Реконструкция крыши: тонкости проведения кровельных работ

Благоустройство дачного участка: кустарники и газоны

Из всех насаждений для благоустройства дачного участка лучше всего выбрать газоны и высадить на них кустарники. Опрятный газон всегда будет выглядеть прекрасно не только сам по себе, но и как фон для многих других насаждений. На его фоне прекрасно смотрятся всевозможные композиции из деревьев, кустарников, цветов, а также элементы декора (вазы, фонтаны, скульптуры).

Газон можно вырастить из семян или приобрести его в рулонах. В любом случае,при его выборе необходимо учитывать условия, в которых он будет произрастать. В настоящее время можно приобрести разные виды газонов – для тенистых мест, устойчивые к засухе или вытаптыванию. Это намного сократит время и упростит практически всю процедуру озеленения территории.

Смеси трав комплектуют разными сортами

Какие-то из них более декоративны, а какие-то устойчивы к вытаптыванию.Обратите внимание! При покупке готового газона следует внимательно ознакомиться с сортом его травы. Существует множество видов трав, которые по сортам делятся на теневыносливые, стойкие к вытаптыванию, засухе и т.д.. Деревья в декорировании ландшафта сада играют роль его своеобразных колонн, переходящих в своды, – это вертикальное украшение территории, которое обеспечивает сад необходимой тенью и нежным ароматом в период цветения

Деревья в декорировании ландшафта сада играют роль его своеобразных колонн, переходящих в своды, – это вертикальное украшение территории, которое обеспечивает сад необходимой тенью и нежным ароматом в период цветения.

Чтобы разнообразить посадки, рядом с кустарниками можно поселить декоративные деревья.Обратите внимание! Высаживая деревья, обязательно следует принимать во внимание то, какого размера они могут достигать. Поэтому большие деревья лучше использовать для крупномасштабных территорий.

Кустарники на приусадебном участке – это своего рода стены

Их сажают рядами, используют в создании сложных композиций либо в одиночной посадке. Ряды кустарников могут служить живой изгородью на участке либо надежно скрывать хозяйственные постройки, которые иногда могут портить внешний вид территории

Кустарники на приусадебном участке – это своего рода стены. Их сажают рядами, используют в создании сложных композиций либо в одиночной посадке. Ряды кустарников могут служить живой изгородью на участке либо надежно скрывать хозяйственные постройки, которые иногда могут портить внешний вид территории.

Неприглядные стены хозпостроек скроют вьющиеся растения, ими же оплетают террасу и арки.

Для посадки декоративных кустарников, которые обычно высаживаются вдоль садовых дорожек, заборов и возле альпийских горок, чаще всего выбирается сирень, а также карликовые елки, вейгела, жасмин, японский рододендрон. Эти виды кустарников не прихотливы в уходе, а если место для посадки будет выбрано правильно, при регулярном обрезании лишних веток они будут постоянно радовать хозяев своим видом многие годы.

Зеленые насаждения, как и люди, нуждаются в заботе и уходе. Их нужно кормить, поить и даже подстригать. И чем моднее будет стрижка, тем очевиднее прорисуется образ.Полезный совет! Если постоянный уход за зелеными насаждениями не входит в ваши планы, то просто минимизируйте их количество. Вместо цветущего палисадника разбейте на вашем участке сад камней. Очень индивидуально и стильно.Альпийские горки все более популярны. Они дают максимальную естественность ландшафту.

Продолжение статьи читайте на следующей странице.Для перехода к следующей части статьи используйте цифры постраничной навигации.

Шаг 8: Последние штрихи

Осталось несколько доработок, но на этом этапе строительство уже подходит к концу.

Подъездную дорогу лучше построить только после того, как массовый поток строительной техники прекратится. Поэтому вы будете строить ее сейчас, а не раньше. Кроме того, сейчас самое время приступить к озеленению. Если вы не собираетесь использовать предварительно выращенные растения и высаженную траву, это процесс, который займет значительное время, то начните как можно скорее и сэкономьте время в долгосрочной перспективе. Это также тот момент, когда люди, особенно те, кто исчерпал свой бюджет, начинают экономить. В какой-то степени это может быть хорошо, поскольку ландшафтный дизайн – это, вероятно, самое простое изменение, которое вы можете внести в недвижимость. Однако, не забудьте выделить достаточно средств, чтобы не было огромного расхождения между вашим прекрасным новым домом и пыльной землей, которую он занимает.

