей, как, например, у деревянных строений. Когда на улице было -300С, у нас дома было тепло.

Цена — очевидный плюс

Владимир, 47 лет, г. Уфа
Лично для меня плюсы каркасного дома очевидны.

Во-первых, это цена. Для нашей семьи это один из главных показателей при выборе дома. Брать кредиты или влезать в долги — это не для нас, а дом хотелось получить как можно скорее, чтобы к лету уже можно было выезжать за город. За такие деньги вряд ли получится построить дом из кирпича или бруса.
Можно ставить каркас из дерева или оцинкованной стали. Всё же у меня к стали доверия больше, её не скрутит так, как дерево, да и простоит она дольше;
Ещё важный плюс – отличная погода в доме. Чтобы зимой было тепло в помещении, не понадобится тратить много ресурсов. Опять же, всё зависит от выбора утеплителя, советую взять подороже, но качественный материал.

Минус для себя я пока нашёл только один: пришлось спилить на участке все деревья. Было жалко, так как им насчитывалтся уже не один десяток лет. Никакого приусадебного хозяйства мы не держим, на дачу приезжаем только отдыхать, потому деревья были весьма кстати.

Выбираем технологию возведения каркаса правильно

Олег, 32 года, Московская Область

Я сам строил себе коттедж, могу поделиться опытом

Во-первых, стоит обратить внимание на каркас, на основу дома. Именно от него главным образом будет зависеть то, как коттедж себя поведёт

Двойной объёмный каркас

Предлагаем вашему вниманию ролик о технологии каркасного строительства “ДОК”

Ещё часто слышу о том, что каркасные дома якобы ненадёжны

Но обратите внимание, современная “одноэтажная Америка” по большей части состоит из каркасных домов, причем ставят их не только в южных штатах, но и там, где климат похож на наш. В Европе тоже каркасные дома можно увидеть, а там знают счёт деньгам, не потратят ни одного лишнего евро, при этом на качество внимание обращают очень сильно

Даже в Скандинавии, где бывают лютые морозы, такие коттеджи встречаются.

Типовая технология построения каркасного дома

Крыша

Крыша каркасного здания формируется стропильными фермами, имеющими форму треугольника. Фермы объединяют функцию балок и подкосов, закрепляются в верхней зоне опорных стен и соединяются затяжками. Поверхность крыши покрывается рулонным гидроизолятором с последующей укладкой кровли.

Несущие стены

Несущие стены собираются из панельных модулей или собираются из более мелких деталей – досок и брусьев, в зависимости от выбранной технологии. Внешняя обшивка каркаса производится с помощью прочной фанеры, ОСП или ЦСП. После монтажа дом обтягивается паронепроницаемой ветро-гидрозащитной мембраной. Изнутри прокладываются паробарьер и теплоизоляция. Конструкцию завершает обшивка гипсокартонными листами и финишная отделка.

Внутренние стены

Материал изготовления межкомнатных перегородок – дерево. Как правило, перекрытия первого этажа являются опорой для стен второго и последующих. Так как стены верхних этажей не считаются несущими, их устраивают в произвольном месте.

Пол

Часто пол в каркасном доме на первом этаже устраивают в виде бетонной плиты либо плавающий бетонный пол, как в кирпичном доме. Также популярны и более дешевые деревянные конструкции. Перекрытие между первым и вторым этажом монтируется в виде платформы поверх каркаса первого этажа и удерживает и скрепляет каркас и межкомнатные стены на втором этаже.

Отрицательные черты

Так как по теме «каркасные дома: плюсы и минусы» положительные стороны были подробно описаны выше, далее следует остановиться на негативных моментах.

Существует два главных недостатка:

звукопроводимость стен (это объясняется отсутствием монолитных перекрытий и массивных стен);
в полости стены могут завестись мыши, так как теплоизоляционный слой и панели обшивки не являются преградой для грызунов.

Что касается первого недостатка, то его с лёгкостью можно устранить, проложив толстый слой теплоизоляционного материала – это достаточно простой способ решения проблемы, которую отдельные личности считают чуть ли не вовсе неразрешимой.

Также к негативным моментам можно отнести и то, что перепроектировать здание не получится.

Пожароопасность каркасного дома

Степень огнестойкости сооружений ниже, чем у кирпичных строений, но не выше, чем у деревянных зданий. Чтобы избежать распространения пожара по объекту, рекомендуется выполнить огнезащитную обработку поверхностей. Помимо этого, следует защитить стены от распространения огня пожаропрочными материалами, в частности, облицовочной плиткой. В этом случае каркасные дома, отзывы жильцов это подтверждают, устоят даже в случае пожара.

