Каркасные дома для постоянного проживания: одноэтажные конструкции для круглогодичного проживания, недостатки вариантов для пмж, отзывы

На что обратить внимание при заказе каркасного дома

Внешний и внутренний дизайн, комфорт и удобство, стильность и практичность — все эти факторы очень важны

Но все же если клиент запланировал строительство, в первую очередь он обращает внимание на цены на каркасные дома для постоянного проживания.. Ведь от того, на какой бюджет рассчитывает заказчик, будет зависеть и выбор проекта

Важно обратить внимание на такие моменты:

Ведь от того, на какой бюджет рассчитывает заказчик, будет зависеть и выбор проекта

Важно обратить внимание на такие моменты:. · предусмотреть удобную планировку дома, учитывая состав семьи;

· предусмотреть удобную планировку дома, учитывая состав семьи;

· грамотно расположить строение на участке, чтобы можно было сделать удобные подъездные пути и правильно разместить хозпостройки;

· продумать систему прокладки коммуникаций (вода, канализация, электрические кабели и т.д.);

· предусмотреть все технические помещения (котельная, бойлерная, прачечная и т.д.).

Не стоит приступать к строительству коттеджа, пока не будут проверены все габариты будущего дома на участке. Ведь на бумаге может выглядеть все красиво, а в реальности — будет тесно и неудобно.

Специалисты компании «СтройИндустрии» рекомендуют после составления проекта забить на участке колышки, чтобы наглядно посмотреть, как будет стоять каркасный дом. Возможно, после такого визуального осмотра потребуется внести изменения в проект.

Но все же самый главный шаг перед строительством теплого каркасного дома для постоянного проживания — это сделать правильный выбор подрядчика.

Компания «СтройИндустрия» гарантирует отличный результат, строгое соблюдение всех технологий и реализацию именно того проекта, который был заявлен. Дадим свои рекомендации и учтем все пожелания клиента.

Дом вашей мечты — это реальность!

Какой утеплитель выбрать

Для того, чтобы каркасный дом зимой сохранял тепло, необходимо правильно подобрать теплоизоляционные материалы, а также сделать грамотную гидро- и пароизоляцию. Если при укладке этих материалов соблюдаются все технологические процессы, каркасный дом будет безукоризненно служить круглый год на протяжении 50-ти лет. После истечения этого срока достаточно будет всего лишь заменить теплоизоляцию.

Утеплители для каркасного дома должны иметь следующие характеристики:

· низкая теплопроводность;

· специальная противопожарная пропитка;

· высокие водоотталкивающие свойства;

· отсутствие усадки;

· экологичность материала.

Чем ниже коэффициент теплопроводности утеплителя, тем надежнее он сохраняет микроклимат в помещениях.

Зимний каркасный дом не рекомендовано утеплять пенопластом и его производными. У этого материала достаточно низкая паропроницаемость, что может вызвать развитие плесени и грибка в деревянных стенах.

Для утепления зимнего каркасного дома лучше всего применять минераловатные утеплители:

· каменные;

· базальтовые;

· стеклянные;

· шлаковые.

Каждый вид минеральной ваты имеет свои особенности и преимущества. У некоторых их них высокая степень усадки, но одновременно отличные теплозащищающие функции. Стекловата, к примеру, считается неэкологичным материалом, укладывать ее необходимо в респираторе и перчатках. Но при правильной изоляции этот материал не оказывает никакого вреда жильцам дома.

В последнее время в строительстве зимних каркасных домов при утеплении используют эковату. Этот материал в два раза надежнее защищает дом от посторонних звуков, чем минеральная вата. Ее советуют применять в помещениях с высокой влажностью и вероятностью появления конденсата. Однако в отличие от минеральной ваты эковата стоит значительно дороже, что может существенно повлиять на конченую стоимость строительства зимнего коттеджа.

Качественные теплоизоляционные материалы не только отлично сохраняют тепло зимой, но и обеспечивают прохладный микроклимат летом. А это позволит реже использовать кондиционеры в жаркое время года.

В каждом конкретном случае специалисты компании «СтройИндустрия» порекомендуют тот или иной утеплитель для зимнего каркасного дома, учитывая особенности конструкции, климат, розу ветров, близость строения к водоему и так далее.