Гармоничное обустройство участка

Типовой план благоустройства территории

На этом рисунке приведена схема участка площадью 20 соток. Подобный проект не сложно сделать своими руками в графическом редакторе. При нанесении отдельных объектов необходимо согласовать размеры и масштаб, чтобы не возникли проблемы на стадии реализации:

• Во входной части создана крупная площадка перед гаражом (II) для (1) парковки автомобилей под открытым небом. Покрытие здесь создано из плитки, способной выдержать вес транспортных средств.
• Представлена внутренняя планировка загородного дома (I), чтобы можно было оценить удобство размещения вспомогательных объектов и проходов к ним.
• На специальной площадке (2) для приема солнечных ванн установлен стационарный зонт (3). Здесь можно сделать подсыпку из очищенного песка, чтобы окружение ассоциировалось с южным пляжем.
• Во дворе достаточно места для установки бани (III), зоны отдыха для взрослых (6) с беседкой (IV), отдельной площадки для игр детей (7).
• Ландшафтный дизайн сформирован с применением хвойных (4), плодовых (5), лиственных деревьев и кустарников.

Проект двора с учетом допустимых расстояний

При планировке придомовой территории частного дома надо учитывать санитарно-гигиенические и другие ограничения, чтобы не нарушать действующие правила.

В деревне при наличии колодца, компостного накопителя и туалета снаружи здания следует учитывать эти минимальные расстоянияПланировка двора при установке септика и дренажного поля

Надо также обратить внимание на следующие данные:

• Если на дворовой территории предполагается строительство подсобных строений, их общая площадь не должна превышать 50 м. кв. При нарушении правила придется оплачивать специальный налог за эту недвижимость.
• Минимальное расстояние между хозяйственными постройками на участке возле дома – 6 м.
• От окна жилого здания до сарая, в котором содержатся куры, овцы, другие птицы и животные расстояние должно быть более 15 м.

Далее надо проверить распределение высот по территории приусадебного участка в деревне, коттеджном поселке. Их изучают совместно с уровнем грунтовых вод.

Необходимо создать такую систему дренажа, чтобы при ливнях и в период весенних паводков строения были защищены от затопления

Следует помнить, что для некоторых видов растений и нормального функционирования огорода необходимо исключить повышенную влажность.

Пруд и бассейн устанавливают на самой высокой части земельного участкаПлан озеленения и размещения построек, созданный в формате 3D

Подобный объемный макет упрощает изучение мелких деталей с разных ракурсов. Он поможет без «натуральных» экспериментов точно определить ширину дорожек, высот строений, места высадки растений, другие важные параметры.

Клумбы возле дома можно использовать для отделения разных зонЛандшафтное освещение выполняет важные практические и декоративные функции

Фото и рисунки, приведенные выше, поясняют основные требования. Далее отдельные этапы реализации проекта рассмотрены более подробно. Эти сведения помогут выяснить, как распланировать двор самостоятельно, без ошибок. Они пригодятся для контроля действий нанятых работников, выполнения отдельных операций своими руками.

Дренаж и отмостка – защита усадьбы от переувлажненности

Для растений, украшающих загородный участок, вода является жизненной необходимостью. Но переувлажненная почва может принести и немало проблем. От заболачивания грунта пострадают трава и все декоративные насаждения. Избыток влаги также может вызвать гниение и разрушение фундамента построек. В качестве защиты мы предлагаем:

• обустройство дренажной системы, регулирующей количество воды в почве;
• сооружение отмостки вокруг дома.

Обустройству дренажа предшествует инженерно-геологическое изучение участка. Это необходимо для правильного расчета объема отводимой воды и создания определенного уклона сооружаемых дренажных канав. По стоимости работ отмостка вокруг дома и дренаж от компании «Гектар» вполне доступны. Затраты на них окупятся уже по окончании первого дачного сезона. Защитой от влаги нам приходится заниматься и при реконструкции старых загородных домов. Так, в стоимость кровельных работ обязательно входит обустройство современной водосточной системы.

