Как построить дачный домик своими руками недорого: проекты и подбор материалов

Коммуникации и бытовое оборудование для дачи

Если вы строите современный дачный дом, где должно быть комфортно в любое время года и при любой погоде, необходимо оснастить его соответствующими коммуникациями. Душ и туалет на улице? Тогда все проще. Но если вы хотите уместить все бытовые удобства под одной крышей, необходимо:

Оборудовать канализационную систему

Обычно в условиях дачного строительства центральные коммуникации не предусмотрены, так что к вам на выручку придут автономные канализационные системы.

Вода

Если есть водопровод и в нем стабильно есть вода – прекрасно. Если нет – самый верный вариант заключается в бурении собственной скважины и установки в нее насосной системы. Удовольствие не самое дешевое, но поверьте, автономное наличие воды – это очень удобно!

Отопление и горячее водоснабжение

Вариантов масса. Самый традиционный – печь, но это куда сложнее и дороже, чем приобрести двухконтурный котел комбинированного типа, работающий и на газе, и на электричестве, и даже на угле или дровах. Такой котел крайне практичен в эксплуатации и обеспечит отопление дома, его снабжение горячей водой.

Электроснабжение

Здесь все стандартно, но нужно помнить, что большинство дачных кооперативов переходят на оплату электричества по счетчику. Так что стоит сразу установить сертифицированный электросчетчик, а внутри сети использовать, по возможности, энергосберегающие приборы.

Крепкий каркас – залог крепкого дома

Возможны две схемы строительства каркасного дома:

сооружение стены на полу и последующая ее установка в вертикальном положении;
сборка всех элементов сразу на месте.

Первый способ обычно используется на заводах по производству модулей каркасно-щитовых домов. В некоторых случаях сборка на полу легче, чем сразу на месте, но получившаяся конструкция будет иметь немалый вес, поэтому для ее поднятия и установки понадобиться несколько человек.

Монтаж уже собранной стеныИсточник serbet.edg.access.ly

Собирать элементы сразу вертикально может даже один человек. Такой способ медленнее, но поможет избежать неточности в размерах – детали собираются «по-месту».

Для расчета шага существуют специальные формулы, в которых учитывается нагрузка на конструкцию. Но на практике чаще всего шаг между стойками зависит от ширины утеплителя. Расстояние между ними должно быть на несколько сантиметров меньше утеплителя. Это обеспечит плотное прилегание к стойкам и сохранение тепла.

Есть два варианта сборки каркаса: на саморезы или на гвозди.

В зависимости от типа наружной обшивки, делают постоянные или временные укосы. Если наружная часть будет обшиваться листовым материалом с достаточной прочностью – она придаст дополнительную жесткость конструкции и постоянный укос не потребуется.

Если наружная отделка будет жесткой – возможен такой вариант монтажа укосовИсточник doma-vmoskve.ru

Если отделочный материал будет наборным – сайдинг или вагонка, то потребуется установка постоянных укосов.

Особого внимания требует монтаж угловых стоек. Технология проста, но просто установленный вертикальный брус может промерзать. Поэтому в строительстве каркасных домов используется теплый угол.

Установленные вертикально стойки закрепляются укосамиИсточник goroddomov.ru

Если используется пиломатериал меньшего сечения или хозяева дополнительно хотят утеплить угловые элементы, то возможно несколько вариантов:

Для увеличения толщины к угловым стойкам прибивают две доски глубиной равной глубине стойки и шириной 5 см. После внешней отделки на угол набивается специальный наличник, который обеспечивает воздушный зазор между углом и доской наличника. Это позволит снизить теплопотери.
Перед началом внешней обшивки монтируется контр-обрешётка которая будет удерживать гидроизоляцию. Обычно используется брус 5х5 или 5х4 см. 5 см – оптимальный размер для вентиляционного зазора между стеной и отделочным материалом. К контр-обрешётке крепится выбранный материал – вагонка, сайдинг, имитация бруса.