Валерий, 36 лет, Нижний Новгород

По пожаробезопасности каркасного дома точно могу сказать, что обработка стен избавит вас от проблемы быстрой воспламеняемости

Недавно у нас на кухне из-за неосторожности загорелась Тюль. Пламя быстро разошлось по шторам и деревянной мебели, стоявшей возле окна, но стены загореться не успели

Мы потушили пожар, и дом уцелел.

Чтобы строение не разочаровало, рекомендуется обратиться в надежную, проверенную компанию, занимающуюся возведением объектов. Для этого следует внимательно изучить отзывы о компаниях каркасных домов. Найти их можно в интернете на соответствующих сайтах. Положительные мнения владельцев зданий говорят о хорошей репутации застройщика.

Если каркасные дома фирмы отзывы имеют отрицательные, то рекомендуется выбрать другую компанию. В большинстве случаев застройщик использует некачественные материалы, не соблюдает технологию строительства или завышает цены.

Отрицательное мнение и комментарии специалиста

Несмотря на то, что большинство опрошенных нами жильцов оставили положительные отзывы, есть несколько отрицательных мнений о каркасной технологии. От владельцев мы услышали, что такие дома могут быть слишком жаркими летом, а кроме того – в них легко проникают мыши, растаскивая утеплитель. Однако чаще всего минусы каркасных домов проявлялись, когда не была соблюдена технология строительства. Именно поэтому мы решили опубликовать не просто отрицательные отзывы, а с комментариями специалистов.

Каркасный дом «под брус»

Итак, отрицательные отзывы:

Реальный отзыв 6, семья Кузнецовы, поселок Новокузнецк:

Мы купили уже готовый каркасный дом несколько лет назад. Первые два года все было хорошо, однако потом мы стали замечать плесень по углам. К плесени прибавился грибок. Некрасивые черные пятна появлялись через несколько недель, после очистки стены. Думаю, в кирпичном доме мы бы не имели такой проблемы.

Комментарий специалиста:

Причиной появления плесени на стенах каркасного дома является несоблюдение каркасной технологии. В первую очередь это касается вентилирования дома. Если в доме плохая вентиляция, стены становятся беззащитными перед воздействием различных разрушительных факторов. Конденсат, оседающий на стенах, создает благоприятные условия для распространения плесени и грибка. Первоначально они появляются на элементах конструкции строения, однако со временем проникновение в структуру стен становится все глубже. Стена полностью повреждается изнутри и снаружи. Это скажется на долговечности каркасного дома, то есть такой дом долго не простоит. Могу посоветовать установить систему вентиляции в уже готовый дом, а для обработки стен от имеющейся плесени и грибка вызвать специалистов.

Реальный отзыв 7, Некрасов Олег, Москва:

Я много читал о каркасных технологиях перед тем, как начать строительство. Все делал по уму – древесину взял на заводе, просушенную в печи. Тщательно ее обработал септиком. Соблюдал нужный шаг при установке стоек, ставил укосы. Конструкция смотрела очень прочной. Однако после внутренней отделки, через пару месяцев по стене пошла трещина. Я не знаю, в чем дело, так как технология соблюдалась. Но такое я наблюдал у многих домов (и кирпичных тоже), построенных на берегах рек.

Дом на сваях на берегу реки — может дать перекос

Комментарий специалиста: Если каркасная технология была соблюдена, то трещины в доме сигнализируют о плохом для строительства качестве почвы. Возможно, фундамент дал усадку или наоборот – поднялся при наступлении заморозков из-за большого содержания глины. Скорее всего, не было проведено исследование почв, и как результат – песчаная подушка под фундаментом отсутствует или недостаточная. К сожалению, эту проблему уже не решить, так как придется полностью переделывать фундамент. Вам придется периодически проводить косметический ремонт стен, замазывая трещины. У домов, построенных у рек, это частое явление.

Реальный отзыв 8, Наталья Викторовна Шпельс:

У нас на участке два дома – один блочный, в котором живем мы, а второй гостевой домик – каркасный. К сожалению, летом гостевой дом больше похож на теплицу – в нем ужасно жарко и душно. Он нагревается и долго не остывает. Поэтому комфортно находиться в нем можно только вечером. Окна держим открытыми днем и ночью.