Создание искусственных водоемов

Декоративный пруд – один из самых ярких приемов при оформлении ландшафта дачи. Даже на маленьком участке можно создать оригинальный искусственный водоем. Сначала необходимо определиться с его назначением. Это может быть небольшой пруд для красоты, декорированный каменными скульптурами, ставок для разведения рыбы или бассейн. Он может быть регулярным или пейзажным.

Строить водоем следует в подходящем по всем параметрам месте. Оно не должно находиться под палящим солнцем, поскольку это будет способствовать росту водорослей и через время поверхность пруда превратится в зеленую и грязную. Также не стоит располагать ставок рядом с деревьями, иначе придется постоянно его очищать от упавших ветвей и листьев. Осевшие на дно отходы будут способствовать гниению.

Главная проблема при создании пруда – избежать ухода воды в грунт. Хорошо, если на участке уже есть ставок. Его просто можно почистить, облагородить и поддерживать, периодически подливая воду. Если решено строить пруд с нуля, сделать это можно из самых необычных подручных средств. Основой для водоема могут послужить следующие предметы и материалы:

• Старая ванна (металлическая, чугунная);
• Пластиковое корыто;
• Специальная фигурная емкость;
• Бетонная заливка;
• Полиэтиленовая пленка;
• Натуральный, декоративный камень.

Этап пятый. Покупка материалов, чтобы построить частный дом своими руками

Согласно большинству людей, которые строили себе дачу или дом, самые большие проблемы можно получить, выбирая материалы по принципу — что дешевле, то и берем. Мало того, что дешевые материалы, к примеру отделочные, выглядят не очень презентабельно, что портит общий вид дома, так еще и их долговечность под большим вопросом. Поэтому, чтобы не оказаться с проблемой один на один, выбирайте материалы, руководствуясь следующими правилами:

• Никогда не забывайте о том, что на все стройматериалы существуют гарантии и сертификаты от производителей. Требуйте из у поставщиков, чтобы в последствии, при возникновении каких либо спорных вопросов, вы могли доказать свою правоту;
• Закупайте материалы заранее, так как в самый сезон, то есть в теплое время года, рынок часто испытывает дефицит самых востребованных стройматериалов, предложение которых не поспевает за большим спросом;
• Никогда, запомните, никогда не используйте для кровельных работ старый добрый шифер. Его время уже прошло, поверьте. И те, кто все еще живет в прошлом и считает, что шифер может быть уложен на крышу жилого дома, вредят сами себе. Вот самые лучшие материалы по нашему мнению для кровли жилого дома.

Шаг 2: Строим стены

Первая картина, о которой думают люди, когда они представляют себе строящийся дом, – это обычно каменные стены или каркас из дерева.

Стена из красного облицовочного кирпича

Данный этап тоже не должен пугать излишней сложностью. Для здания из кирпича или газоблоков:

1. Провести разметку по контуру будущих стен, протянув веревку или леску.
2. Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной (часто используется рубероид).
3. Приступить к кладке, рекомендуется предварительно приклеить кирпичи по углам комнат и продолжать уже от них, перепроверяя каждый ряд уровнем на качество кладки.
4. Определите количество и размер окон. Желательно, чтобы их площадь не превышала 20% площади стен. Выбор стеклопакетов за вами, но, если вы строите круглогодичный дом, лучше остановиться на трехкамерных стеклопакетах.

Важно: дверные и оконные проемы обязательно производить с армированием и отливкой бетоном для предотвращения повреждения дверных и оконных рам под нагрузкой здания (а она появится)! В сети множество фото и видео последствий, того что строители подкладывают деревянную балку вместо армирования

Для каркасного деревянного здания принцип похожий:

• Провести разметку по контуру будущих стен.
• Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной.
• Установить вертикальные балки, к которым будут крепиться стены по углам комнат (для зданий из профилированного бруса не нужно).
• Провести монтаж стен, укрепляя дверные и оконные проемы. Установка стен должна производиться с расчетом планируемой высоты потолка. Достаточно иметь потолок от 2,5 метров. В этом случае он будет иметь высоту не менее 2,3 метра после завершения. По количеству окон и стеклопакетам рекомендации те же что и при кладке кирпича ил газобетона.

