Виды фундаментов под дом и технологии их строительства

Как рассчитать фундамент под кирпичный дом

С типом фундамента мы определились, те, кто читал предыдущие статьи, помнит, что по всем параметрам, идеальным вариантом для нашего дома стал ленточный заглубленный фундамент. Сегодня мы поговорим о глубине его заложения, толщине и других не менее важных параметрах.

Глубина заложения фундамента под кирпичный дом

Так как фундамент ленточный заглубленный, основным критерием в выборе глубины заложения является глубина промерзания грунта в регионе, где строиться дом, а также уровень грунтовых вод (УГВ) и тип грунта.

В нашем регионе глубина промерзания грунта чуть больше 1 метра, в связи с чем, фундамент решено было углубить на 1,10 м.

Но не всегда бывает все так гладко. Иногда УГВ расположен высоко, иногда грунт оставляет желать лучшего, ну и очень часто бывает так, что глубина промерзания грунта в регионе высока, в связи с этим и значительно увеличатся расходы на ленточный фундамент.

Ну с глубиной заложения определились, теперь давайте выясним, как определиться с толщиной (шириной) фундамента.

Толщина фундамента под кирпичный дом

Если говорить о расчете толщины (ширины) фундаментной ленты под кирпичный дом, то он сводится к расчету необходимой площади опоры для дома, где учитывается все, начиная от веса самого дома, заканчивая всеми параметрами грунта на строительном участке. Также, немаловажную роль в определении ширины фундамента играет и толщина стен.

Логично будет предположить, что чем шире будет монолитная лента, тем она будет прочнее и тем больше будет у нее опоры на грунт, но тем самым мы значительно увеличиваем расходы на устройство фундамента в целом. Поэтому, толщина должна быть оптимальной. Другими словами, ширину фундамента необходимо выбирать таким образом, чтобы была достаточной прочность, опора на грунт, а также, необходимо максимально уменьшить расходы на бетон, который является самым дорогим материалом для ленточного фундамента.

О том, как рассчитать фундамент под дом, я уже писал в одной из предыдущих статей, поэтому чтобы не повторяться, кому интересно, можете взглянуть. В этом расчете Вы узнаете, как определить нагрузку на фундамент, какова должна быть его площадь опоры на грунт и многое другое.

Ну а если у Вас на участке грунт не очень плох, и местность не заболочена, то в принципе, ширину фундаментной ленты можно выбирать из того, какой толщины будут у Вас наружные несущие стены. Для того, чтобы в последствии не было проблем с большим нависанием материала, из которого стены будут сооружаться.

Так же играет огромную роль то, из чего будет возводиться цоколь дома. Если, к примеру, из кирпича, то толщина фундамента, для целесообразности, должна быть кратна ширине кирпича, т.е. 38 см, 51 см и т.д. Ну как правило, для ровного счета ширину выбирают кратной 10 см, т.е. 40см, 50 см и т.д.

В дополнение, можно сказать, что при ширине фундамента 40 см, а ширине цоколя – 38 см, легче будет поправить погрешности разметки фундамента и цоколь возвести с большей геометрической точностью.

Ширина нашего фундамента будет 40 см, это, своего рода, «стандарт» для нашей местности, и большинство ленточных фундаментов делается точно так же.

Несмотря на то, что стены нашего дома будут около 50 см, для того, чтобы сэкономить, можно толщину фундамента под наш кирпичный дом оставить 40 см, для опоры и надежности этого будет достаточно. Цоколь будет так же около 40 см, а поверх цоколя мы зальем сразу бетонный пол сплошной монолитной плитой, которая поможет компенсировать разницу в ширине фундамента и толщины стен.

Как рассчитать арматуру для фундамента дома

Как правильно выбрать диаметр арматуры, схему армирования, а также ее количество, я уже рассказывал в статье о расчете арматуры для ленточных фундаментов.

То, что касается арматуры для фундамента нашего дома, то здесь все просто – армирование будет производиться арматурой диаметром d12 и d8.