Выполнение проекта

Проектные работы являются огромной работой, связанной с архитектурными особенностями дома и инженерной частью, особенно для тех, что хочет построить дом без опыта строительства своими руками.

А ведь проектирование – это не только расположение комнат, но и расчет электрической проводки, обеспечение строения водой, газом, отоплением, канализацией и расчетом вентиляции.

При выполнении проектных работ можно начинать подготовку участка для будущего строительства. Для того, чтобы все было быстро и слаженно, следует предусмотреть временное строение, вагончик или кунг, где можно было бы оставлять инструменты и хотя бы часть материалов. Также в таком помещении должно быть место для того, чтобы переодеться и передохнуть.

Как получить разрешение на строительство

Возводить дом на участке без согласия муниципальных органов власти запрещается, такой объект будет признан в судебном порядке самовольным, со сносом его и наложением финансовых санкций на застройщика. Разрешение на строительство — это акт органов местного самоуправления, гарантирующий законность начала стройки. Без такого документа дальнейший ввод домовладения в эксплуатацию и оформление прав собственности будут невозможными.

Список документов, которые застройщик должен представить для получения разрешения на строительство, установлен законом и Градостроительным Кодексом:

Заявления на получение разрешения от застройщика. Бланк, возможно скачать на портале госуслуг.
Документ, подтверждающий право собственности на участок земли.
Градостроительный план земельного участка.
Утвержденный проект строительства дома и поэтапный план возведения объекта.

Навес из профнастила

Такой материал чаще всего используют для конструкции навесов для автомобилей, так как он пропускает куда меньше света, тем самым предотвращая сильный нагрев поверхностей.

Для такого навеса вам понадобится сварочный аппарат и особые навыки

Постройка данного навеса мало отличается от того варианта, что мы рассмотрели выше, отличие заключено лишь в том, что крыша удерживается лишь вертикальными опорными столбами, а не примыкает к стене дома.

Для начала определим точки установки опорных столбов. В этот раз стойки будем выполнять из трубы профилированной с сечением 60х40мм. Расстояние между каждым из столбов должно быть около одного метра, но вы можете сами менять эту цифру, делается это в зависимости от размера выбранных вами труб и толщины профлиста.
Далее выкопайте ямы глубиною 50-60см, на дно насыпьте щебня, установите столбы и забетонируйте.
Теперь нужно дождаться полного высыхания бетона, занимает этот процесс примерно неделю, а затем со спокойной душой приступайте к монтажу балок горизонтальных с сечением 50х30мм. Закрепление к опорным балкам делается посредством сварки, наверное, именно поэтому многие отказываются от подобного варианта навеса, сварочный аппарат и навыки владения им имеются не у каждого.
Потом к горизонтальным балкам нужно приварить обрешетки из труб 50х30мм.
И заключительный этап, листы профнастила крепятся к обрешетке саморезами.

Этап третий. ПП — правильный проект

Занимательный факт, но как показывает статистика, покупка готового типового проекта и строительство дома согласно ему, намного более правильное решение, чем попытки реализации самостроя в любом его проявлении. Далее о том, как правильно выбрать и у кого покупать проект.

Итак, для начала очевидная вещь. Покупать проект стоит у фирмы, которая уже зарекомендовала себя на рынке и имеет хорошую репутацию. Бесплатные проекты в интернете или советы «знакомых строителей» до добра не доведут.

После покупки проекта не стоит сразу нырять с головой в стройку, надеясь сделать все побыстрее. Строительство начинается только после того, как вы получаете в свое распоряжении ВСЕ важные и не очень разделы проекта.

Особое внимание стоит уделять вещам, которые на первый взгляд можно упустить. Например, речь идет о высоте жилых помещений дома

Помните, комфортное проживание вам обеспечат потолки от 2,8 метров высотой и не меньше. Старые советские нормы уже нигде не применяются. Поэтому, старайтесь исходить из современных проектных норм.

