Главные особенности каркасных домов для постоянного проживания
Особенности технологии позволяют недорого построить каркасные дома для постоянного проживания «под ключ» не только летом, но и зимой. Процесс монтажа заключается в создании каркаса из деревянного бруса, который обшивается утеплителем, пароизоляцией, а также облицовывается внешними декоративными материалами. Толщина используемого бруса обычно не превышает 200 миллиметров.
Строительство каркаса дома из брусаИсточник vivat-strou.ru
Для сборки каркаса необходимо всего 1-3 месяца. При этом простые и прочные конструкции подходят для эксплуатации круглый год, благодаря особенностям новых технологий.
Утепляют не только внешние стены, но также фронтоны и кровлю. Толщину теплоизоляционного материала подбирают индивидуально в соответствии с вашими пожеланиями, но учитывая и сечение каркаса, для которого чаще всего используют обрезную доску стандартных размеров: 40х100/150/200 мм.
Схема утепления каркасного дома минватойИсточник stroyfora.ru
В зависимости от климата местности, в которой строится дом, при необходимости утепляются также внутренние стены, потолки, перегородки и пол, для чего используются различные минераловатные или плитные утеплители. А чтобы каркасный дом для круглогодичного проживания мог выдерживать не только температурные перепады, но и негативное воздействие влаги, профессионалы на этапе строительства уделяют не меньше внимания гидроизоляции поверхностей и правильному размещению коммуникаций и инженерных систем.
Особенности
Традиция возводить каркасные дома для проживания в них круглый год появилась у жителей нашей страны совсем недавно, но уже завоевала огромную популярность благодаря многим позитивным качествам. Такие постройки пользуются спросом.
Они строятся из отдельно разобранных элементов таких, например, как стойки или обвязки. Стоит отметить, что они выполнены из пиломатериалов и бывают разных размеров. Толщина бруса должна быть не меньше 5 и не больше, чем 20 см. Но если в этом есть необходимость, то мастер может найти брус и с большим сечением.
Основой такого дома является фундамент, от которого зависит, как долго сможет простоять такая постройка. Хотя само каркасное здание и легкое, экономить на фундаменте не стоит, ведь он зависит не только от нагрузки сверху, но и от состава грунта, а также от многих других факторов.
Еще одним из важных элементов такого дома являются стены, которые состоят из разнообразных деталей: утеплителя, пароизоляции, гидроизоляции. Иногда мембранную пароизоляцию меняют на простую пленку, ведь ее цена гораздо ниже. Ведь влага, находящаяся в стене, по истечению некоторого времени может разрушить деревянную конструкцию. Жить в таком доме будет не совсем приятно, ведь на стенах появится плесень. Поэтому покупая материалы, не стоит экономить на их качестве.
Плюсы и минусы
Вслед за канадцами, финнами, шведами россияне все чаще выбирают каркасные дома для постоянного проживания. Во многом это связано с очевидными достоинствами таких конструкций. К плюсам каркасных домов принято относить такие.
Высокие теплозащитные характеристики. Каркасные дома считаются энергоэффективными за счет отсутствия «мостиков холода». Современные теплоизоляционные материалы позволяют сделать здание пригодным для постоянного проживания.
Низкие затраты. По стоимости строительства эта технология считается одной из самых выгодных. Дом обходится существенно дешевле своих аналогов из бруса, кирпича, блоков.
Высокую скорость возведения. Сборка каркаса занимает минимум времени, а стены формируются из готовых СИП-панелей или листовых материалов, покрывающих значительную площадь поверхности. В среднем на возведение здания уходит не более 3 месяцев.
Отсутствие сезонных ограничений. Ведение строительства возможно даже в зимний период. Все процессы «сухие», не нужно специально обогревать площадку.
Сниженные требования к фундаменту
Это особенно важно, если грунт не подходит для глубокого заложения бетонной ленты.
Легкость наружной и внутренней отделки. Выбор декоративных материалов очень широк
Можно использовать практически любые методы и технологии отделки.
Отсутствие усадки. При правильном формировании каркаса можно не бояться, что геометрия стен или других элементов конструкции будет искажена.