Схема армирования будет в 4 горизонтальных прута по всему периметру дома, с вертикальными и поперечными вставками, образующими прямоугольник, примерно, каждые 1,0 – 1,5 м.

Горизонтальные стержни арматуры, на которые ляжет максимальная нагрузка на излом и разрыв, будут диаметром 12 мм и их будет 4 штуки, две вверху и две внизу. Вертикальная и поперечная арматура будет 8 мм, таким образом, мы немножко сэкономим.

И так, мы рассчитали глубину заложения и толщину ленточного фундамента для нашего кирпичного дома, а также определились с армированием.

Виды фундамента

Делят более десяти видов фундамента:

• Ленточный, очень надежный. Ставится на прочном грунте, применяется при постройке тяжёлых, высотных домов. Требует больших затрат на материалы.
• Сборный фундамент из блоков. Бетонные или жезебетонные блоки ставятся в котловане на раствор из цемента. Блоки стягиваются проволокой из стали. Подобный тип закладки самый быстрый, но очень дорогой.
• Свайный или фундамент на столбах, подойдет для заболоченной почвы. Используют под каркасные или дома из дерева.

Монолитный, применяют если грунт рыхлый. На плиты ставятся увесистые сваи и дом вполне защищен от проседания.

Фундамент из кирпича различается невысокой долговечностью. Кирпич в подобных вариантах применяют красный водостойкий.

Фундамент на ленточной основе пользуется огромной популярностью, если вы желаете дом с подвальным этажом и нижним этажом. Он сравнительно недорогой и прочный, способен выдерживать высокие нагрузки. Глубина заложения фундамента ленточного типа также зависит от прочности и влаге грунта.

Чтобы избежать появления холодных швов рекомендуется заливать фундамент на ленточной основе в 1 день, что требует правильных расчетов по приготовлению заданного количества раствора.

Цемент не должен засыхать, а если например дом предполагается приличных размеров, то без специализированной техники вряд ли можно обойтись. После заливки слоями цемент как следует трамбуется. Для усиления прочности фундамента ленточного типа при заливке применяется арматура.

Столбчатый фундамент прекрасно подходит под баню, парную или другое нетяжелое строение. Вначале нужно высчитать механизм канализации под основанием, а после приступить к закладыванию столбов. Они ставятся по периметру строения под каждый угол и пересекание межкомнатных перегородок.

Между столбами устанавливается цоколь. Цоколь нужен для защиты подполья дома от заметания снега, грязи, продувания и проч. После закладки нижнего фундамента его рекомендуется гидроизолировать и отделать штукатуркой или настенной плиткой.

Как сделать своими руками?

Процедура самостоятельного сооружения кирпичных фундаментных столбиков предусматривает выполнение нескольких поочередных процедур. Они стартуют с расчетов, завершаясь забиркой. Рассмотрим подробнее каждую стадию работы.

Расчеты

Приступая к расчетам сечения кирпичных опор, руководствуются эмпирическими формулами для получения площади подошвы, подходящей для удержания нагрузки от сооружения.

На площадь опоры влияют габариты проектной поверхности фундаментной подошвы. Обычно принято сооружать столбы, обладающие квадратным либо прямоугольным сечением.

При возведении одноэтажного строения практичнее сооружать квадрат со сторонами 0,38 м, или прямоугольник, габариты которого 0,38*0,25 м.

Если запланировано двухэтажное здание, сечение столбов не может быть меньше, нежели 0,5*0,5 м.

Разметка

После предварительной очистки участка застройки, необходимо начать скрупулезную уборку от растительности всей этой территории. Для предотвращения неровностей на местности требуется сразу выполнить засыпку грунтом всех присутствующих углублений.

Когда строительная зона очищена и спланирована, приступают к выполнению разметки. Ее обеспечивают металлическими штырями, устанавливаемыми в точках размещения опорных столбиков. Далее приступают к земляным работам, начиная копать по отметкам ямы.

