Финские дома: технология строительства популярного и комфортного жилья

Подготовительные работы на участке

Имея на руках четкий проект и все расчеты, вам необходимо подготовить ваш участок (расчистить от растительности и мусора, возможно, потребуется снять дерн), разметить будущий фундамент.

Фундамент

Это основа вашего будущего дома, поэтому к возведению фундамента нужно подойти со всей серьезностью. Наверняка еще на подготовительном этапе вы рассчитали нагрузку, провели обследование грунтов и уже сделали выбор в пользу ленточного, столбчатого основания или фундамента на винтовых сваях. Следует уточнить, что столбчатые или свайные фундаменты подойдут только для одноэтажных проектов. По сравнению с ленточным это позволит вам сэкономить много денег и времени. Информацию по правильному обустройству фундамента вы можете найти в интернете. К этому же этапу работ можно отнести монтаж нижней обвязки, несмотря на то что в случае бетонным фундаментом между этими работами потребуется ждать некоторое время. В случае со свайным фундаментом нижняя обвязка может монтироваться сразу.

Монтирование пола

Прежде чем начинать монтаж лаг и пола, следует изучить процесс правильного утепления пола минеральными утеплителями. Ведь несоблюдение технологии может напрочь уничтожить ваши труды, а недостаточное утепление потом потребует лишних затрат на отопление дома. Обычно половые лаги монтируются из бруса 100х200 мм либо 100х150 в зависимости от расстояния между опорами (фактически толщина бруса зависит от размера дома и предусмотренной толщины утепления). Все деревянные детали вашего будущего дома должны быть обязательно камерной сушки и обработаны антисептиком для предотвращения появления плесени и поражения насекомыми. Шаг между скелетными лагами подбирается под размер утеплителя (обычно 60 мм). Лаги и утеплитель фундамента изолируется слоем гидроизоляции. Сверху утеплитель закрывается контуром пароизоляции. После этого монтируется черновой пол либо финишное чистовое напольное покрытие (в случае использования массивной шпунтованной доски).

Строительство стен

Тут есть 2 варианта развития событий:

• Монтируется каркас из бруса сечением 50х150 или 50х100мм. Шаг между стойками также определяется размером плит утеплителя. Утепление стен также необходимо производить с учетом технологии и обязательным использованием необходимых мембран и пленок, которые крепятся к стойкам при помощи строительного степлера. Каркасный брус крепится к лагам при помощи уголков и саморезов. Обязательно соблюдаем правила работы с древесиной: она должна быть сухой и обработанной антисептиком. Достаточно часто весь «пирог» каркасной стены можно собрать на земле и потом монтировать готовую стеновую панель на лаги. Согласно проекту в стенах и перегородках из бруса монтируются каркасы под будущие окна и двери. Между вертикальным стойками обязательно устанавливаются горизонтальные перемычки для увеличения жесткости всей конструкции. После установки последней стойки либо после монтажа последней стеновой панели монтируется верхняя обвязка. Лаги для потолка выполняются из бруса сечением 50х150 либо 50х200 в зависимости от толщины проектируемого утепления. Если проектом предусмотрен двухэтажный дом или наличие мансарды, то лаги для межэтажного перекрытия выполняются из бруса 100х200 или 100х150 мм.
• На рынке каркасного домостроения по финской технологии сейчас много фирм, которые предлагают так называемые дома-полуфабрикаты. В этом случае строго по вашему проекту в заводских условиях изготавливаются стеновые панели. То есть, в цеху завода-производителя изготавливается каркас (обычно из клееного бруса). В этот каркас закладывается заданная проектом толщина утеплителя, прокладываются необходимые пленки и мембраны, производится обшивка панели внутри и снаружи в соответствии с пожеланиями заказчика. Также в стеновых панелях закладываются специальные каналы для прокладки электроснабжения и других коммуникаций. Заботу об обработке древесины и соблюдении технологии утепления берут на себя профессионалы, которые дадут вам гарантию на все стеновые конструкции.

