Строительство коттеджа под ключ проекты и цены в монолит-домстрой

Цены и сроки строительства

Материал
Монолит

Стоимость строительства
от 24 200 руб/м2

Стоимость материалов
от 6 900 руб/м2

Сроки строительства
3-5 месяцев

Гарантия
5 лет

Нюансы строительства домов

Плюсы

Экологичность – современный бетон не содержит вредных добавок и производится из натурального сырья
Высокая конструктивная прочность и долговечность (более 150 лет)
Монолитная технология позволяет создавать сложные геометрические конструкции и воплощать в жизнь уникальные архитектурные решения
Высокая огнестойкость конструкции и негорючесть применяемых материалов обеспечивают пожаробезопасность домов
Основная конструкция дома возводится в достаточно короткие сроки и, при использовании определенных технологий, в любое время года
Основная конструкция дома имеет равномерную и незначительную усадку, что позволяет проводить отделочные работы сразу же после высыхания бетона
Стены и потолки готового здания сразу же готовы к финишной отделке, что позволяет существенно снизить затраты на строительные материалы
Относительно небольшой вес монолитного дома и использование определенных технологий при строительстве фундамента позволяют строить дома на любых типах грунтов

Минусы

Строительство монолитных домов требует высокой квалификации инженеров и рабочих, а так же наличие специального оборудования (опалубки и механизмов)
В связи с высокой прочностью монолитного железобетона, отверстия для прокладки инженерных коммуникаций должны быть запроектированы и подготовлены заранее
Стены монолитного дома требуют дополнительного утепления, т.к

имеют высокую теплопроводность
При проектировании монолитного дома необходимо уделить достаточное внимание звукоизоляции дома и системе вентиляции. Как мы работаем

Как мы работаем

9

По окончании работ выдаем полный пакет документов для согласования в государственных учреждениях.

Ренова-Инт СРО 2016

Свидетельство на товарный знак

Три уровня контроля качества

Прораб Контроль строительных и отделочных работ

Инженер Технический надзор

Архитектор Авторский надзор над проектом

Построить дом в Подмосковье — наши рекомендации

Строительство собственного дома – один из наиболее важных процессов в жизни человека. Вполне естественно, что нужно внимательно отнестись к каждой детали, от выбора участка до заключения контракта с надежной строительной компанией.

Выбор участка

В Подмосковье земля под ИЖС достаточно дорогая и выбор участка – это важное финансовое решение. По возможности, постарайтесь посетить как можно больше подмосковных поселков и дачных кооперативов, чтобы выбрать место, которое Вам по душе

В зависимости от целей будущего строения и связанных с ним пожеланий, следует учесть все факторы: от состава почвы до географического расположения объекта, его удалённости и расположения по сторонам света

Эмоциональная оценка участка, конечно же, ключевой фактор, но необходимо обращать внимание на все технические составляющие вопроса

Сотрудничество со строительной компанией

Главное, на что следует обратить внимание – формат сотрудничества. Обязательно работайте по фиксированной смете

Только таким образом Вы сможете гарантировать качество будущих работ и не стать жертвой мошенников или нерадивых исполнителей. В смете учтена не только стоимость стройматериалов и исполнения работы, но и смежные затраты на транспортировку всего необходимого на строительную площадку, что является очень важным фактором при строительстве коттеджа в Подмосковье.

Преимущества сотрудничества с нами. Наша компания, принимая заказ построить дом в Подмосковье, гарантирует качественное завершение всех работ точно в срок. Являясь компанией с комплексным подходом, мы осуществляем поэтапную работу и готовы предложить всю необходимую помощь, в том числе и информационную, на каждой из стадий. Мы работаем только по фиксированной цене.

Цена на коттеджи под ключ

Если Вы решили построить коттедж под ключ, его цена ориентировочно составит от 33 000 до 39 000 рублей за 1 м2 для стандартной комплектации и от 40 000 до 50 000 рублей в комплектации премиум. Для определения точной стоимости обращайтесь к нашим специалистам. Самым экономичным вариантом является строительство дома из газосиликатных блоков или пенобетона. Наиболее дорогим — строительство кирпичных коттеджей. В последние годы большой популярностью пользуется строительство монолитных загородных домов. Рекомендуем Вам подробнее ознакомиться с этой технологией.