Земляные работы

Работа стартует с устройства выемок, в которых будут размещены подушки для кладки на них кирпича. Выемку грунта выполняют, учитывая габариты рассчитанных опор, а также обеспечивают зону для удобства кладки в  углублении, достигающем 0,7 м.

Подготовка основы

Когда углубления выкопаны, на их дно засыпают десятисантиметровый песчаный и щебневый слой. Их непременно нужно утрамбовать. После этого на такую подушку укладывают гидроизоляцию, чтобы защитить от грунтовой влажности кирпич.

Усилить основание получится, если поверх рубероида выполнить заливку бетона слоем 15 см, внутри которого разместить арматуру. Спустя пару дней уже можно будет начинать кладку кирпичей, используя максимальный по  крепости цементный раствор.

Кладка

Чтобы кирпичи надежно сцеплялись в прочную опору, требуется использовать хороший цемент (М-400 либо М-500).

При укладке непременно делают перетяжку каждых трех рядов армирующей сеткой. Выполняя кладку, нельзя забывать о проверке рядов на горизонтальность и вертикальность, используя строительный уровень.

По высоте опоры обязаны подниматься над уровнем грунта минимум на 20 см. Если горизонт имеет уклон, то это значение относится к самой верхней его точке.

Технология кладки предусматривает размещение в каждом ряду по 4 кирпича, тогда столбик будет квадратным и иметь внутри пустоту. Ее заполняют арматурой, после чего заливают бетоном, чтобы существенно укрепить возводимую конструкцию.

Гидроизоляция столбов

После завершения процесса кладки требуется дополнительно защитить столбики от влаги. Это мероприятие выполняют, используя битумную  мастику по вертикали, а также мембраны для остановки подъема воды вверх.

Засыпка свободного пространства

Для обеспечения медленного высыхания раствора между кирпичами, благодаря чему он наберет максимальную прочность, необходимо выждать 7 суток.

Затем все оставшееся внутри углублений пространство нужно засыпать гравием либо щебнем. Такая технология позволяет нивелировать действие на опору сезонных грунтовых перемещений.

Гидроизоляция верхней части опор и забирка

Поверх кирпичных опор требуется проложить слой рубероида, а уже на него монтировать мауэрлат. Между столбами желательно возвести забирку — засыпку пространства грунтом, способным не допускать проникновение под нижнюю поверхность здания холодного воздуха.

Закладка фундамента своими руками

Каждый настоящий мужчина мечтает построить для своей семьи большой дом. Просторный, красивый. Но, далеко не всем удается воплотить свои мечты в реальность. Главная причина – финансовые траты. Приличный участок земли, качественные строительные материалы, труд высококвалифициронных рабочих все это стоит довольно дорого. Если все же было принято строить дом мечты, то начинать нужно с закладки основания дома. Посоветовавшись со специалистом и вооружившись несколькими практическими советами, в целях экономии можно смело начинать закладку фундамента своими руками. Процесс этот очень важный, но не сложный.

Как заливать отдельные виды фундамента?

Свайный. Подходит для всех почв, может использоваться даже на торфяных участках, а также местности с неровным рельефом. Размер свай зависит от веса всей постройки.

Если она большая, подойдут винтовые сваи. Но стоят они дорого, а забивать их непросто. Необходимо бурить скважины. Опалубка не требуется, что сократит расходы на земляные работы.

Пучинистость почвы не влияет на состояние фундамента. Полноценный подвал обустраивать не нужно. В банях это и не требуется.

Плиты. Фундамент подходит для неустойчивого и слабого грунта. Есть две разновидности. Каждая из них отличается особенностями заливки:

Монолитные плиты. Бывают из бетона. Глубина – 30-70 см. На дне вырытой ямы нужно сделать дренаж из труб. Дно тщательно выравнивается, трамбуется.Необходимо устроить песчаную подушку: ее делают из песка из щебня.

Плиты могут быть готовыми: тогда их выкладывают поверх готовой подушки и скрепляют цементом. Если плита будет полностью монолитной, по всему периметру фундамента делают опалубку.