На участок застройки вам доставят готовые стены со всеми проемами для окон и дверей. Остается смонтировать стены на подготовленные лаги и закрепить верхней обвязкой, которая тоже обычно поставляется со стеновым комплектом. В этом случае строительство дома будет больше похоже на сборку конструктора.

Виды технологий для возведения каркасных домов

Каждая технология строительства каркасных домов обладает плюсами и минусами, на сегодня существует несколько методов этого домостроения.

 Технология SIP из Канады

Если выбрать канадскую технологию SIP, то нужно помнить, что она предусматривает установку щитов небольшого размера. Главное, что они должны быть произведены исключительно в заводских условиях. В устройстве щитов нет ничего сложного, потому что берется простой лист пенопласта и его аккуратно оклеивают ОСП плитами. Щиты, изготовленные в заводских условиях, применяются для монтажа каркаса и перегородок.

 Технология «Платформа»

 В первую очередь следует рассказать о канадской технологии, которая еще называется системой «Платформа». Подобную технологию чаще всего применяют для строительства жилья на территории Канады и стран Евросоюза. Щиты могут собираться, как на месте монтажа каркаса, так и в производственных помещениях.

В первом варианте требуется провести дополнительное заполнение щитов с помощью утеплителя, а также обшить ГВЛ или OSB плитами. Прежде чем устанавливать щит создается специальная платформа, то есть укладываются лаги и OSB плиты. Каждый из щитов имеет пазы, с помощью которых их легко установить прямо на платформу.

В верхней части скрепление осуществляется путем обвязки. При выполнении монтажа не стоит забывать об утеплителе, который пригодится в процессе установки стен. После монтажа стен проводится установка кровли и коммуникаций, утепление стен, потолков и пола. Заключительным этапом в строительства является выполнение отделочных работ с внешней и внутренней стороны здания.

 Немецкая технология

Если при строительстве дома используются исключительно готовые стеновые платформы, привезенные с завода, то такая технология называется немецкой. Это ее главная отличительная черта. Плюс каркасно-панельного дома заключается в том, что все коммуникации можно проложить внутри стен, что позволяет экономить полезную площадь.

Необходимо позаботиться о наличии грузоподъемной техники, причем доставка с ее помощью потребует дополнительных финансовых затрат и это, не считая установки плит. Щиты для монтажа стен могут быть скреплены таким же методом, как и все вышеуказанные строения.

Каркасно-щитовой дом имеет несколько минусов:

• не получится контролировать сборку щитов на производстве, если была нарушена технология изготовления, возможны пагубные последствия;
• приходится прибегать к грузоподъемному транспорту;
• сама конструкция отличается наименьшей надежностью, нежели каркасно-рамочные строения.

Если процесс сборки осуществляют квалифицированные специалистами, то у хозяина не будет возможности контролировать процесс монтажа. Рекомендуется отдать предпочтение строительной компании, которая работает по договору.

 Дом фахверкового типа

На самом деле такой дом является каркасно-рамочным. Каркас самого строения состоит из клееных брусьев, имеющих сечение 15 см. Стойки каркаса образуют рамку, после чего ее нужно обшить плитным водостойким материалом и досками.

Внутреннее пространство заполняется утеплителем, весь процесс монтажа заканчивается установкой дверных проемов. Дом собирается прямо на месте стройки. Подобную технологию широко применяют по всему миру и, конечно же, на территории бывшего СССР.

Каждый каркасный дом, построенный в соответствии с данной технологией, отличается своим архитектурным оформлением. Данный метод строительства относят к числу наиболее удобных для самостоятельного возведения, то есть без привлечения специалистов со стороны. Все элементы каркаса доставляются на место в готовом виде, а легкость конструкций позволяет не привлекать тяжелую спецтехнику.

Если каркасный дом собирается производителем, то для него не характерно наличие большого количества архитектурных решений. Все обстоит иначе с каркасно-рамочным методом возведения жилых построек.

Каждый из указанных моментов следует учитывать в процессе проведения расчетов, необходимых для возведения дома.