Чтобы не пришлось что-то менять по ходу

Еще на стадии проекта частного дома нужно знать

Хороший дом еще на уровне проекта должен содержать в себе все удобства. К примеру, многие упускают момент с баней/сауной или гардеробом, считая, что эти помещения или комнаты можно добавить/достроить потом. На самом деле нет. Хороший проект должен учитывать и все это.

Еще на стадии рассмотрения основного проекта вы должны позаботиться о том, какая отделка будет внутри. Дизайнерские проекты отделки стоит заранее рассматривать еще на стадии ознакомления с основным проектом дома.

Мы уже говорили об этом выше, но повторимся — переделка недостроенного дома или слишком нестандартные проекты влетят вам в копеечку. Плюс строительство займет намного больше времени. Поэтому старайтесь выбирать проекты с типовыми стандартами одно- или двухэтажных домов.

Однозначного мнения о том, что лучше, один этаж или два, не существует. Различия очевидны и тут скорее включается вкусовщина. Давайте рассмотрим какие преимущества у каждого из вариантов.

Что касается проектов двухэтажных домов

Красота и разнообразие планировочной мысли;
Меньше затрат на кровлю и фундамент в виду компактности двухэтажной постройки;
Лучшая теплоизоляция;
Объективная возможность лучшего вида из окон второго этажа;
Если участок небольшой, то двухэтажный дом экономит вам место, где можно будет вырастить небольшой садик или построить летнюю кухню.

И несколько доводов в пользу одного этажа

Не самое удобное перемещение по дому, так как далеко не всегда удается спроектировать лестницы, которые будут и экономичны с точки зрения пространства, и удобны с точки зрения пользования;
В целом, одноэтажный дом в разы дешевле полноценного двухэтажного, даже с учетом специфической экономии на фундаменте и кровле;
Гибкость проектирования — фактически, планировка одноэтажного дома может быть любой.

Из чего лучше строить?

Список материалов, которые можно использовать в строительстве дачного домика, насчитывает множество наименований. То, из чего будет строиться дом, зависит от следующего:

эксплуатационное назначение;
бюджет проекта;
геологические и географические особенности региона;
технология строительства.

Назначение дачного строения может быть следующим:

хозяйственные нужды;
сезонный отдых;
продолжительное проживание.

Дом хозяйственного назначения может использоваться для непродолжительного проживания (1-2 суток, например, в период сбора урожая), хранения дачного инвентаря и оборудования, складирования консервированной продукции или кратковременного отдыха. В сезонном дачном жилище можно проживать некий период времени, охватывающий собой интервал в 1-3 месяца. В такой домик приезжают отдыхать в летнее время года, зимой (в праздничные дни) и в другие периоды. Такое строение оборудуется некоторыми бытовыми коммуникациями: водопроводом, собственной канализацией, газовым оборудованием, работающим от баллонного газа, электричеством и приборами, работающими от него. Не все сезонные строения оснащены указанным перечнем коммуникаций в комплексе.

Дачные дома, в которых можно проживать длительное время, должны иметь подвод коммуникаций первой необходимости: света, воды, отопления. В некоторых случаях дачные поселки, в которых находятся такие дома, имеют собственную централизованную канализацию. Характер данного строения позволяет использовать его круглогодично независимо от погодных условий.

Бюджет проекта во многом определяет характер будущего дачного строения. В зависимости от материальных возможностей собственника могут использоваться бюджетные строительные материалы или материалы еврокласса. Имеет значение расположение земельного участка: его удаленность от местной инфраструктуры, дальность расстояния до ближайшей базы стройматериалов, степень его доступности для строительной бригады.

Геология местности влияет на то, каким будет дачный дом. Наличие на местности осложняющих особенностей рельефа: заболоченности, твердого или каменистого грунта, оползней, растительности и т. д. может увеличить стоимость работ в разы на всех этапах. География региона также определяет технические характеристики дома. Северным районам свойственны низкие температуры даже в летнее время года, что обуславливает необходимость обеспечения дополнительной теплоизоляции.