Важно: не забыть не экономить на закреплении всей конструкции металлической лентой и металлическими скобами – она должны быть достаточно жесткой, чтобы поддерживать вес крыши. Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки

Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки.

Монтаж кровли на крыше

На этом этапе будет возведена основная деревянная рама для кровли. Основным требованием является герметичность крыши. Сверху нужно пришить листы ОСБ, а поверх них рубероид, битумную черепицу, металлочерепицу или другой материал. Между балками обязательно нужно укладывать теплоизоляционные и герметизирующие материалы.  Если вы предпочитаете плоскую крышу, а не скатную, необходимо делать ее водонепроницаемой на уровне основания. Процесс гидроизоляции такой крыши не сильно отличается от гидроизоляции фундамента – берем кисть, валик и ведро и мажем до однородного тона.

Теплоизоляция и звукоизоляция

После монтажа крыши, можно приступать к утеплению стен, полов, крыши дома. Дом должен быть хорошо утеплен не только снаружи по фасаду и фундаменту ,но и внутри. Для теплоизоляции стен с внутренней стороны подходят гипсокартонные плиты и минеральная вата. Наружные стены дома утепляют с помощью сайдинга или пластиковых панелей, также существует большой выбор фасадной плитки с утеплителем.

К окончанию работ по изоляции, уже должно быть выработано правило – начинать покупки и планировать внутренние работы заблаговременно. Подготовка электрошкафов, котлов, инженерных сетей и рабочих поверхностей, подготовленных заранее, означает, что можно проводить работу с фактическими спецификациями моделей и на месте уточнять их размеры и конструкцию, что уменьшить вероятность ошибки в просчетах.

Деревянная отделка

Внутренняя отделка дома древесиной привлекательна во многих отношениях:

• Натуральный, экологически чистый, дышащий материал, поддерживающий необходимый уровень влажности и температуры.
• Высокие декоративные качества, позволяющие создать гармоничный интерьер загородного дома.
• Долговечность, простота в эксплуатации.

Вагонку или блокхаус из различных пород древесины можно использовать при отделке комнат, учитывая их назначение:

• Хвойные породы (сосна, кедр, лиственница, ель) не подойдут для отделки кухни, ванной комнаты, сауны или бани, а также каминной зоны, стен или пола с подогревом. Связано это с тем, что при нагревании такая древесина выделяет смолу. Но такая древесина идеально подходит для отделки жилых комнат, поскольку выделяемые ею фитонциды помогают бороться с вирусными заболеваниями.
• Ясень не подойдет для помещений с повышенной влажностью.
• Бук и липа, напротив, не боятся влаги и отлично подходят для отделки кухонь, ванных комнат, прихожих.
• Дуб универсален, а благодаря высокой прочности и декоративности может использоваться для отделки стен и полов практически в любой комнате.
• Клен имеет высокие декоративные качества, легко колеруется и может имитировать более ценные сорта, поэтому отлично подходит для отделки стен в гостиных, столовых.

Древесина натурального цвета в обшивке спальни

Светлая гостиная частного дома из дерева

Вагонка

Вагонка является традиционным материалом, который используют для отделки стен и потолков в деревянных домах. Она обладает рядом преимуществ:

• Простота монтажа. У современной вагонки предусмотрены специальные крепления, облегчающие установку и обеспечивающие прочность покрытие, ровные и эстетичные швы.
• Эстетичный вид и возможность подобрать нужный размер, породу древесины.
• Прочность. Такой материал подойдет для облицовки стен, на которые впоследствии будут повешены полки, шкафчики и пр.
• Доступная стоимость (зависит от класса материала).

Внешне вагонку принято делить на классы, определяемые количеством дефектов на 1,5 погонных метра:

1. А — допускается до одной трещины (несквозной) или сучка.
2. В — допускается наличие контрастных участков, до 4 сучков, 2 смоляных кармашков.
3. С — допускается наличие контрастных участков, полосок, до 2 сучков размером не более 2,5 см и смоляных кармашков до 5 см.

Ширину вагонки легко подобрать нужного размера. Ламели могут быть толщиной 13-19 мм (импортные производители) и 12-25 мм (отечественные). Ширина чаще всего составляет 80-110 мм.