Технология строительства каркасных домов значительно отличается от методов возведения конструкций из бревна или кирпича. Если же нет уверенности в своих силах, то разумнее всего обратиться к профессионалам, которые смогут сделать все на самом высшем уровне. Но даже в этом случае знания позволят вам контролировать процесс на всех этапах возведения. Главное, найти хорошую компанию, где работают квалифицированные строительные бригады.

Строительство домов по финской технологии — видео

В настоящее время, строительство домов по финской технологии занимает львиную долю на рынке каркасного домостроения. Ее высокие качественные показатели делают ее одной из самых востребованных в плане энергосбережения, надежности и теплозащиты.

Финляндия известна умелым, практичным и детальным подходом к организации удобного и эстетичного жилого пространства. Кроме того, скандинавские каркасные дома рассчитаны на суровый климат, поэтому их технологии возведения часто заимствуют отечественные строители. Разберемся в чем особенности популярных построек, каковы главные принципы и нюансы сооружения финских каркасников.

Плюсы и минусы одноэтажных и двухэтажных деревянных скандинавских коттеджей

При выборе строительных технологий и материалов учитывать приходится многие факторы, но финансовая сторона вопроса часто решающая.

Говоря о преимуществах скандинавских домов, стоит также выделить:

1. Комфортный микроклимат внутри помещений – утепленные стены хорошо держат тепло, к тому же они «дышат», поэтому на поверхностях не образуется вредный конденсат.
2. Экологичность и безопасность, а говорить о том, насколько экологичной является натуральная древесина, даже не приходится.
3. Деревянные изделия, используемые в ходе строительства, прочные, не боятся перепадов температур и атмосферных осадков.
4. Низкая стоимость строительства, а специалисты утверждают, что построить финский дом площадью немногим более 100 «квадратов» можно за 900-950 тыс. рублей, что намного дешевле тех же кирпичных домов. Расценки на строительство последних исчисляются миллионами рублей.
5. Простота монтажа и отсутствие необходимости использования дорогостоящей техники, для которой, к тому же, нужно организовывать подъезд.
6. Строительство финских домов можно вести круглый год, так как технология не предусматривает, за счет легкости конструкции, возведения тяжелого бетонного фундамента. Вместо дорогостоящего железобетона используют полнотелый кирпич (часто бывший в употреблении) или бутобетон.
7. Гибкость конструкции и большое поперечное сечение позволяют каркасным конструкциям выдерживать сильные порывы ветра и другие природные факторы, перед которыми не могут устоять кирпичные и блочные дома.

Каждый хочет построить идеальный дом «своей мечты», но стоит понимать, что нет идеальных технологий строительства и безупречных со всех сторон материалов.

Это же касается и скандинавских домов, имеющих некоторые недостатки:

1. Слабая шумоизоляция, но это решается устройством дополнительного слоя утеплителя;
2. Низкая устойчивость к вибрации;
3. Деревянные дома пользуются «популярностью» у разных вредителей из числа насекомых и грызунов, но это же можно сказать и о других материалах. Избежать проблемы можно, обработав древесину специальными препаратами и предприняв другие меры защиты;
4. Легкая воспламеняемость, а чтобы избежать возгорания используют специальные пропитки – антипирены;
5. При неправильном расчете точки росы в каркасных домах может появиться грибок и плесень.

Избежать множества проблем можно, правильно собрав пирог каркасного дома

Важно также правильно выбрать материалы и составить правильный проект

В Германии, к примеру, строят дома, способные пережить 7-бальное землетрясение, а живут в них уже вторые поколения. Некоторые дома, построенные по схожей технологии, стоят 500 лет и даже более.

Преимуществ и недостатки

Особенности технологии позволяют говорить о следующих плюсах финских домов:

• высокий уровень тепло- и звукоизоляции, потому конструкции могут с успехом эксплуатироваться даже в условиях сурового климата;
• простота и скорость строительства. Технология возведения финских домов несложная, а при использовании готовых блоков скорость возведения увеличивается;
• вариативность планировки. Внутреннее пространство может быть каким угодно – все зависит от желания заказчиков или подхода планировщика (при выборе готового проекта). Часто встречаются проекты, предусматривающие парную и гардеробную;
• долговечность. Капительный ремонт потребуется выполнять минимум через 50 лет;
• экологичность.