В соответствии с технологией составляется проект, в основу которого ложится центральная идея, формирующая конечный вид постройки.

Современные строительные простые технологии предполагают использование следующих материалов основного назначения:

дерева;
камня;
газосиликатных или бетонных блоков;
кирпичей;
металлопрофиля и т. д.

Существуют технологии, позволяющие возводить дома экономкласса, что является приемлемым для большинства дачных домов. Среди домов, построенных по упрощенным технологиям, можно отметить каркасно-глиняные, саманные и даже из поддонов (бюджетный материал). Так как дачные дома в большинстве случаев являются постройками второстепенного значения, при их строительстве целесообразно использовать подручные материалы. В их качестве можно применить материалы, которые уже были использованы при возведении других строений. Например, после разбора старого дома остается большое количество строительного б/у материала.

Перед началом проведения строительных работ необходимо разработать проект будущего домика. Это нужно для упрощения и облегчения процесса. Наличие проекта позволяет экономить время и средства, так как заранее продуманная конструкция не требует производства лишних и ненужных действий. Существует множество вариантов того, как можно построить дачный дом своими руками. Среди перечня вариантов можно выделить основные, которые используются в большинстве случаев.

С чего начать?

Следует выяснить у соседей, каковы особенности грунтовых вод, узнать обо всех особенностях земли. Грунтовые воды важны не только для того, чтобы организовать водоснабжение. От уровня залегания будет зависеть, какой из типов фундамента вы будете использовать.

Теперь поговорим о проекте. Это достаточно важный процесс и без опыта в создании проектов конструкцией лучше даже не пытаться. От профессионализма и качества, с которым был выполнен проект, будет зависеть не только конечная цена проживания, но и комфорт, скорость возведения дома.

Следовательно, можно сделать заказ на индивидуальный проект или купить готовый типичный, который является гарантией надежности и большой срок эксплуатации постройки.

Проект

Недорогой садовый и/или компактный загородный домик лучше строить по типовому проекту; о существенных подробностях строительства см. далее. Готовый бесплатный проект дачного домика вполне несложно найти с помощью любого поисковика. Или за плату – подробный типовой проект садового домика за 300 руб. найти реально на соответствующих сайтах.

Как выбрать проще и дешевле

Однако, перебирая проекты, нужно учитывать некоторые существенные обстоятельства, а именно – стоимость, продолжительность и сложность нулевого цикла, т.е. земляных работ и закладки фундамента. Дело в морозном пучении грунта. При сезонных подвижках земля под домом не ходит ходуном и не перекатывается волнами. Дачные участки нарезаются на грунтах разнообразных, но обладающих одним общим свойством – достаточной собственной связностью, иначе такая дача никому не нужна. Поэтому в пределах определенного пространства на поверхности морозное пучение грунта сводится преимущественно к поднятию/обратному проседанию его поверхности с небольшим креном.

С другой стороны, маленький дачный домик обладает избыточной жесткостью и упругостью. Тут действует хорошо известный с технике (и упорно не замечаемый любителями) закон квадрата-куба. Проверить его на опыте просто: склейте из обычной писчей бумаги кубики со сторонами в 2 и 10 см и попробуйте смять тот и другой. Третий фактор – собственная связность грунта неразрывно связана с его механическими свойствами.

Не вдаваясь в дальнейшие подробности, сразу сообщим вывод: если небольшой деревянный дачный домик в плане вписывается в круг определенного диаметра, то на обычных грунтах садовых участков его можно строить на незаглубленном фундаменте, что много скорее, проще и дешевле. В какой круг должен вписываться проект деревянного домика в плане, чтобы можно было строиться на незаглубленном фундаменте на грунтах до среднепучинистых включительно, показано на рис. Тут все зависит, как видим, от пропорций строения: чем дом «квадратнее», тем лучше он отыгрывает сезонные подвижки грунта. Поэтому дома-«трамвайчики» для узких участков лучше, не приглядываясь, строить на фундаменте нормального заглубления. А вот если отношение «палочки» Т-образного дома лежит в пределах 1<l/w<1,5, то его можно вписывать в круг диаметром 7 м, как дом классических пропорций. Дома-углы вписываются в круг D=6,5 независимо от пропорций сторон угла.