Достоинства каркасных домов

Изготовление жилого каркасного дома из дерева имеет много преимуществ, среди которых можно выделить главные:

1. Все строения имеют небольшой вес. Для каркасного дома не требуется заливать основательный фундамент. Достаточно установить сваи или сделать легкий ленточный вариант. Это намного удешевляет стоимость строительства и ускоряет сроки возведения дома.

2. Большой выбор различных вариантов. Каталог каркасных домов с отделкой предлагает самые разнообразные варианты легких строений для дачного отдыха. Представлены проекты зданий для круглогодичного проживания. При этом в дизайне внутренних помещений и внешней отделке применены разные подходы и направления. Все варианты разные, не похожие друг на друга, выполненные в современном стиле, с оригинальным оформлением и декором. Компания «Стройиндустрия» предлагает выбрать типовой проект или заказать индивидуальную разработку модели дома под ключ.

3. Быстрые сроки возведения конструкции и отделочных работ. Каркасному доме не нужно много времени на усадку. Сразу после выгона коробки можно приступать к отделке. Таким образом экономится много времени.

4. Качественный каркасный дом с коммуникациями можно начинать возводить в любое время года. Нет ограничений по сезонности, так как все материалы профессионально обработаны и работы можно проводить при плюсовой и при минусовой температуре воздуха. Качество строения при этом не пострадает. Не нужно составлять заранее график и подстраиваться под капризы погоды.

5. Большой выбор наружной отделки. Для оформления стен и фасадов могут быть использованы различные виды оформления:

хай-тек;
хауберг;
фахверк;
различные виды сайдинга;
отделка блок-хаусом;
другие.

Не существует ограничений по внешней отделке каркасного дома. Это же касается и внутреннего дизайна. Клиенты могут выбрать любой вариант.

Обзор отзывов

По мнению владельцев, каркасные дома вполне годятся для постоянного проживания вне зависимости от их расположения в определенной климатической зоне. Такие объекты собираются легко и быстро, не требуют усадки, хорошо поддаются отделке разными материалами. Каркасные дома первых поколений эксплуатируются в России уже более полувека. Современные постройки хоть и не выдержали пока столь же внушительной проверки временем, нередко насчитывают более 10 лет успешной эксплуатации.

По поводу каркасных домов звучит много разных мнений. Например, владельцы высказываются об экономической целесообразности замены мансарды на полноценный второй этаж. Кроме того, споры постоянно вызывает и выбор материалов для отделки, формирования внутренних перегородок, утепления.

Несмотря на это, каркасные дома пока не имеют альтернативы по уровню стоимости строительства, более того, при качественной теплоизоляции в них разница с объектами из бруса или бревна оказывается минимальной.

Негативных мнений тоже хватает. В большинстве случаев отрицательные отзывы владельцев связаны с попытками удешевить строительство за счет использования недорогих материалов. Любые нарушения технологии в данном случае приводят к весьма плачевному результату. Кроме того, серьезные проблемы возникают с любыми зазорами — они обеспечивают максимальные потери тепла даже при незначительных размерах.

Чем отличается дом для постоянного проживания от летнего варианта

С одной стороны, у каркасного дома достаточно тонкие стены. И если для загородного или дачного варианта это плюс, то для постоянного проживания в таком доме нужно грамотно продумать систему теплоизоляции.

С другой стороны, каркасные дома не требуют значительных вложений в теплоизоляцию, ведь стены здания получаются многослойными.

Для таких строений применятся качественный утеплитель, который необходим именно для каркасных домов.

Специалисты нашей компании подбирают материал, которых наиболее оптимально подходит для защиты стен от холода.

Обычно толщина утеплителя составляет 150-200 мм. Если брать более тонкий, то высок риск, что холод будет проникать сквозь стены. Более толстые утеплители нет необходимости укладывать. Это только приведет к удорожанию проекта и трате лишних денег.

Утеплитель 150-200 мм отлично выдерживает 30-градусные морозы средней полосы. Но только в том случае, если он правильно уложен.

Специалисты компании «СтройИндустрия» знают, как правильно проложить утеплитель на стенах, полах и в потолочной зоне, чтобы не оставалось ни единого места для проникновения холода.