Каркасный дом в европейском стиле

Комментарий специалиста: И в самом деле, в каркасных домах может быть жарко летом, так как все их строение напоминает термос. Однако эта проблема решается очень легко – необходимо установить кондиционер или держать окна днем закрытыми. За ночь температура в доме снизится, а утром этот прохладный воздух долгое время не будет нагреваться при закрытых окнах. На мой взгляд, установка кондиционера гораздо проще – тем более пользоваться вы им будете нечасто, так как комфортная температура остается надолго.

Если вы решили обратиться к застройщикам домов, обязательно посмотрите, что уже построила эта фирма, и поговорите с людьми, проживающими в этих коттеджах. Только так вы будете уверены в качестве строительства. Если вы сами столкнулись с недоброкачественными застройщиками, вы можете оставить свои комментарии к статье.

Каркасно-щитовой дом — компромисс между ценой и качеством

Виталий, 42 года, г. Видное

Сам владею каркасно-щитовым домом вот уже 6 лет, хотел бы поделиться положительным и отрицательным опытом, рассказать о преимуществах и недостатках этой технологии строительства. Может, информация окажется полезной тем, кто только определяется с будущим домом. Традиционно, начну с плохого.

Шумоизоляция. Изначально не думал, что это станет проблемой, так как проводить вечеринки у нас в доме не планировалось. Как оказалось, даже по телефону нельзя поговорить на конфиденциальные темы, в соседней комнате могут услышать. Возможно, тут меня сгубило то же, что и героя известной поговорки — жадность. Надо было брать более качественные звукоизолирующие материалы, не экономить;

Сильные колебания люстры. У нас двухэтажный дом, наверху небольшая мансарда, куда в принципе не так часто кто-то заходит. Но если там перемещается человек, на первом этаже начинает раскачиваться люстра

Поначалу грешили на жителей соседнего участка, которые разводят антисанитарию и прямо возле дома выбрасывают пищевые отходы. Потом посмотрел в интернете, оказывается, это частая проблема для каркасных домов. Уж очень любят грызуны полакомиться утеплителем в стенах. Решается мышиный вопрос очень просто — при помощи кота. Даже наш ленивый домосед с удовольствием ловит вредителей и выкладывает трофеи возле крыльца.

Теперь о преимуществах каркасного дома:

Оптимальная температура. В доме бываем не только летом, но и зимой, потому хотелось бы не стучать зубами от мороза и не спать под грудой одеял. С отоплением двух этажей вполне справляется небольшой электрический котел. Как-то приезжали с семьёй на дачу даже в крещенские морозы и не ощутили никакого дискомфорта. В жаркие дни в доме находиться тоже приятно. Стены работают по принципу термоса и не пускают в помещение ни холод, ни жару;
Дизайн. Изначально не хотели строить типовую безликую дачу, чтобы по ошибке не забрести ночью к соседу в точно такой же клонированный дом. В случае с каркасным строительством существует масса проектов, которые можно доработать, подогнать под себя, добавить какую-то свою изюминку;
Лёгкий ремонт. Дом и так обошёлся нам в копеечку, потому ремонт решили делать своими силами. Не нужно было заморачиваться с какими-то сложными технологиями, ждать усадки, обошлись минимальной отделкой, при этом неплохо сэкономили;
Бюджет. Конечно, если завалялось несколько лишних миллионов, а то и миллиардов, можно построить каменный замок в несколько этажей с теннисным кортом и бассейном. Но для тех, кто в средствах несколько стеснен, каркасный дом станет отличным вариантом.

Александр, 37 лет, г. Москва

Наша семья приобрела загородный участок несколько лет назад, но сразу строить дом мы не торопились. Пару лет просто присматривались к местности, к соседям, к дороге, приезжали на наш участок только на шашлыки или отдохнуть без ночёвки. Сразу для себя решили, что возводить кирпичную крепость на века не будем. Не были уверены, что через несколько лет нам не вздумается продать участок из-за растущих пробок. Более того, огромным бюджетом мы на тот момент не располагали, потому искали компромисс между ценой и качеством.

Я долго изучал различные технологии строительства, которые сейчас используют, читал в интернете отзывы, спрашивал знакомых. Рассматривали дачи из газобетонных блоков, клееного бруса, каркасные. Многие варианты я сразу отмёл, потому что они никак не подходили нам по деньгам или не нравился внешний вид построек

Преимущества каркасно-щитовых домов

Сам я, к сожалению, не профессионал в вопросе строительства, поэтому во всём полагался на информацию из глобальной сети. Сразу скажу, что при заказе дома в фирме мне предоставили всю документацию, где очень подробно расписано, что и как делалось