Заказать строительство коттеджа под ключ очень просто. Приглашаем Вас к нам в офис на бесплатную консультацию. На этой встрече мы обсудим проект дома, посоветуем где можно сэкономить без ущерба для качества. По результатам переговоров мы составим для Вас смету и план производства работ, а после подписания договора построим коттедж под ключ по согласованной цене и с гарантией качества.

Построить дом под ключ — наши предложения

Индивидуальный подход к каждому заказчику. Мы не на словах, а на деле уделяем максимум внимания каждому клиенту. Мы не строим по нескольким шаблонным проектам по принципу – бери, что дают

Проектирование и строительство каждого дома выполняется с полной отдачей и вниманием ко всем мелочам.

Мы стремимся создать для клиентов наиболее комфортные условия сотрудничества. С нами построить недорогой дом под ключ так же просто, как купить автомобиль

Некоторое время на согласование проекта и подписание договора затратить придется, но затем Вам останется только с удовлетворением наблюдать, как строится Ваш дом. Проблемы, заботы и хлопоты мы возьмем на себя.

Честное и справедливое отношение к заказчикам. В отличие от других компаний, мы не стремимся накручивать объемы работ и предлагать заведомо более дорогие варианты. Если в процессе проектирования или строительства мы увидим возможность сэкономить, то обязательно предложим Вам этот вариант.

Мы предлагаем построить дом под ключ не дорого, цена будет обоснованной и, кроме того, выгодно отличаться от предложений конкурентов. Почему? Все очень просто. У нас нет раздутых штатов и необоснованных накладных расходов. Мы не гонимся за внешним имиджем и показательными эффектами, как другие компании по строительству домов. Не снимаем дорогой офис в центре Москвы. Мы не хотим эти затраты перекладывать на Вас. Наша компания только строит хорошие дома, и ничего лишнего.

Полная открытость. В ходе переговоров и на момент заключения договора на строительство мы предоставим подробную смету и спецификацию на материалы. Мы поясним каждую цифру и дадим ответы на любые вопросы. Такой подход позволяет нам выстраивать с нашими заказчиками доверительные отношения. Обратите внимание на благодарственные видео-отзывы заказчиков, которые размещены на сайте.

Наша компания предлагает новые технологии и материалы. Проектировщики, инженеры и бригадиры регулярно проходят обучение и повышают квалификацию. Мы изучаем новые предложения производителей строительных материалов и опыт других компаний. Это позволяет постоянно снижать цены на строительство домов под ключ.

Продвигая новое, мы с уважением относимся к традициям и опыту прошлых веков. В нашей строительной компании работает специалист по древнему китайскому учению ФЭН ШУЙ.

В ходе строительства загородного дома под ключ мы гарантируем порядок и дисциплину, соблюдение требований и распоряжений администрации поселка. Никаких конфликтов или недопонимания с соседями и властями. Алкоголь на стройке исключен. На время проведения работ по строительству частного дома мы за собственный счет решаем бытовые и организационные вопросы и берем на себя необходимые затраты.

Этапы работ по строительству коттеджа под ключ

Разработка индивидуального проекта. Согласование стоимости и подписание договора на строительство коттеджа под ключ требует продуманного детального проекта. Качественный проект позволит учесть и соединить между собой все этапы строительства, заранее координировать параллельные работы, начиная от разметки дома на участке и заканчивая финишной отделкой внутренних помещений и установкой мебели.
Далее начинаются основные строительные работы. Этот этап включает в себя возведение коробки дома, установку окон и дверей. Стоимость этого этапа зависит от архитектурного проекта, выбранной строительной технологии и строительных материалов.
Монтаж фасада. Стоимость фасадных систем может существенно различаться в зависимости от выбранного типа фасада. Стоимость фасадов сильно разнится, поэтому, чтобы построить коттедж под ключ не дорого, мы рекомендуем использовать мокрую штукатурку. Это отличный, недорогой, проверенный временем вариант.
Монтаж инженерных сетей жизнеобеспечения дома. Этот этап включает в себя следующие виды работ: монтаж котельной и разводка отопления (включая теплые полы); система водоснабжения и канализации; монтаж сетей электроснабжения под ключ; система вентиляции и кондиционирования; монтаж слаботочных систем и видеонаблюдения. Если все сети проектировать и монтировать в комплексе, то вполне возможно построить коттедж под ключ, цена которого будет существенно снижена.
Отделочные и финишные работы. В зависимости от качества отделочных материалов и тщательности проработки, отделочные работы подразделяются на две группы: стандартная и премиальная. Какая конкретно комплектация входит в эти группы, нужно уточнять у менеджера компании.