Грамотная проектировка каркасно-щитового дома для постоянного проживания позволяет сделать его энергосберегающим и добиться таких результатов:

· во всех помещениях будет поддерживаться оптимальная температура не зависимо то того, какое время года;

· можно предусмотреть обустройство в каждой комнате или в отдельных зонах системы «теплый пол», которая позволит обогревать площади по мере надобности;

· в случае отсутствия хозяев в течение длительного времени дом отлично сохраняет накопленное тепло и нет необходимости включать отопление;

· качественная теплоизоляция выполняет двойную функцию: отлично держит тепло и повышает звукоизоляцию, защищая жильцов от звуков с улицы и соседних помещений.

Продуманная система теплоизоляции позволяет предложить клиентам каркасно-щитовые дома для круглогодичного проживания.

Важно только обратиться к профессионалам, которые специализируются на строительстве зданий по каркасной технологии. Они знают все особенности строительства, четко и последовательно выполняют все этапы возведения дома, предлагают отличные цены и выполняют заказы в оговоренные сроки.

Быстровозводимый гостевой каркасный дом

Если вы совсем недавно приобрели участок, а на нем еще нет строения, где можно жить и отдыхать, лучшим вариантом будет быстровозводимый каркасный дом. Его строительство занимает не более двух месяцев, в бюджетные варианты возводятся за месяц. Современная технология строительства панельно-каркасных домов сегодня находится на высоком уровне: каркасные строения ничем не уступают кирпичным или бетонным, а по многим показателям даже превосходят их.

Основные конструкции, которые применяются для строительства быстровозводимого каркасного дома:

стеновые панели;
панели кровельные;
перекрытия;
кровля.

Перед сборкой каркаса устанавливается фундамент:

ленточный;
свайно-винтовой;
столбчатый;
плиточный.

Тип фундамента определяется исходя из особенностей почвы, а также веса предстоящей конструкции. Также учитывается глубина залегания грунтовых вод и степень промерзания почвы.

Седвич-панели, из которых собирается каркас дома, состоят из трех слоев: две жесткие плиты, между которыми расположен утеплитель. Обычно для плит используется поливинилхлорид, древесноволокнистая плита, магнезитовый лист и так далее. Сендвич-панели имеют несколько вариантов исполнения для сборки перекрытий, стен, крыш.

Современный дом по каркасной технологии, возведенный по всем правилам, обладает высокой прочностью, хорошей влагостойкостью и отличной теплоизоляцией, комфортен и удобен для постоянного проживания.

Плюсы и минусы

Вслед за канадцами, финнами, шведами россияне все чаще выбирают каркасные дома для постоянного проживания. Во многом это связано с очевидными достоинствами таких конструкций. К плюсам каркасных домов принято относить такие.

Высокие теплозащитные характеристики. Каркасные дома считаются энергоэффективными за счет отсутствия «мостиков холода». Современные теплоизоляционные материалы позволяют сделать здание пригодным для постоянного проживания.
Низкие затраты. По стоимости строительства эта технология считается одной из самых выгодных. Дом обходится существенно дешевле своих аналогов из бруса, кирпича, блоков.
Высокую скорость возведения. Сборка каркаса занимает минимум времени, а стены формируются из готовых СИП-панелей или листовых материалов, покрывающих значительную площадь поверхности. В среднем на возведение здания уходит не более 3 месяцев.
Отсутствие сезонных ограничений. Ведение строительства возможно даже в зимний период. Все процессы «сухие», не нужно специально обогревать площадку.
Сниженные требования к фундаменту

Это особенно важно, если грунт не подходит для глубокого заложения бетонной ленты.
Легкость наружной и внутренней отделки. Выбор декоративных материалов очень широк

Можно использовать практически любые методы и технологии отделки.
Отсутствие усадки. При правильном формировании каркаса можно не бояться, что геометрия стен или других элементов конструкции будет искажена.
Возможность скрытой прокладки коммуникаций. В каркас можно заложить вентиляционные трубы и ходы, другие элементы, оставив их при этом доступными для обслуживания.
Легкость перепланировки. Можно менять расположение проемов, устанавливать перегородки, делить пространство арками и другими элементами.
Широкий выбор проектных решений. Можно разработать уникальный вариант или воспользоваться готовым комплектом документов.

Не обходится и без минусов. Для каркасных домов под постоянное проживание не подходят варианты фундаментов со столбчатой конструкцией или ленточные, заложенные выше уровня грунтовых вод. Толщине стен тоже приходится уделять максимум внимания. Для круглогодичного проживания необходимо выдерживать ее в пределах 174-224 мм. В холодных регионах приходится прокладывать дополнительное утепление по фасаду дома.