Минусы:

• особенности фундамента не позволяют обустроить цокольный этаж, да и погреб сделать будет проблематично;
• высокая цена. Понадобится мощный фундамент и тщательный подход к обустройству коммуникаций. Кроме того, аналогов некоторых материалов нет в России. Потратиться придется и на обустройство надежной канализационной системы и прочих коммуникаций, так как все эти элементы так скрываются, что доступ к ним достаточно сложный;
• квалификация строителей должна быть на уровне, чтобы обеспечить соблюдения всех нюансов.

Финские дома от «Ленстройдом»

Жители Ленинградской области могут обратиться в , которая предлагает на выбор массу готовых проектов и осуществляет строительство финских каркасных домов. Также специалисты могут помочь в обустройстве участка, монтаже забора, бурении скважины, организации системы умного дома. Подробную информацию и готовые проекты можно посмотреть на сайте lenstroydom.ru.

Фундамент для каркасного дома

Исходя из того, что все составные в конструкции домов, сооружаемых с использованием финской технологии, очень легкие, отсутствует необходимость закладки глубокого и мощного фундамента. Исключение составляют неустойчивые грунты. В этом случае закладывается ленточный фундамент, но не глубокий или же, как вариант, столбчатый.

При этом экономия стройматериалов весьма ощутима. При закладке ленточного фундамента используются растворы бетона либо шлакобетона, для столбчатого фундамента подойдет красный полнотелый кирпич либо бутобетон (бутобетонный фундамент). Одновременно с заливкой фундамента монтируются закладные детали, предусмотренные для дальнейшей обвязки каркаса стен.

Производим расчеты для строительства финского дома

В частном строительстве, когда все этапы строительства продумываются и осуществляются узким кругом лиц, а иногда и одни человеком, есть несомненные плюсы. На этапе подготовки проекта дома вы можете учесть пожелания всех будущих жильцов, предусмотреть необходимые помещения, распланировать расположение комнат и их функционал.

В процессе планирования каркасного дома следует внимательно отнестись к таким немаловажным факторам, как климатические особенности региона и рельефность местности, состав и тип грунта.

количество этажей дома и т. п. все эти показатели способны внести некоторые коррективы в план предполагаемого каркасного дома.

Проанализировав ряд этих факторов, вы сможете целесообразно подобрать материалы для строительства (древесина для стен, кровельный материал, вид утеплителя и т.п.), а также определиться с типом фундамента .

Рациональный подход и верный расчет помогут сэкономить средства. деньги и нервы.

Кроме того верное проектирование позволит избежать ошибок и нарушения технологии. И строительство финского дома своими руками станет для вас настоящим удовольствием. Как сделать проект дома своими руками читайте на нашем сайте.

Разновидности комплектов каркасных домов

В Америке дома по каркасной технологии возводят целыми поселками. Закупают землю, проводят коммнуникации, завозят домокомплекты, иногда детали будущих домов изготавливают прямо на месте застройки. После сборки каркасные дома массово выставляются на продажу. Американцы чаще покупают уже готовые дома, чем заказывают их строительство.

В Европе ситуация касаемо возведения каркасных домов немного иная – здесь популярнее «самострой», но не стихийный, как в России, а планомерный, с привлечением профессиональных дизайнеров, проектировщиков и специалистов других, необходимых в строительстве направлений. В Европе чаще всего готовые панели для каркасного дома привозят на место строительства, а затем собирают.