Как выбрать проект небольшого дачного домика, чтобы его можно было строить на незаглубленном фундаменте на грунтах до среднепучинистых включительно

Используемые материалы для строительства дачного домика

Маленький домик для отдыха можно построить своими руками

Под дачным домом подразумевают как капитальную зимнюю постройку из кирпича, так и легкое строение. Однако чаще всего проект является чем-то средним, напоминает лайт-версию квартиры, пригодную для жилья в летнее время.

Для таких построек берут материалы более легкие, не столь прочные и не обладающие выдающимися теплосберегающими свойствами. Чаще всего используются:

Деревянный брус – обычно самый дешевый, строганный. Благодаря прямоугольному сечению его легко укладывать. Кроме того, дерево хорошо сохраняет тепло и выводит избыток влаги, так что в летнем домике не будет душно или слишком тепло.
Бревно – красивый «традиционный» материал. Бревенчатое строение исключительно долговечно, удобно, уютно, не нуждается в утеплении. Однако строится сруб вручную, по старинным технологиям, что отнимает немало времени и требует высокой квалификации.
Щитовые домики – представляют собой готовый домокомплект, куда входят все необходимые составляющие – от стропил кровельной системы до дверей.
СИП – структурно-изолированные панели. Обычно СИП включает и теплоизоляцию, поэтому такой дом пригоден для пребывания здесь зимой. Размеры и конструкции здания крайне разнообразны.
Построить каркасный домик на даче – тоже удачное решение. Каркас возводят из деревянного бруса, а затем обшивают сэндвич-панелями, досками, вагонкой. Такой вариант требует минимум затрат.

Умельцы используют и экзотические материалы: деревянные кирпичи, глину с соломой, стеклянные бутылки и цемент.

Этап первый. Подготовка к строительству

Как ни странно, но подготовка к строительству дома часто может занять больше времени и потратить больше ваших сил, чем сама стройка. Главная проблема неправильно планирования заключается в том, что ошибки, допущенные во время этого этапа, могут негативно проявиться значительно позже, в том числе лишь при эксплуатации дома. Итак, как же правильно подготовиться к строительству дома с нуля?

Первое, на что обратим внимание — выбор земельного участка. Пойдем от обратного, а именно, от ошибок, с которыми сталкиваются многие, выбирая землю для своего дома через различные агентства

Для начала нужно обратить свое внимание на то, какие именно коммуникации подведены к участку. Это самое главное

Не все агентства обладают точной информацией по поводу инженерных коммуникаций, поэтому обращаться нужно в управляющую компанию. Если есть возможность, с разрешения компании, проведите собственные геологические исследования. Это недорого и довольно быстро. Однако такие исследования помогут вам точно знать о том, на какой глубине находятся грунтовые воды, какая почва на участке и т.д.

Но, компании это хорошо — все-таки специалистов никто не отменял. Но что скажут вам об участке соседи, уже построившиеся рядом? Как ни крути, но никто не расскажет так много о местности, как люди, живущие там. Также, разговор с потенциальными соседями позволит исключить различного рода умалчивание правды со стороны агентства, главная цель которого — побыстрее продать вам участок.

Строим каркасный дом своими руками поэтапный показ строительства

Каркасно щитовой дом своими руками сделать очень просто. Легкость его строительства еще не означает, что такая конструкция будет ненадежной. Дома этого типа сейчас могут конкурировать с прочими домами, сделанными по другим технологиям. Огромный плюс такого каркасного дома заключается в том, что он экологически безопасен.