Возможность скрытой прокладки коммуникаций. В каркас можно заложить вентиляционные трубы и ходы, другие элементы, оставив их при этом доступными для обслуживания.
Легкость перепланировки. Можно менять расположение проемов, устанавливать перегородки, делить пространство арками и другими элементами.
Широкий выбор проектных решений. Можно разработать уникальный вариант или воспользоваться готовым комплектом документов.
Не обходится и без минусов. Для каркасных домов под постоянное проживание не подходят варианты фундаментов со столбчатой конструкцией или ленточные, заложенные выше уровня грунтовых вод. Толщине стен тоже приходится уделять максимум внимания. Для круглогодичного проживания необходимо выдерживать ее в пределах 174-224 мм. В холодных регионах приходится прокладывать дополнительное утепление по фасаду дома.
Также в каркасных домах проявляется «эффект термоса». При отсутствии принудительной вентиляции влага из дома не будет отводиться нормально. Будет образовываться конденсат, появятся «мостики холода». Увеличатся риски появления грибка и плесени на конструкциях строения. Также к минусам можно отнести горючесть используемых материалов.
Преимущества заказа строительства зимнего дома у профессионалов
Выбор в пользу строительства дома под ключ профессиональной строительной компанией очевиден. Организация с хорошей репутацией и большими возможностями обеспечит всем необходимым от начала и до конца работ. При этом заказывая каркасные дома для постоянного проживания под ключ, вы получаете бесплатную разработку проекта под индивидуальные запросы.
Пример типового проекта каркасного домаИсточник homius.ru
Также можно выбрать вариант из готовых, а иногда и уже введенных в эксплуатацию вариантов. Учитывая комплексность выполнения строительных работ, строительство обходится недорого, если сравнивать с наймом узкоспециализированных бригад для осуществления каждого этапа отдельно.
К другим преимуществам обращения за помощью к профильной компании можно отнести:
- большой опыт в возведении каркасных зданий, как типовых, так и уникальных конструкций, позволяющий избежать типичных ошибок новичков;
- нет необходимости тратить время на самостоятельный выбор и закупку материалов;
- гарантия качества, надежности и безопасности будущей постройки.
Видео описание
Почему не стоит обращаться к неквалифицированным строителям, смотрите на видео:
Заключение
Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания «под ключ» – отличный вариант для тех людей, которые хотят получить прочный, теплый и надежный коттедж за минимальную стоимость.
На что обратить внимание при заказе каркасного дома
Внешний и внутренний дизайн, комфорт и удобство, стильность и практичность — все эти факторы очень важны
Но все же если клиент запланировал строительство, в первую очередь он обращает внимание на цены на каркасные дома для постоянного проживания.. Ведь от того, на какой бюджет рассчитывает заказчик, будет зависеть и выбор проекта
Важно обратить внимание на такие моменты:
Ведь от того, на какой бюджет рассчитывает заказчик, будет зависеть и выбор проекта
Важно обратить внимание на такие моменты:. · предусмотреть удобную планировку дома, учитывая состав семьи;
· предусмотреть удобную планировку дома, учитывая состав семьи;
· грамотно расположить строение на участке, чтобы можно было сделать удобные подъездные пути и правильно разместить хозпостройки;
· продумать систему прокладки коммуникаций (вода, канализация, электрические кабели и т.д.);
· предусмотреть все технические помещения (котельная, бойлерная, прачечная и т.д.).
Не стоит приступать к строительству коттеджа, пока не будут проверены все габариты будущего дома на участке. Ведь на бумаге может выглядеть все красиво, а в реальности — будет тесно и неудобно.
Специалисты компании «СтройИндустрии» рекомендуют после составления проекта забить на участке колышки, чтобы наглядно посмотреть, как будет стоять каркасный дом. Возможно, после такого визуального осмотра потребуется внести изменения в проект.
Но все же самый главный шаг перед строительством теплого каркасного дома для постоянного проживания — это сделать правильный выбор подрядчика.
Компания «СтройИндустрия» гарантирует отличный результат, строгое соблюдение всех технологий и реализацию именно того проекта, который был заявлен. Дадим свои рекомендации и учтем все пожелания клиента.
Дом вашей мечты — это реальность!
Преимущества каркасных домов
Каркасные дома распространены в России в последнее время
Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.
Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.
Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.
Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.
Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.
Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.
Строительство каркасного дома возможно в любое время года
Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить
Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.
Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.
Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.
Минусы каркасного строительства
Минусы каркасных домов не так существенны, как плюсы, но не сказать о них нельзя, так как строительство дома – серьезный шаг. Например, нельзя не взять в расчет, что такой дом несколько сложнее возвести, нежели строение из кирпича. Так как при таком виде строительства необходимо учитывать все нюансы и четко соблюдать технологический процесс.
Каркас рассчитывается с учетом всех возможных нагрузок, необходимо просчитать упругость и жесткость всего материала, из которого будет строительство. Так, при строительстве дома из кирпича процесс более однообразен, так как кладка, по своей сути, гораздо примитивнее, нежели строительство такого рода. При каркасном строительстве используется большое разнообразие различных материалов, в связи с этим качество самого изделия напрямую зависит от качества каждого из используемых материалов.
Крайне важно при строительстве обращать внимание на каждый из стыков, максимально внимательно отнестись к проседанию утеплителей и наполнителей, исключить любую возможность продувания панелей. Доставляет некоторые трудности и подгонка элементов обшивки, процесс этот не так чтобы прост, тем более, если при строительстве используются щиты малых размеров. Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим
Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим
Доставляет некоторые трудности и подгонка элементов обшивки, процесс этот не так чтобы прост, тем более, если при строительстве используются щиты малых размеров. Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим.
В отличие от каменного, кирпичного или бревенчатого строения у такого дома невысокие показатели сроков службы и самое большее, на что вы можете рассчитывать, это век. Хотя если к данному строению подойти со всей серьезностью и совершать периодически капитальный ремонт с заменой поврежденных деталей и с заменой пленок и утеплителя, то в принципе, срок эксплуатации может быть продлен на неопределенный срок.
Высокие пожароопасные показатели – это минусы каркасных домов. Каркас, изготовленный из древесины, и правда превосходно горит. Избежать или, во всяком случае, снизить риски возгорания такого дома можно, используя утеплители, не поддерживающие огонь, или пропитав детали из дерева растворами, предотвращающими возникновение огня.
Древесина больше, нежели другие материалы, подвержена гниению, это напрямую зависит от места и региона применения. Как и в случае с пожароопасностью, эту проблему помогут решить подходящие пропитки. Качественно выбранный антисептик решит эту проблему, но со временем придется процедуру повторять.
Экологичность, которой может похвастаться каркасный дом, имеет свои «за» и «против», и не все строения подобного рода отвечают требованиям экологичности. Обшивая стены строения, используются синтетические материалы, и такое сырье, как гипсокартон или ОСБ, достаточно сомнительны в воздействии на человеческий организм. С другой же стороны вопрос все равно открытый, так как пропитки, которые используются при современном строительстве, уже сами по себе достаточно вредны для здоровья.
Серьезные недостатки каркасного дома, как отмечают многочисленные отзывы, заключаются в том, что в стенах такого дома может проживать великое множество различных вредителей. И если у нас на родине проблема с термитами не стоит, то Канада и США давно ведут эту битву. Наши владельцы подобных домов сталкиваются с другой проблемой — мыши. Эти паразиты заводятся в тех домах, где хозяин решил сэкономить на утеплителе и использовал для этого пенопласт.
Красивые примеры
Существует множество примеров красивых каркасных зданий, подходящих для проживания.
С мансардой. Такой дом выполнен из современных материалов и прекрасно впишется в интерьер любого участка. Мансардное помещение позволит расширить границы проживания. На уютном балкончике можно отдохнуть и попить чай или кофе, любуясь природой. Окна в таком доме сделаны большими, а значит, в каждом помещении будет больше света.
Каркасные дома с каждым годом набирают популярность. Эта новая технология в современном строительстве позволяет быстро соорудить дом и жить в нем на постоянной основе. Карскасные постройки подойдут тем людям, которые хотят быстро вселиться в дом, а не ждать несколько лет.
Отзыв о каркасном доме 120 кв.м смотрите в следующем видео.