Вагонка может быть плоской (стандарт), округлой (софтлайн), разной ширины по краям (американка), рельефной. За счет этого можно добиваться всевозможных декоративных эффектов на поверхности стен.

Монтировать вагонку на стены можно горизонтально, вертикально или диагонально, а также совмещать сразу несколько способов, создавая эффектное покрытие.

Вагонка из светлой древесины в оформлении спальни частного дома

Вагонка и кафель в обшивке санузла частного дома

Лестничная клетка частного дома в обшивке вагонкой

Дополнительно можно:

• Провести обессмоливание, обработав вагонку из хвойных пород 25% раствором ацетона.
• Сделать вагонку светлее поможет обработка раствором перекиси водорода, смешанной с аммиаком.
• Покрыть лаком (полуматовым или матовым). Сначала наносят один слой лака, сушат, шлифуют поверхность шкуркой, после чего наносят еще один слой лака.
• Покрасить с помощью тонированного антисептика или краски на водной основе.

Блокхаус

Блокхаус или вагонка с полукруглой внешней стороной идеально подходит для отделки бревенчатых домов, особенно старых, остро нуждающихся в обновлении интерьера. Такая обшивка лучше всего подчеркивает стиль деревянного жилища, а кроме того, помогает поддерживать в нем оптимальный микроклимат.

Стандартная толщина блокхауса, используемого для внутренних работ, составляет 20-25 мм, ламели толще потребуют установки более мощной обрешетки и «съедят» значительную площадь помещения.

Блокхаус имеет все те же преимущества, что и обычная вагонка, но отличается большей декоративностью. К тому же с помощью блокхауса часто выполняется отделка потолка в деревянном доме, составляя единое покрытие со стенами.

Блокхаус в обшивке гостиной

Ванная комната с обшивкой блокхаусом

Блокхаус в оформлении спальни

Недостатки у этого материала тоже имеются:

1. Блокхаус, как и вагонка, нуждается в периодическом обновлении (очистка, покраска, обработка тонирующими составами или лаком).
2. Между ламелями скапливается пыль.
3. Высокая стоимость, особенно у материала высокого класса или из ценных пород древесины.

Советы и рекомендации

Если реконструкция проводится на плоской крыше, то важно правильно организовать уклоны, по которым будет стекать вода в водоотвод. Этот нюанс позволит увеличить эксплуатационный срок кровли и поможет в более простом и легком процессе ремонта

Самым простым вариантом создания такого уклона являются клиновидные плиты утеплителя, которые укладываются на основание крыши или слой теплоизоляции, важно сделать уклон равный 1,5%. Если получается выдержать такой наклон, то вода не застаивается и хорошо отводиться, что помогает сберечь кровельный материал как можно дольше.

Если крыша ранее не была утепленной, то для установки соответствующих слоев, необходимо полностью разбирать кровельный пирог. Если кровля частично утеплена, то целый и неиспорченный материал можно оставить, а остальной заменить. Обычно утепляют крыши, основание которых сделано из фанеры, ОСП и ж/б листов.

Для проведения работ по реконструкции плоской крыши, отличным материалом является пенобетон, который становиться буферной зоной для пара, который образовывается из воды и равномерно распределяется по всей поверхности материала. Этот механизм позволяет не нарушать гидро- и теплоизоляцию, что помогает сберечь кровельное полотно в исконном виде в течение многих лет. Воздействие холода также не имеют отрицательного эффекта на поверхность, потому как паровые частички при замерзании становятся кристаллами, которые никак не вредят материалу крыши.

Процесс реконструкции важно проводить правильно, первым делом проводятся работы со старой крышей и ее покрытием. Важно убрать все неровности, изгибы и вздутия

Укладка новой кровли должна совершаться на основание, которое уже полностью подготовлено. Первым делом идет укладка новой гидроизоляции, а уже на нее можно монтировать кровельные материалы любого типа.

Если плоская крыша не оправдала себя и есть необходимость сделать вместо нее скатную, то не всегда нужно разрушать то, что было, можно возвести новый каркас поверх нее. Стропилами служат фермы, которые сделаны из профиля. Работать с ними легко и удобно, а сразу после сооружения каркаса, можно монтировать новую кровлю. Профиль из оцинкованной стали очень надежен для таких случаев, так как он не портится от условий внешней среды, не боится влаги, тепла и не горит.

