Калькулятор каркасного дома: онлайн расчет бесплатно!

Расчет утеплителя для каркасного дома

1. Стоимость и монтаж выбранного материала пароизоляции, который обезопасить утеплитель от порчи и намокания;
2. Монтаж промежуточных листов фанеры внутренней обшивки;
3. Толщину утеплителя, которая будет зависеть от расположения стоек и погодные условий, в среднем составляет от 10 до 25 см;
4. При выборе утеплителя — каменной или минеральной ваты, заложить в расчет утеплителя каркасного дома ветро и гидрозащитную пленку и ее установку;
5. Позаботьтесь о вентиляции, чтобы предотвратить скопление влаги внутри стен дома. После достаточного утепления дома, производится внутренняя обшивка стен и отделка.

Важное в расчетах каркасного дома. Учитываем температуру окружающей среды

От того, какие температуры преобладают в местности, где запланировано строительство, зависит, будет ли в новом доме тепло (если, конечно вы не строите легкий домик для дачи только с летним проживанием).

Для расчета вам потребуется таблица с указанием коэффициента сопротивляемости теплопередачи выбранных для строительства основных материалов. Расчет необходимо выполнять как для конструкции стен, так и для конструкции кровельного пирога, чтобы тепло не уходило через чердачное перекрытие «на ветер».

На основании таких расчетов вы получаете минимальную толщину кровельного пирога и стен, достаточную по коэффициенту сопротивления теплопередаче тому, чтобы дом был теплым.

Нюансы при расчете крыши

Отдельное внимание следует уделить конструкции крыши с учетом преобладающей в вашей местности розы ветров и силе давления воздушных масс

Особенности расчета фундамента

Самым простым вариантом свайного фундамента считается винтовой. Он быстрее всего возводится и требует меньших затрат.

Дополнительные критерии, о котором нужно помнить всегда — пучинистость грунта и глубина залегания подземных вод. Если руководствоваться в расчетах только параметрами самого дома, и не учитывать этих факторов, то недостаточное заглубление свай или ленточного фундамента может привести к тому, что при замерзании расширяющийся грунт просто «поднимет» ваш дом, что однозначно приведет к деформациям в его силовой конструкции.

В завершение остается добавить банальный совет: чтобы дом был надежным, прочным, теплым и прослужил вам долго — поручите проведение расчетов специалистам по проектированию.

Что учитывают при строительстве каркасного дома

Создавая проект каркасного дома, нужно сразу решить, какие помещения вам нужны, какая у них будет площадь, чтобы понять, каким получится строение по размерам и сколько для этого нужно материалов.

В базовом каркасном доме есть такие элементы:

1. Дневная зона. Это помещения, в которых обычно принимают гостей, отдыхают или работают (кабинет, приемная, гостиная, зал). Для стандартной семьи достаточно 40-60 кв. м этой зоны.
2. Спальная зона. Идеальная площадь каждой спальни –10-20 кв. м.
3. Санузлы. Если в доме живет более трех человек, нужно делать два санузла, площадью 5-10 кв. м.
4. Веранда или терраса. Это необязательный элемент в доме, но ее наличие позволит получить дополнительное место для отдыха. Идеальная площадь – 10 кв. м.
5. Вспомогательные помещения. Коридор, лестница, холл, котельная – на все эти помещения вместе лучше выделить около 30 кв. м.

Каркасно-щитовое или каркасное строительство

Львиная доля денежных вложений ложится в приобретение пиломатериала. При этом нужно точно определиться с типом дома: каркасный или каркасно-щитовой.

При каркасном строительстве требуется возведение каркасной конструкции, затем осуществляется утепление и обшивка прямо на территории стройплощадки.

Каркасно-щитовой возводится из модулей (домокомплекта). Купить его можно на специализированных предприятиях, занимающихся их производством.

Частные строительные фирмы часто берутся за возведение классических домов (по канадской технологии), которые сегодня можно строить по улучшенной методике.

Важный факт! Каркасно-щитовое строение не может использоваться для круглосуточного проживания. Его возводят под дачи, летние домики.

Рассчитать материал на каркасный дом через онлайн калькулятор сложнее, чем стоимость домокомплекта для щитового строения. Здесь нужно будет вводить каждый материал по запланированным меркам дома. Щитовой высчитывается проще.

Как еще рассчитывают оплату для рабочих по монтажу каркасника

Существует еще 4 способа рассчитать затраты на монтаж вашего каркасного дома.

1. Исходя из стоимости материалов. Некоторые бригады цену своей работы высчитывают так: умножают сумму, которая была затрачена на покупку строительного материала, на 1-1,2. Как видим из этой формулы, стоимость постройки будет либо равна стоимости всех материалов, либо больше. Если вы приобрели все материалы за полтора миллиона, итоговая сумма за строительство каркасного дома составит не менее трех миллионов.
2. Стабильная сумма. Многие строительные бригады имеют утвержденный прайс, в котором прописаны цены за ту или иную работу. К примеру, возведение каркаса до 100 метров кв. стоит одну неизменную сумму, а возведение от 100 до 200 метров кв. – другую.
3. Почасовая оплата. Иногда бригады берут определенную плату за час работы.
4. В последнее время появилась и оплата за метр квадратный постройки, и составляет она в районе 12-13 тысяч рублей.