Плюсы и минусы каркасных домов
Доверие к технологии каркасного строительства появилось не сразу, поскольку непосвященным в строительство такие дома кажутся очень непрочными и недолговечными, но это только на первый взгляд. Рассмотрим подробно достоинства и недостатки таких домов.
- Основным достоинством каркасного строительства является быстрота возведения. Небольшая строительная бригада может построить дом за 1-1,5 месяца. Вместе с этим, если дом строится своими руками и бюджет ограничен, возможен вариант, когда возводится каркас, монтируется и укрывается крыша, а далее все работы проводятся под крышей неограниченное количество времени без вреда постройке от атмосферных осадков.
- Положительным качеством считается и низкая теплопроводность стен, и высокая теплоемкость всей постройки. Летом в каркасном доме прохладно, а зимой тепло.
- Можно более эффективно применять отопительную систему в помещениях, это снижает траты в процессе эксплуатации.
- Плюсом является удобство прокладки коммуникаций внутри каркаса. Благодаря этому можно без огромных временных и трудовых затрат сделать подводку электричества, провести трубы водоснабжения и отопления.
- Помимо всего перечисленного, для строительства каркасника не нужен дорогой и тяжелый фундамент — достаточно опорно столбчатого фундамента, фундамента на сваях или буронабивного фундамента. Все свайные фундаменты будут стоить гораздо дешевле монолитных бетонных.
- Как следствие из предыдущего пункта, все строительство каркасного дома обходится дешевле домов из таких материалов, как кирпич или газобетон.
- К плюсам можно отнести еще одно преимущество каркасников – отсутствие усадки. Это позволяет проводить внутреннюю и наружную отделку сразу после монтажа каркаса здания, что позволяет построить такой дом за несколько месяцев.
- Простота внутренней и внешней отделки. Стены каркаса являются ровными поверхностями, идеально подготовленными под чистовую отделку.
- Экологическая безопасность. При строительстве каркасных домов используются только экологически чистые материалы – дерево в качестве каркаса и обшивки и каменная вата (исходным сырьем для производства которой служат габбро-базальтовые горные породы) в качестве утеплителя.
- Возможность круглогодичного строительства каркасных домов. Опыт строителей показывает, что возведение таких домов зимой даже предпочтительнее, так как строительный материал остается чистым, а атмосферные осадки не оказывают негативного влияния на ход стройки.
К недостаткам каркасного дома можно отнести:
Герметичность. Пирог стены каркасного дома превращает помещение в своеобразный термос, в котором, при повышении влажности, возможно образование грибка на стенах. Поэтому при строительстве желательно продумать вентиляционную систему, чтобы был естественный приток и отток воздуха. Идеальной для каркасников является приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
Высокая пожароопасность. Горючесть является проблемой всех деревянных домов
Важно заметить, что в каркасных домах каменноватный утеплитель не является горючим веществом, а опасность представляет именно деревянный каркас здания. В таких условиях обработка дерева специальными пропитками – антипиренами, сокращает риск возгораний дерева.
Плохая звукоизоляция
При отсутствии шумопоглощающего слоя в перегородках слышимость в каркаснике достаточно хорошая. Помимо проблем со звукоизоляцией, вопросы также возникают из-за передачи вибраций на межэтажные перекрытия при ходьбе.
Подверженность проникновению грызунов. Часто при ошибках в проектировании и монтаже каркасных строений возникает проблема с проникновением внутрь каркаса грызунов, что приводит к порче утеплителя и, как следствие, потере теплоемкости здания. Про решение проблемы мышей и других грызунов в каркасниках читайте дальше.
Достаточно высокая конечная стоимость коробки дома. В плюсах мы описали экономию при строительстве каркасных строений на более легких фундаментах, однако стоимость возведения коробки здания вполне сравнима со стоимостью возведения коробок из других материалов. Происходит это из–за высокой стоимости материалов для внешней отделки и большого количества необходимого утеплителя.
Каркасное строительство не допускает наличия ошибок. Поэтому всегда предъявляются повышенные требования к квалификации специалистов. Если будут допущены неточности, например, на стадии заливки фундамента, это вызовет большие экономические затраты во время строительства. Поэтому избежать большинство указанных недостатков поможет правильно составленный проект (подробнее о проектировании и этапах строительства дома).