Фото проекта скандинавского дома, построенный по норвежскому проектуИсточник makemone.ru

В России традиции частного строительства несколько иные. У нас часто сами владельцы берут на себя задачи по проектированию и выбору дизайна. Это неправильно, за исключением, если только вы не имеете архитектурного и дизайнерского образования

Понятно, что каждому человеку хочется построить дом таким, каким он его видит, но без профильных знаний практически невозможно хотя бы «увязать» между собой помещения из разных стройматериалов Квалифицированные же специалисты знают все подобные нюансы, плюс, обязательно примут во внимание все ваши пожелания и идеи касаемо проектирования, возведения и оформления каркасного дома по скандинавской технологии

Скандинавский дом с мансардойИсточник pinterest.com

Четкой грани между подходами к производству каркасов нет, но условно их можно разделить на четыре группы:

• состоящие из предварительно заготовленных деталей, которые в дальнейшем просто собираются на стройплощадке;
• состоящие из деталей минимальной готовности (без отделки);
• состоящие из модулей с частичной отделкой, которые устанавливаются на готовый фундамент;
• состоящие из полностью завершённых блоков.

Таким образом, на строительную площадку привозятся либо готовые блоки, которые просто собираются вместе, либо отдельные детали. В дальнейшем специалисты занимаются сборкой.

Так выглядит начальная стадия строительства скандинавского домикаИсточник bruskar.ru

Чем выше степень готовности деталей каркасного дома, тем быстрее осуществляется строительство непосредственно на месте. Однако готовые блоки намного сложнее транспортировать, и потребуется использовать тяжёлую технику для сборки. Поэтому чаще всего используются модули минимальной готовности, из которых собирается каркас, а после этого специалисты занимаются отделкой.

Пошаговая инструкция строительства дома по финской технологии

С чего начать? Как продолжить и чем закончить? Рассмотрим это процесс шаг шагом, ведь построить каркасный дом можно своими руками.

Подготовительный этап

Любое строительство следует начинать с составления проекта и расчета детальной сметы.

• Проект нужен для планировки вашего участка, размещения комнат в доме, инженерных систем и коммуникаций. Вы можете остановиться на каком-то типовом проекте от застройщика или найденном в интернете, а можете создать свой собственный.
• Смета. Даже если вы решили строить дом своими руками, не стоит упускать этот этап работ. Это позволит вам оценить свои финансовые возможности. Кроме того, при расчете сметы вам сразу придется решить вопросы с поставщиками, что позволит ускорит строительство в плане поставки материалов на каждом этапе. Если вы доверили строительство дома компании, то смета является главным инструментом торга и споров. Вы можете корректировать применяемые материалы, а также заставить застройщика пересмотреть стоимость тех или иных работ, если считаете прайс необоснованно завышенным. Также смета будет одним из главных документов в составлении договора с застройщиком и главным документом для контроля работ и решения споров.
• Если вы доверили строительство дома подрядчику, то в подготовительный этап также нужно включить составление договора строительства, где должны быть прописаны материалы, сроки и гарантии на все конструкции. Закончив оформление договора вы можете пропустить все последующие шаги и довериться профессионалам. Не стоит пускать дело на самотек и появляться на объекте только в момент завершения стройки. Вы имеете право контролировать строителей, кроме моментов, когда на стройке будет находиться опасно. А если был заключен договор на строительство дома под ключ, то можно даже забыть о завершающем этапе строительства, о котором пойдет речь ниже.

Дом из какого материала Вам нравится больше всего?

Дом из бруса
24.63%

Дом из кирпича
18.57%

Бревенчатый дом
14.55%

Дом из газобетонных блоков
16.26%

Дом по канадской технологии
11.51%

Дом из оцилиндрованного бревна
3.81%

Монолитный дом
4.08%

Дом из пеноблоков
3.29%

Дом из сип-панелей
3.32%

Проголосовало: 3285

Строительство каркасных домов по финской технологии

Фундамент для каркасного дома

Исходя из того, что все составные в конструкции домов,
сооружаемых с использованием финской технологии, очень легкие, отсутствует
необходимость закладки глубокого и мощного фундамента. Исключение составляют
неустойчивые грунты. В этом случае закладывается ленточный фундамент, но не
глубокий или же, как вариант, столбчатый. При этом экономия стройматериалов
весьма ощутима. При закладке ленточного фундамента используются растворы бетона
либо шлакобетона, для столбчатого фундамента подойдет красный полнотелый кирпич
либо бутобетон (бутобетонный фундамент). Одновременно с заливкой фундамента
монтируются закладные детали, предусмотренные для дальнейшей обвязки каркаса
стен.