Наши преимущества

Архитекторы и конструкторы компании Монолит-домстрой бесплатно разработают индивидуальный проект дома с учетом ваших пожеланий и требований.
Работы выполняют специализированные бригады, с которыми мы сотрудничаем не один год. У нас нет не проверенных людей.
Постоянный технический контроль за ходом стройки. Вам будет предоставляться отчет о ведении работ и фото материалы.
Цена на монолитный дом будет неизменной в ходе строительства
На построенные дома предоставляется гарантия 10 лет.
Мы возводим не только монолитные каркасные коробки здания, мы строим из монолита под ключ.

Построить монолитный коттедж под ключ при помощи съемной опалубки

Для строительства зданий используются три основных вида съемной опалубки: переставная, скользящая и пневматическая. Каждый из видов дает возможность реализовывать только определенные проекты монолитных коттеджей, которые будут отличаться архитектурной формой, сложностью работ, а значит, и ценами. К примеру, переставная опалубка, которая состоит из опалубочных модулей, позволяет проектировать типовые загородные дома, имеющие модульную структуру.

Наиболее разнообразные формы можно получить, если сочетать скользящую опалубку для строительства нижних этажей монолитного дома, щитовую – для создания перекрытий, и пневматическую – для возведения верхних этажей. Такая сложная схема позволяет реализовать довольно широкий набор архитектурных решений.

Общее у этих видов то, что после каждого этапа бетонирования всю опалубку необходимо снимать и перемонтировать заново. При реализации нетривиальных проектов эта операция может быть весьма трудоемка.

Таким образом, строительство загородных домов с применением съемной опалубки сопряжено с существенными сложностями и необходимостью постоянной работы тяжелой техники, что влияет на конечную стоимость монолитного коттеджа.

Плюсы строительства дома в Новой Москве и Московской области

Размеренная обстановка пригорода зачастую является лучшим выбором для строительства собственного жилья. Такой вариант позволяет уменьшить негативное воздействия городского темпа на собственную жизнь и обзавестись настоящим убежищем, в котором человек чувствует себя поистине комфортно и безопасно.
Покупка или строительство коттеджа в Московской области – это большой шаг в обустройстве по-настоящему комфортной жизни, обладающей массой плюсов. Перечислим лишь некоторые преимущества.

Безопасность

Собственный дом в охраняемом коттеджном посёлке – действенный шаг к безопасной комфортной жизни. Число правонарушений, способных принести вред человеку в пригороде, значительно меньше числа преступлений, совершаемых в городе. Подавляющее большинство жителей подмосковных охраняемых поселков и дачных кооперативов — это люди среднего и более высокого класса, предпочитающие спокойный семейный быт и безопасную обстановку городской суете. Здесь гораздо меньше угроз и криминальных явлений, а значит ничто не помешает насладиться спокойной, безопасной обстановкой пригорода.

Комфорт

Переезд за город ни в коей мере не связан с отказом от благ цивилизации. Инфраструктура области находится на том же или более высоком уровне, чем в столице. Здесь есть все необходимое для жизни. Общественные учреждения не уступают в качестве столичным. А самое главное, за одинаковую стоимость за городом человек может получить гораздо больше жилищных благ и обустроить куда более комфортный дом. Здесь домашний уют – это полностью заслуга ваших стараний. Владельцы домов не зависят от услуг работников ЖЭКа и могут самостоятельно решать собственные проблемы, определять потребности.

Стоимость

Даже самый привлекательный земельный участок стоит гораздо меньше городских квадратных метров. Денег, предназначенных на покупку квартиры в столице, хватит на покупку или строительство престижного дома в Подмосковье. Квадратура обходится до двух раз дешевле городской. К тому же разница в последующих затратах дополнительно окупит стоимость строительства за чертами мегаполиса.