Далее в опалубку кладут армирующий слой, все заливают смесью из бетона. Через месяц можно приступать уже к строительным работам.

Бутовый. Глубина – 50-70 см. Песчаная подушка нужна и здесь: она укладывается и тщательно утрамбовывается. Затем кладут слой щебня.

Слои чередуются, пока котлован не будет заполнен на 2 трети. Далее фундамент выкладывают слоем бутового камня, скрепляют глиной, цементом.

Ленточный. Лучше остальных подходит для бани. В этой ситуации проще использовать мелкозагубленный. Глубина зависит от веса постройки: она может быть от 30 до 100 см. На дне оставляют песчаную подушку, которую затем накрывают слоем щебня.

Далее можно приступать к монтажу армирующего слоя – каркаса. Его заливают смесью из бетона. Ячейки каркаса между собой скрепляются не менее чем на 50%.

Опалубку для данного вида фундамента формируют со дна траншеи, если грунт слабый и подвержен изменениям. Лучше делать ее из крепких досок или прочной древесины. Внутри нужно разместить слои силового каркаса.

Столбчатый. Еще один вид распространенного фундамента для бани. Выдерживает постройки как из кирпича, так и из дерева. Сначала выкапывают ямы – места для будущих опор.

На дно таких ям помещают песок, затем его заливают водой и утрамбовывают. Получится плотный слой.

Далее сооружают столб из кирпича необходимой длины. Его скрепляют раствором. Чтобы конструкция была крепче, внутри размещают армирующий слой.

Сверху на столбы укладывают слои гидроизоляции. Если почва зимой сильно перемерзает, необходимо дополнительно положить в ямы слой плотно утрамбованного песка.

Армирование

Армирование ленточного фундамента своими руками осуществляется с использованием арматуры диаметром 1,2 см. Для осуществления вязки используется проволока. Готовый каркас из арматуры укладывается на дно ямы.Также используют для вязки сварочный аппарат.

Для отвода коммуникаций и вентиляции следует в фундаменте организовать проемы.Для этой цели используется обрезок трубы. Его крепят к арматуре. Для того, чтобы в трубу не попал раствор ее засыпают преимущественно песком.

Все отводы делаются ниже уровня поверхности земли на данном участке. Причем глубина должна быть такой, при которой грунт бы зимой не промерз.

Правила проектирования канализационных систем

1. Располагайте в доме точки водозабора максимально компактно. Так вы значительно упростите схему отвода стоков.
2. Соблюдайте все нормы санитарных и технических правил, предусмотренных для монтажа канализации.
3. Септик не может находиться ближе, чем 2 м от соседского забора и ближе 30 м от колодца с питьевой водой (при наличии песчаного грунта – не менее 50 м). Вблизи септика не должны находиться водоемы и сооружения с чистой пресной водой.
4. Септик, который подлежит периодической ассенизации, должен располагаться вместе с удобным подъездом. К тому же он должен находиться ниже уровня дома для естественного отвода стоков. В противном случае понадобится насос.
5. Трубы должны проводиться с учетом наклона для отвода сточных вод.
6. Внешний контур канализации обязан быть абсолютно прямым.
7. Стояк должен иметь ревизию – фитинг, предназначенный для удобства обслуживания системы.
8. До того, как вы закопаете трубы, проверьте их герметичность и надежность, проведя гидравлические испытания. Так вы вовремя сможете выявить все отклонения.

Таким образом, провести канализацию под фундаментом своими руками вполне возможно. Нужно лишь знать некоторые тонкости этого дела и запастись всеми необходимыми инструментами и материалами.

Собственный благоустроенный дом – мечта любителей загородной жизни. В готовом виде, на картинке, все выглядит красочно. Но чтобы создать комфортные условия для жизни, нужно многое учесть и, в первую очередь, позаботиться о проведении коммуникаций.