Строительство первого этажа дома по финской технологии

1. Устройство перекрытия

Когда работы по устройству фундамента завершены,
производится монтаж перекрытия первого этажа. Сверху на междуэтажное перекрытие
укладывается так называемый черновой пол. Устройство которого, начинается с
каркаса, монтаж выполняется балками сечения 245х100 мм. Ширина межбалочного
шага не более 40 см. Черновой пол зашивается фанерой, имеющей толщину от 18 мм.
Теперь можно приступить к строительству каркаса стен.

2. Сборка каркаса стен

Каркасные стены вначале собираются в положении лежа на полу.
В качестве основы выступает обрезная доска сечением 150х50 мм (+/- 5 мм
допускается). Для надежности узлы каркасного дома крепиться двумя способами.

Каркасный замок, вмонтированный в деревянный брус,
дополнительно укрепляют саморезами, тем самым обеспечивая надежность
соединений. Как известно, в первый год наблюдается усадка фундамента, что
влечет за собой деформацию конструкций. Для предотвращения этого процесса
необходимо использовать подвижные соединения.

Сборка каркаса стен дома по финской технологии

3. Обшивка каркасных стен

Затем каркас обшивается специальным листовым материалом
(негорючая ветрозащитная паропроницаемая мембрана) толщиной 25 мм. Материал, из
которого изготовлены эти листы, выполняет двойную функцию: повышает прочность
конструкции и усиливает тепло- и гидроизоляционные качества стен за счет ветро-
и влагонепроницаемости.

Обшивка каркасных стен дома по финской технологии

4. Установка каркасных стен

После этого выполняется установка стены в вертикальное
положение и ее соединение с нижним перекрытием. Наиболее надежным является крепление
бруса шпильками. Стены после установки соединяются между собой посредством
болтов, проходящих через отверстия в угловых брусьях каркаса.

Строительство второго этажа дома по финской технологии

Сверху на стенах первого этажа монтируется межэтажное
перекрытие. При этом следует учитывать, что пол второго этажа испытывает
несколько меньшую нагрузку, чем пол первого этажа, поэтому сечение балки можно
взять меньше, 245х50 мм. Чтобы пол был достаточно прочным, допустимый шаг балок
не более 35 см. Черновой пол зашивается фанерой, имеющей толщину 18 мм. Монтаж
стен производится аналогично первому этажу.

Строительство крыши и устройство потолка

Верхняя часть стен является основой для крыши, на которой
будет собираться стропильная система. В качестве стропильной балки можно
использовать брус размером 150х50 мм (если в плане дома не запланировано
устройство жилого чердака или мансарды). Изнутри помещения балки обшиваются
фанерой. Это черновой потолок. После делается подшивка потолка каркасного дома,
которая может выполняться фанерой толщиной от 8 до 10 мм. На балки устанавливают
стропила крыши, которые покрываются обрешеткой. Как оговаривалось ранее, крыша
у финских домов двускатная. Кровельный материал, предусмотренный в проекте дома,
прикрепляется к обрешетке.

Строительство крыши и устройство потолка дома по финской технологии

С целью обеспечения противопожарной безопасности и биозащиты,
заранее перед началом строительных работ все деревянные части конструкции
каркасного дома обрабатываются антипиреновым составом и антисептиками.

Отделочные работы

После того как монтаж кровли будет завершен, производится
отделка дома блок-хаусом, который создает видимость цельных бревен. Как
вариант, можно зашить вагонкой. Чтобы предотвратить скопление на внутренней
стороне отделки конденсата, между наружной отделкой и ветрозащитным материалом
оставляется пространство, служащее для естественной вентиляции.

Затем монтируются окна, выполняется разводка всех
необходимых коммуникаций, утепляются стены и, как завершающий этап,
производится окончательная отделка помещения.