Также в каркасных домах проявляется «эффект термоса». При отсутствии принудительной вентиляции влага из дома не будет отводиться нормально. Будет образовываться конденсат, появятся «мостики холода». Увеличатся риски появления грибка и плесени на конструкциях строения. Также к минусам можно отнести горючесть используемых материалов.

Преимущества каркасного строительства:

Доступные цены на строительство «под ключ», так как у серьезных строительных компаний налажен полный цикл производства.
Оперативность возведения таких построек (строительство может быть полностью проведено за 1 сезон).
Минимальные финансовые вложения в постройку (используя каркасную технологию, нет необходимости в обустройстве мощного и дорогого фундамента).
Способность выдерживать практически любые условия эксплуатации (каркасники строят в регионах с суровым климатом, резкими перепадами температур, частыми осадками, высокой влажностью и сейсмоопасностью).

Каркасный дом, построенный в суровых климатических условияхИсточник spoki.lv

Строительство каркасного домаИсточник stroyka.radiomoon.ru

Минусы каркасного строительства

Минусы каркасных домов не так существенны, как плюсы, но не сказать о них нельзя, так как строительство дома – серьезный шаг. Например, нельзя не взять в расчет, что такой дом несколько сложнее возвести, нежели строение из кирпича. Так как при таком виде строительства необходимо учитывать все нюансы и четко соблюдать технологический процесс.

Каркас рассчитывается с учетом всех возможных нагрузок, необходимо просчитать упругость и жесткость всего материала, из которого будет строительство. Так, при строительстве дома из кирпича процесс более однообразен, так как кладка, по своей сути, гораздо примитивнее, нежели строительство такого рода. При каркасном строительстве используется большое разнообразие различных материалов, в связи с этим качество самого изделия напрямую зависит от качества каждого из используемых материалов.

Крайне важно при строительстве обращать внимание на каждый из стыков, максимально внимательно отнестись к проседанию утеплителей и наполнителей, исключить любую возможность продувания панелей. Доставляет некоторые трудности и подгонка элементов обшивки, процесс этот не так чтобы прост, тем более, если при строительстве используются щиты малых размеров. Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим

Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим

Доставляет некоторые трудности и подгонка элементов обшивки, процесс этот не так чтобы прост, тем более, если при строительстве используются щиты малых размеров. Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим.

В отличие от каменного, кирпичного или бревенчатого строения у такого дома невысокие показатели сроков службы и самое большее, на что вы можете рассчитывать, это век. Хотя если к данному строению подойти со всей серьезностью и совершать периодически капитальный ремонт с заменой поврежденных деталей и с заменой пленок и утеплителя, то в принципе, срок эксплуатации может быть продлен на неопределенный срок.

Высокие пожароопасные показатели – это минусы каркасных домов. Каркас, изготовленный из древесины, и правда превосходно горит. Избежать или, во всяком случае, снизить риски возгорания такого дома можно, используя утеплители, не поддерживающие огонь, или пропитав детали из дерева растворами, предотвращающими возникновение огня.

Древесина больше, нежели другие материалы, подвержена гниению, это напрямую зависит от места и региона применения. Как и в случае с пожароопасностью, эту проблему помогут решить подходящие пропитки. Качественно выбранный антисептик решит эту проблему, но со временем придется процедуру повторять.

Экологичность, которой может похвастаться каркасный дом, имеет свои «за» и «против», и не все строения подобного рода отвечают требованиям экологичности. Обшивая стены строения, используются синтетические материалы, и такое сырье, как гипсокартон или ОСБ, достаточно сомнительны в воздействии на человеческий организм. С другой же стороны вопрос все равно открытый, так как пропитки, которые используются при современном строительстве, уже сами по себе достаточно вредны для здоровья.

Серьезные недостатки каркасного дома, как отмечают многочисленные отзывы, заключаются в том, что в стенах такого дома может проживать великое множество различных вредителей. И если у нас на родине проблема с термитами не стоит, то Канада и США давно ведут эту битву. Наши владельцы подобных домов сталкиваются с другой проблемой — мыши. Эти паразиты заводятся в тех домах, где хозяин решил сэкономить на утеплителе и использовал для этого пенопласт.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить

Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Главные особенности каркасных домов для постоянного проживания

Особенности технологии позволяют недорого построить каркасные дома для постоянного проживания «под ключ» не только летом, но и зимой. Процесс монтажа заключается в создании каркаса из деревянного бруса, который обшивается утеплителем, пароизоляцией, а также облицовывается внешними декоративными материалами. Толщина используемого бруса обычно не превышает 200 миллиметров.