Коммуникации, они же инженерные системы, включают в себя:

Бесперебойная работа, долговечность и безо пасность этих систем зависит от правильности проектирования и монтажа. Коммуникации требуют значительных финансовых вложений. Стоимость составляет от 25% до 40% от общей стоимости дома, который собираетесь строить. Необходимое оборудование, способ монтажа и варианты закладки формируют смету инженерных сооружений. Ошибка при планировании и монтаже приведет к сбою и дорогостоящим ремонтным работам. Лучше довериться специалистам и сэкономить время, нервы и деньги, обеспечив надежность и безопасность дома по оптимальной цене в АСП ДСК.

Как сделать ленточный фундамент? Расчет, армирование, заливка

Сделать правильный ленточный фундамент своими руками под дом, коттедж или баню абсолютно несложно. Нужно изучить некоторые особенности устройства ленточного основания под дом или баню, понять как выполнить устройство его армирования, разобраться как сделать правильный расчет и приготовить бетон для заливки. Устройство ленточного фундамента выбирают для строительства зданий, под которыми необходимо сделать подвал либо теплое подполье. Выполнять устройство ленточного фундамента мелкого заложения для дома, дачи или под баню при строительстве в сухих непучинистых грунтах, также является правильным решением. Если грунты на дачном участке под дом, дачу или баню промерзают глубоко, относятся к категории пучинистых, то строительство ленточного фундамента своими руками будет весьма затратно, так как придется сделать большой объем работ при выполнении выемки земли, армировании и бетонной заливке. Сделать правильный анализ грунтов на дачном участке для дома, дачи или бани – очень важный момент расчета, армирования и строительства любого основания под здание (коттедж, дом, бани).

Определив состав грунтов на дачном участке, вы сможете наиболее точно сделать необходимые расчеты, выбрать для строительства дома, бани правильный тип ленточного фундамента, сделать точно глубину его заложения, определить для заливки количество бетона и арматуры для армирования. После проведения подготовительных работ, разработки проекта дачного дома или бани, правильного выбора их местоположения, схемы и расчета основания, можно выполнять устройство ленточного фундамента своими руками.

Сделать по схеме правильную разбивку осей для заливки ленточного фундамента под строительство дачного дома или бани можно с помощью теодолита. При отсутствии – с помощь колышков и шнура (этот вариант, конечно, лучше применять при строительстве ленточных фундаментов под более простые сооружения, например, чтобы сделать ленточный для бани, дачные домики для гостей и т.п.). Далее потребуется выкопать траншею под устройство бетонного ленточного фундамента дома. Сделать это можно своими руками лопатой или с использованием для строительства спецтехники.

Материалы и инструменты

В идеале фундамент под старый деревянный дом заливается с привлечением строительной техники: кран, экскаватор, автобетоносмеситель. Однако привлечение спецтехники для выполнения работ заметно увеличивает смету и не всегда возможно по объективным обстоятельствам. Дома редко стоят на пустыре, обычно их окружают хозяйственные постройки, грядки с урожаем и фруктовые деревья. Чтобы сохранить целостность инфраструктуры, работы придётся выполнять вручную.

Для этого потребуются:

Домкрат.

Учитывая, что грузоподъёмное оборудование будет устанавливаться под каждый угол дома, запасаются грузоподъёмные инструменты в количестве четырёх штук. Чтобы упростить рабочий процесс, домкраты лучше использовать не механические, а гидравлические, с номинальным показателем грузоподъёмности не менее 10 т.

Строительный инструмент.

Старый фундамент придётся демонтировать, поэтому нужно подготовить ломы и кувалды. Если позволяет бюджет, можно арендовать отбойный молоток.

Опоры.

Заливка нового фундамента предполагает, что дом придётся поднимать. Для этого потребуются распорные клинья, бруски, кирпич или металлические балки. Особых требований здесь нет, главное, чтобы временные опоры обладали достаточной прочностью, чтобы выдержать нагрузку.

Деревянные щиты.

Они потребуются для создания опалубки под заливку бетонной смеси. Учитывая специфику применения, лучше отдавать предпочтение влагостойкой фанере повышенной прочности.

Стальные пластины.