Уединение

Важный фактор, подталкивающий к выбору частного дома за городом – это перенаселенность Москвы. Уйти от городской суеты и скоростного образа жизни, не покидая Москвы, практически невозможно. Многим из нас не хватает настоящего уединения и истинного побега от столичной суеты. Отличным решением в таком случае является покупка или строительство дома в Московской области. Каким бы ни был Ваш день, Вы всегда можете вернуться в собственную загородную крепость, где Вас никто никогда не побеспокоит. Здесь не страшны жалобы соседей на излишне громкую музыку, Вас не затопят жильцы сверху.

Из чего складывается цена проекта дома под ключ

Главным фактором, который влияет на выбор дома — это проект и цена. Итак, давайте разберемся из чего складывается стоимость коттеджа, и как правильно выбрать проект под строительство дома.

Прежде чем начинать проектирование, мы рекомендуем определить бюджет будущей стройки. Для удобства наших заказчиков, мы на этой странице разместили проекты с указанием их стоимости

Пожалуйста, обратите внимание, что на карточке проекта указана цена дома не под ключ, а только на возведение коробки здания. На каждой карточке также написано, какая конкретно комплектация входит в указанную стоимость

Ориентировочно стоимость возведения коробки составляет 50% от цены коттеджа под ключ, но чтобы узнать точную цену дома под ключ, проект которого Вам понравился, пожалуйста, позвоните нам или воспользуйтесь калькулятором стоимости строительства дома на сайте. Начинать работы нужно только тогда, когда и проект и стоимость соответствуют Вашим требованиям и возможностям.

Второй фактор, влияющий на стоимость — это выбранная технология и основные строительные материалы. На сайте подробно представлены технологии и строительные материалы, используемые нашей компанией. По оценке наших конструкторов, минимальная стоимость строительства у монолитно-каркасного дома, а наибольшая — если строить из керамических блоков. Анализируя и сравнивая проекты и цены домов, помните, что все дома, представленные на этой странице, возможно построить по любой технологии. Вы можете совместить понравившийся проект дома с ценой, которая соответствует выбранной технологии.

Третий фактор, влияющий на цену проекта под ключ — это затраты на финишные отделочные материалы. Если стоимость черновых материалов различается не существенно, то расценки на плитку, паркет и обои могут отличаться в несколько раз. Поэтому, при заключении договора подряда затраты на декоративные материалы и финишные покрытия не учитывается. Кроме того, на начальном этапе заказчикам практически невозможно точно определиться, какие финишные материалы они хотят использовать. В этом вопросе торопиться не стоит. После того, как будет построена коробка здания, Вы своими глазами изнутри его увидите, оцените планировку и освещенность комнат, многое станет яснее и будет намного проще принять решение по дизайну внутренних интерьеров и финишным отделочным материалам.

В завершение, позвольте обратить Ваше внимание на два момента

В комплектации дом под ключ проект и цена работ всегда выгоднее, чем при этапном строительстве. Снижаются накладные и организационные расходы и, кроме того, в этом случае мы предоставим Вам специальную скидку. Помимо денег Вы экономите время и нервы. Вам не надо вести переговоры с многочисленными подрядчиками, координировать их работу и тратить массу времени на закупку строительных материалов. Все сделаем мы, Вам только останется наблюдать как быстро и слаженно строится ваша усадьба.
Окончательная цена коттеджа под ключ существенно выше, чем у коробки. Решив строить дом, планируйте бюджет сразу на полную стоимость дома. Нет ничего хуже, когда строительство замораживается, а дом на долгие годы остается недостроенным.

Приглашаем Вас на бесплатную консультацию к нам в офис. Найти нас совсем несложно. На сайте Вы найдете адрес и схему проезда. Если Вам не удобно ехать к нам в офис, то мы можем назначить встречу у Вас на участке или в центре Москвы. На встрече мы подробно расскажем о применяемых строительных технологиях, обсудим их плюсы и минусы и подберем для Вас проект дома, цена которого вас устроит. Если Вам не подошел ни один из представленных вариантов, наши архитекторы и дизайнеры разработают для Вас индивидуальный проект.

Ждем Вас!