Следуя инструкции, можно легко провести строительство каркасного дома своими силами. Перед началом строительства, конечно же, не забудьте исследовать выбранный вами участок земли и получить разрешение на стройку вашего первого такого дома. Каркасный дом своими руками пошаговая инструкция покажет, как правильно сделать дом такого типа.

Кроме всего прочего, устройство утепление дома также будет рассмотрено. Утепление и технология его устройство по сложности не превышает этапы сборки дома. Отделка также немаловажна. Выше первого этажа здание редко возводится. Максимум – создание второго этажа. Показ проводят по всему сооружению. Крыша также может быть изготовлена вами.

Каркасные дома очень легкие, и поэтому для них не нужен монументальный фундамент. Для таких строений оптимальным будет выбор свайно винтового первого фундамент . Однако помните о том, что такой фундамент исключает подвал. Такой фундамент можно проложить за сутки. Для него не нужна спецтехника, и у него отличная несущая способность. Кроме этого, он довольно недорого стоит, что является плюсом самостоятельного строительства.

Для каркасного дома Вы можете выбрать обычно 4 вида фундамента:

Ленточный
Столбчатый, кирпичный
Столбчатый, металлические сваи
Столбчатый, асбестовые трубы с наполнением

Для такого фундамент неважно, в какую погоду делается его сборка. Однако учтите: если почва имеет примеси глины, то закладывать фундамент лучше всего тогда, когда солнечная теплая погода. Сверить землю для строительства вам придется под углом 90 градусов

Если вы считаете, что вам будут нужны сваи большого диаметра, то в таком случае вам придется задействовать спецтехнику для установки фундамент. Если сваи маленького диаметра, то такая техника вам будет не нужна. Так даже легче будет выставить одинаковый уровень фундамент при строительстве

Сверить землю для строительства вам придется под углом 90 градусов. Если вы считаете, что вам будут нужны сваи большого диаметра, то в таком случае вам придется задействовать спецтехнику для установки фундамент. Если сваи маленького диаметра, то такая техника вам будет не нужна. Так даже легче будет выставить одинаковый уровень фундамент при строительстве.

Перед завинчиванием свай сделайте разметку участка.
Подготовьте его к строительству фундамент – поверхность обязательно должна быть ровной.
Очертите периметр.
После этого в углах проведите установку арматурных прутов. Их длина не должна превышать пятидесяти сантиметров.
Натяните между ними веревку. Шпагат для этих целей тоже подойдет. Это поможет вам понять, насколько точную вы провели разметку.
Потом установите приготовленные сваи. Глубина установки должна быть не меньше 50 см. То, насколько глубоко вам удастся установить сваи, в первую очередь зависит от того, грунт какого типа на вашем участке. Расстояние между сваями должно быть примерно один метр.
После того, как все сваи будут установлены, их нужно подрезать до того уровня, какой вы посчитаете необходимым. На завершающем этапе проводится бетонирование стволов. На них же проводится монтаж оголовков.
Главный нюанс при работе со сваями – устройство не должно производиться повторно. Такая установка нарушит грунт, который был утрамбован. Используйте схему, чтобы лучше понять принцип устройства. Как выглядят этапы работы со сваями и установка фундамент, смотрите на видео.

Ее делают из брусьев такого размера:

Перед тем, как класть брусья, смажьте верхнюю часть свай мастикой, и после этого наложите на них рубероид в два слоя. Это нужно для того, чтобы обеспечить гидроизоляцию. Обработайте брусья антисептиком, и установите на сваи. Такая сборка делается по всему периметру основания. Стыки углов усилит установка уголков из металла. Их необходимо будет закрепить гвоздями. Крепежными винтами зафиксируйте обвязку на основании. Брусья вам будет нужно уложить в специальные пазы и привинтить их. На обвязку кладите доски таким образом, чтобы они перекрыли те места, где соединялись брусья. Туда позже будет монтироваться стойка каркаса. Не забудьте о том, что доска тоже должна быть обработана антисептиком. На видео показано, как правильно делать обвязку сборка.