Элементы используются в качестве подложки под домкраты и нижние венцы дома для более равномерного распределения нагрузки при проведении подъёмных работ.

Арматура.

Потребуется для армирования фундамента. Чтобы обеспечить достаточную прочность, диаметр арматуры должен быть не меньше 12 мм.

Бетономешалка.

Если последующее строительство не предполагается, оборудование лучше брать в аренду. Компактная бетономешалка потребуется для замешивания бетонной смеси: выполнить такой объём работ вручную будет проблематично.

Вполне естественно, что для заливки бетона потребуется цемент, щебень и песок. Кроме этого, нелишним будет сразу приобрести гидроизоляционные материалы.

Опасность неправильно сделанного фундамента

Напуганные сообщениями о тех последствиях, к которым могут привести ошибки при строительстве фундамента, люди с тревогой начинают искать их следы в своих собственных домах. И, бывает, находят. Вот чем грозят проблемы с фундаментом:

1. Во внешних стенах появляются трещины. Это вызвано тем, что часть дома начинает оседать, и дом начинает раскалываться по линиям напряжения.

Трещины в фундаменте и стенах — опасное явление

2. Внутренняя отделка тоже страдает. Могут отваливаться куски штукатурки, стены могут расходиться в местах стыков.

3. Входящие в дом трубы коммуникаций — газо- и водопроводов — могут изгибаться и деформироваться, вплоть до разрыва. И в том, и в другом случае это может привести к чрезвычайной ситуации.

4. Из-за деформации оконных проёмов могут не закрываться створки оконных рам. При постоянно закрытых окнах возможно растрескивание стеклопакетов.

5. На плывучих грунтах дом может сползти, если тип фундамента выбран неправильно или подкачала его реализация.

6. При быстрой и критической осадке части фундамента фрагмент дома может обрушиться. Пожалуй, это самое серьёзное последствие.

Вряд ли стоит дожидаться, пока незначительные трещины и другие признаки приведут к катастрофическому исходу. Нужно задуматься и просчитать, сколько стоит усиление, перекладка или полная замена фундамента с полным сохранением конструкции дома.

Заливка фундамента

Подготовка качественной бетонной смеси и заливка фундамента является важным этапом строительных работ загородного дома.

Песчаная подушка

Песчаная подушка является необходимым элементом при строительстве любого строения. Для ее формирования дно траншеи засыпают речным песком на высоту не менее 20 см. Каждый слой песка тщательно проливают водой и утрамбовывают.

Опалубка

Для армирования фундамента используется арматура и армирующие прутья различного диаметра. Вдоль траншеи лучше использовать более толстую арматуру. Соединить армирующие элементы можно с использованием мягкой проволоки.

Ход работ

Если закупить бетон на заводе, то не придется думать, как залить фундамент под загородный дом. Автомиксер равномерно смешает бетонную смесь до равномерной, пластичной консистенции и выгрузит готовый бетон сразу на подготовленную для фундамента площадку.

Автомиксер не просто привезет бетон на стройплощадку, а еще и сольет его непосредственно в опалубку фундаментаИсточник beton-house.com

Работы начинают с углов фундамента, стараясь плотно заполнить все пустоты. Бетон равномерно распределяется по всему периметру с помощью лопаты, лишний воздух и пузыри удаляются.

Готовый фундамент укутывают пленкой и периодически увлажняют поверхность. Это поможет предотвратить образование многочисленных трещин при усушке.

Типы грунтов. Показатели грунтов.

Как правило, выбирая фундамент под дом, необходимо учитывать грунт участка, на котором планируется строительство дома.

Можно выделить следующие типы грунтов:

1. Песок. В сущности, считается одним из лучших типов грунта под закладку фундамента. Потому что он прекрасно пропускает воду, хорошо поддается трамбовке и не пучится.

2. Камень. Этот тип грунт очень проблематичен при закладке фундамента. Это обусловлено, в первую очередь, большими трудозатратами и сложностью в обработке грунта. Однако этот грунт не пучится, не промерзает и устойчив к изменениям погоды.