Строительство каркаса дома из брусаИсточник vivat-strou.ru

Для сборки каркаса необходимо всего 1-3 месяца. При этом простые и прочные конструкции подходят для эксплуатации круглый год, благодаря особенностям новых технологий.

Утепляют не только внешние стены, но также фронтоны и кровлю. Толщину теплоизоляционного материала подбирают индивидуально в соответствии с вашими пожеланиями, но учитывая и сечение каркаса, для которого чаще всего используют обрезную доску стандартных размеров: 40х100/150/200 мм.

Схема утепления каркасного дома минватойИсточник stroyfora.ru

В зависимости от климата местности, в которой строится дом, при необходимости утепляются также внутренние стены, потолки, перегородки и пол, для чего используются различные минераловатные или плитные утеплители. А чтобы каркасный дом для круглогодичного проживания мог выдерживать не только температурные перепады, но и негативное воздействие влаги, профессионалы на этапе строительства уделяют не меньше внимания гидроизоляции поверхностей и правильному размещению коммуникаций и инженерных систем.

Различные варианты конструкций

Прежде чем купить каркасный дом под ключ, можно ознакомиться с наиболее ходовыми типовыми вариантами, которые представлены в примерах построенных домов на нашем сайте. Каждая модель сопровождается фото с разных ракурсов и подробным описание технических характеристик строения — общая и жилая площадь, высота потолков, тип фундамента и так далее. В рубрике «Видео построенных домов» можно осмотреть дом не только снаружи, но и визуально посетить все его помещения. Такая презентация позволяет воочию увидеть все особенности отделки, расположения комнат и взять на вооружение понравившиеся моменты.

Компания «Стройиндустрия» большое внимание уделяет обратной связи — нам важно знать, есть ли у клиентов замечания, чтобы учитывать их при работе. Однако большинство отзывов наших заказчиков свидетельствуют о том, что они довольны сделанной покупкой и у них нет нареканий на качество строительства.

На сайте представлена также карта строящихся объектов

Любой заказчик может выбрать стройку, которую он хотел бы посмотреть, и наши специалисты покажут ему объект и этапы работы, начиная с возведения фундамента. Такие экскурсии проводятся по предварительному согласованию с клиентом, на участок которого планируется организовать выезд. Компания «Стройиндустрия» соблюдает полную конфиденциальность на всех этапах сотрудничества, и такое согласие является обязательным. Но как правило, многие клиенты не возражают, чтобы наши будущие заказчики осмотрели площадку.

На сайте представлена также карта строящихся объектов. Любой заказчик может выбрать стройку, которую он хотел бы посмотреть, и наши специалисты покажут ему объект и этапы работы, начиная с возведения фундамента. Такие экскурсии проводятся по предварительному согласованию с клиентом, на участок которого планируется организовать выезд. Компания «Стройиндустрия» соблюдает полную конфиденциальность на всех этапах сотрудничества, и такое согласие является обязательным. Но как правило, многие клиенты не возражают, чтобы наши будущие заказчики осмотрели площадку.

Такой вариант очень удобен, так как клиенты могут задать специалистам все вопросы, которые возникнут в ходе осмотра, и внести необходимые уточнения в разрабатываемый проект.

Проектировщики компании «Стройиндустрия» помогут разработать проект с учетом многих факторов:

предусмотреть грамотную планировку дома с учетом состава семьи;
максимально комфортно разместить строение на земельном строение на участке, учесть удобные подъездные пути, рационально разместить хозпостройки;
продумать эффективную систему прокладки коммуникаций (канализация, вода, электрические кабели и т.д.);
учесть необходимость в технических помещениях (кладовки, бойлерная, прачечная, котельная, мастерская, зимний сад и так далее).

Лучшим вариантом при создании проекта будет эскиз проекта на территорию. Чтобы проверить, насколько удобно строение становится на участок, мастера забивают колышки по контуру будущего здания. Тогда заказчик наглядно видит, как дом впишется в территорию, достаточно ли отступили места от границ участка, удобно ли будет заезжать автомобилю и другие нюансы. После такой визуальной детализации в проект могут быть внесены изменения и можно начинать строить.

Подходят ли каркасные дома для постоянного проживания?