Любые работы по реконструкции кровли должны быть обоснованными, и проводиться с соблюдением всех правил и норм. Желательно знать законодательную базу, чтобы избежать разного рода проблем. Можно обратиться в агентство по строительству и ремонту, где профессионалы своего дела помогут составить план работ, подсчитают затраты на материалы, и при необходимости сделают всю работу в кратчайшие сроки. Хотя этот вариант обойдется значительно дороже.

Сделать всю работу самостоятельно можно, главное – хорошо подготовиться к ремонту, прочесть литературу, посмотреть видеоролики, и не спешить все закончить за неделю. Настоящий ремонт продолжается длительное время, но результат того стоит, при правильной замене кровли, можно устроить полноценное мансардное помещение, где с удовольствием будет находиться вся семья.

О тонкостях реконструкции кровли подробно рассказывается в видео.

Преимущества и выгоды экологичного и энергоэффективного дома

Строительство таких домов – это реальная экономия денег и сохранение здоровья нации. Проживание в экологически чистых домах полностью меняет образ жизни человека, его привычки и даже мировоззрение. Здесь может вырасти новое поколение здоровых, гармонично развитых детей, способных существовать в согласии с природой на условиях партнёрства, а не иждивенчества.

Сроки возведения также могут существенно колебаться. Всё зависит от материала, из которого планируется строительство. Дом из бруса будет «расти» быстрее: ему не нужна строительная техника. Здание из цельного бревна более трудоёмкое в изготовлении, оно потребует больших затрат времени и денег, соответственно.

Но в дальнейшем любое из этих жилищ сторицей окупит все вложенные в него средства. Деревянные строения тёплые сами по себе, к тому же способны быстро прогреваться, а значит, расходы на отопление будут существенно меньше. Также рубленые стены устойчивы при землетрясении и легче любого кирпичного здания. Поэтому фундамент под них нужен менее массивный, соответственно и стоить он будет гораздо дешевле, что сразу же сказывается на затратах.

Небольшой деревянный, брусчатый или модульный домик лучше большой квартиры в кирпичной многоэтажке. К такому выводу пришли многие, столкнувшись с проблемой строительства или покупки жилья. Качество жизни там намного выше, привычного для нас коммунально-улейного существования в панельной «коробке» как в бытовом измерении, так и в психологическом плане. Чего только стоят бревенчатые стены, навеки пропитанные ароматами леса – запахами самой жизни!

Видео описание

О перестройке дачного домика в следующем видео:

Компании перестраивают все типы домов:

• Брусове, из профилированного, клееного или строганного бруса.
• Бревенчатые, из бревна ручной рубки или оцилиндрованного.
• Кирпичные, блочные, монолитные.
• Каркасные.

Заказчикам перестройки под ключ гарантируется качественный результат — дом, полностью готовый к эксплуатации; также предоставляются дополнительные услуги:

• Подробные консультации по этапам строительных работ и выбору материалов.
• Профессиональное техническое планирование.
• Закупка стройматериалов у проверенных поставщиков.
• Уборка строительного мусора.
• Страхование объекта.

Размечаем участок под благоустройство

В процессе работ по подготовке и очистке территории от мусора наверняка появятся новые идеи, неучтенные условия. Вносим необходимые уточнения в план благоустройства и двигаемся дальше.

Выполняем разметку сооружений. В деталях о разметке и привязке зданий и сооружений можно узнать из другой статьи, здесь вкратце коснемся лишь общих моментов.

Предварительно выровненный и подготовленный к благоустройству участок

Для разметки потребуется:

• рулетка 30 м, длиннее – лучше;
• деревянные колышки или, лучше, обрезки арматуры, длиной 50-60 см;
• топорик или молоток;
• гидроуровень или нивелир.

Места расположения основных линий сооружений отмечаем шнурами, натянутыми на колышки.

При разметке земляных сооружений, криволинейных дорожек и в других местах, где не требуется особая точность, границы объектов удобно указывать, отсыпая полосами светлого песка, предварительно удалив в этих местах траву. Особенно удобна такая разметка при устройстве траншей и котлованов.