3. Глина. Считается самым проблематичным типом грунта при возведении фундамента. Она с легкостью вспучивается. Не рекомендуется строить дом, если под глиной обнаружены грунтовые воды. Либо в этом случае нужно закладывать свайный фундамент.

4. Легкий песок. Как известно, очень редко используется для возведения фундамента. Подвержен промерзанию и вспучиванию.

Типы грунтов. Кликабельно.

У каждого вида фундамента есть свои достоинства и недостатки. Поэтому, отвечая на вопрос: «Какой фундамент выбрать?» — учитывайте тип грунта Вашего участка, а также другие основные характеристики. Ведь дом должен быть не только красивым, но и надежным и долговечным.

• Мы в TELEGRAM;
• Мы в Instagram;
• Мы на YouTube;

Надземная часть фундамента

Над поверхностью земли надстраивается верхняя часть фундамента (цоколь). Цоколь имеет высоту 50-65 см, служит опорой для стен и предохраняет от попадания осадков подпольное пространство. К тому же цоколь предотвращает утечку тепла.

Материалы, которые используются при закладке цоколя:

1. Бутобетон.
2. Бетон.
3. Бетонные блоки.
4. Глиняный полнотелый кирпич.

Из штучных материалов делают обычную кладку, а для создания бутобетонного или бетонного цоколей делают опалубку из досок по внешнему и внутреннему периметрам фундамента. Верхнюю плоскость цоколя следует также выровнять цементной стяжкой, с помощью строительного уровня проверить горизонтальность верха.

При строительстве цоколя нельзя забывать об обустройстве вентиляции подпольного пространства. Если этого не сделать, будет собираться конденсат, который приведет к появлению плесени и в некоторых случаях к загниванию деревянных элементов. Для создания естественной вентиляции в цоколе на высоте 20 см от земли с каждой стороны здания делают вентиляционные окошки. Их размер должен составлять примерно 15х15 см. Для того чтобы через них в подпольное пространство не попадал мусор и не проникали грызуны, на окна следует установить решетки. Чтобы снизить потери тепла в холодное время года, зимой их можно забивать деревянными пробками.

После закладки фундамента, прежде чем начинать строительство стен, нужно дать достаточное время бетону, чтобы он набрал прочность. В это время необходимо обеспечить уход за цоколем. В холодное время года бетонные поверхности первые две недели нуждаются в специальной защите от промерзания. Поэтому закладку фундамента лучше производить в теплое время года.

Требования по прокладке систем водоснабжения (СП 31.13330)

В данном случае гильзы необходимо устанавливать непосредственно в опалубку перед заливкой бетоном, разбивать конструкции ударным методом не рекомендуется в связи с возможностью деформации. При проектировании узлов ввода нужно учитывать:

• минимальный диаметр гильзы составляет от 50 мм;
• учитывая высоту расположения труб, их нужно защитить от сезонных колебаний почвы, поэтому дополнительно нужно проектировать специальные компенсаторы;
• глубина закладки труб должна составлять до 50 см ниже глубины промерзания почвы. Тогда специальные утеплительные материалы не используются. Если прокладка осуществляется выше, тогда трубы нужно защитить с помощью греющих кабелей или утеплительных материалов высокой прочности;
• есть нагрузка на почву от внешней вибрации, ее нужно предусматривать проектом;
• вводное отверстие должно иметь больший диаметр, чем сама труба. Пространство между трубой и стенкой нужно уплотнить сальником или эластичными материалами. Все работы проводить при теплой сухой погоде.

Нормативы по канализации (СП 32.13330):

• минимальная глубина установки гильзы в ленточном фундаменте от 0,7 метра от уровня отмостки. Такая глубина защитит трубы от механических повреждений и вибрации;
• рекомендуется предусмотреть утепление труб;
• угол наклона должен составлять 4−7 градусов для обеспечения самотека;
• расстояние от ввода труб водоснабжения должно составлять не менее 1,5 метра;

Рекомендовано трубы проложить на глубине ниже зоны промерзания.