Фундамент, стены и крыша
Экономия на стенах важна, поскольку один из аспектов привлекательности саманного дома – возможность бесплатно получить крышу над головой, а уж дальше – обустраиваться. Но стены должны стоять на фундаменте, который обойдется в сумму около $1000. Также необходима крыша, а значит – приобретение как минимум дерева для стропильной системы и кровельного материала.
Экономичный материал, например металлочерепица, обойдется в 500-600 долларов. Дерево, утеплитель, пленки обычно составляют двойную стоимость недорогого кровельного материала. Итого стоимость комплекта для крыши – 1500-1800 долларов, и этих расходов не избежать. Также надо установить окна и двери – это еще $500.
Общие затраты
Обычно затраты на коробку с крышей составляют 40-50% от стоимости дома, и еще 50-60 % уходит на отделку и инженерное оборудование. Цена материала для стен составляет только 20-25% от стоимости коробки, а от его общей стоимости – 10-15%.
Саманные дома не строят большими, наиболее популярный метраж – 60-80 м2. Стоимость такого полностью готового здания из кирпича при профессиональном строительстве составит 35-65 тысяч долларов, при самострое, с покупкой и доставкой материалов – 20-40 тысяч долларов.
Стоимость стен составит 2-4 тысячи. При самостоятельном изготовлении стенового материала эту сумму можно уменьшить до стоимости доставки материала. Если глина есть на участке, а в конструкции стен не предусмотрено дерево, они обойдутся вообще бесплатно.
Построить или заказать?
Дом можно построить самому или заказать строительство. При поиске выгодного варианта организации стройки можно руководствоваться следующим (данные на 2017 год):
- При вашем заработке от 1000 гривен ($40) в день выгодней полностью заказать строительство компании или бригаде, освоившей саманную технологию, так как время, затраченное на стройку, обернется крупными денежными потерями. Дом можно построить за год-полтора;
- При заработке 650-900 грн ($25-$35) в день выгодно нанять рабочих, вникнуть в технологию и контролировать стройку, а некоторые работы выполнять своими руками. Дом можно закончить за несколько лет, качество будет зависеть от усилий застройщика;
- При заработке меньше 550 грн. ($20) в день дом придется строить самостоятельно в свободное от работы время. На сколько затянется строительство – предсказать трудно.
Отопление
Для отопления в саманных домах часто используют печь. Можно сложить ее своими руками, но потребуется около 1000 штук кирпича (в том числе около 150 шт. огнеупорного) общей стоимостью 200-300 долларов. Установка котла с разводкой обойдется минимум в 500-600 долларов.
В итоге, чтобы заселиться в саманный дом (без отделки и удобств), нужно $3000-$4000 и пара лет упорного труда. А чтобы полностью довести дом до жилого состояния, потребуется еще в два раза больше времени и денег.
Стоимость возведения саманного дома специализированной компанией обойдется не меньше, чем из других материалов, но его качество обеспечат специалисты.