Кровля: материалы и цены

Крыша – важнейший элемент дома, поэтому экономить на крыше не стоит. Сперва требует определиться с тем, какая из крыш будет возводиться. Это может быть односкатная, двускатная или более сложная. Также на стоимость крыши влияет, как будет использоваться чердачное пространство. Жилая мансарда нуждается в качественном утеплении.

Утепленная жилая кровля каркасного дома

Дешевле вам обойдется дом с односкатной крышей.

Кроме того, конечная стоимость кровли будет зависеть и от цены кровельного материала. Шифер – один из самых дешевых материалов, однако он не обладает такими характеристиками, как современные материалы – например, мягкая крыша. Мягкая крыша стоит дороже, но ее намного легче укладывать. Кроме того, она не производит шума во время эксплуатации дома.

Устройство кровли с внешней отделкой

Не забудьте про обработку древесины огнебиозащитой. Заказать обработку каркасного основания можно у пожарных организаций или провести ее самостоятельно. Расчет количества пропитки для самостоятельной обработки зависит от количества слоев.

Материалы, которые вам понадобятся для возведения кровли

Приобретение материала составляет основную графу расходов на строительство крыши. Какие же материалы потребуются вам, для устройства каркасной крыши?

1. Для строительства стропильный системы вам потребуется брус сечением 15х5 сантиметра.
2. Мауэрлат будет изготавливаться также из бруса – только сечение должно быть 10х10 сантиметров.
3. Доска или брус для обрешетки выбирается исходя от параметров будущей кровли. Расчет бруса производится исходя из размеров периметра дома и шага между стропилами.
4. Расходники – шурупы, гвозди и прочие, потребуются для крепления стропильной системы и других частей кровли.

Эти материалы потребуются для возведения каркаса кровли. Однако крышу необходимо утеплить и изолировать, а для этого вам также понадобится:

1. Утеплитель (минеральная вата и пенопласт).
2. Гидроизоляция.
3. Пароизоляция.
4. Пена для обработки стыков.
5. Клей.

Видео о том, как рассчитать пиломатериал для крыши:

Если вы строите дом по каркасной технологии самостоятельно, то обратите внимание, что дополнительные расходы могут потребовать от 10% от стоимости дома. Только кажется, что кронштейны и средние скобы для крепления к мауэрлату стропил, металлические шпильки для крепления опорного бруса, саморезы диаметром 8,10мм, чтобы соединять между собой стропила, и оцинкованные гвозди стоят недорого

Примерный расчет каркасного строительства вам надо будет сделать заранее, однако чаще всего те же самые гвозди либо остаются лишними, либо приходится докупать.

Если вы хотите точно подсчитать ваши затраты на каркасное строительство, вам необходимо узнать цены на материалы в вашем регионе и подсчитать количество материала, которое вам потребуется. Программа для расчета дает только примерный результат, отклонение в котором может достигать 5-10 процентов. Однако экономия каркасного строительства по сравнению с домами из блоков и кирпичей составляет около 30-40%.

Примерные расценки на строительство каркасных домов смотрите тут.

Что еще учесть в смете

В расчетах нужно учесть каждую мелочь, чтобы реально видеть стоимость дома.

Другие затраты по обустройству каркаса

Далее переходят к внешней двухслойной обшивке. Сначала обшивают каркас стен изоляционными материалами, а только потом – ОСП. Необходимо обшить каркас полностью снаружи гидроизоляцией и плитами. На это уйдет около 500-600 долларов.

Перегородки в каркасном доме могут быть несущими и нет. Собирая каркас и обшивая его, следует также учитывать затраты на крепежные материалы (уголки, саморезы, гвозди). На них стоит выделить $200.

На коробку в долларах придется потратить:

• 450 – сам каркас;
• 600 – установка чернового пола и лестницы;
• 600 – на крышу и фронтоны;
• 600 – на обшивку.

Если нанимать для работы строительную фирму, необходимо еще порядка 30% от этой суммы отдать за их услуги.

Окна и двери

Окна и их установка стоят довольно дорого. Примерно $100 нужно потратить за каждый квадратный метр. А на наружную дверь уйдет ориентировочно $300. Межкомнатные двери стоят так же, как и окна. Таким образом, на все эти материалы для небольшого дома необходимо потратить порядка $1000.

Утепление

Утеплить дом достаточно просто – это можно сделать и самостоятельно, сэкономив значительные средства. Между лагами имеется удобное пространство для установки листов утеплителя. А затем они обшиваются внахлест пароизоляцией.

Теплоизоляционным материалами обшивают внешние стены и крышу толщиной более 15 см, перегородки толщиной 5 см, а также полы и несущие внутренние стены толщиной 10 см.

Если выбирать самый дешевый материал, то стоит обратить внимание на стекловату. Но лучше всего использовать минеральную вату, которая стоит порядка $30 за куб. Она экологичная, долговечная и эффективная

Она экологичная, долговечная и эффективная.

Итак, чтобы утеплить небольшой дом, понадобится:

• $40 на гидроизоляцию;
• $80 на пароизоляцию;
• $600 на минеральную вату толщиной 15 см;
• $20 на утеплитель 10 см.

Таким образом, утепление заберет ориентировочно $1000 из бюджета строительства.

Установка чистовых полов

Самый простой вариант – взять шпунтовую доску и постелить ее на черновой пол. Квадратный метр этого материала стоит в среднем $6. Таким образом, для установки чистового пола на двух этажах необходимо потратить более $450.

Стоимость проведения коммуникаций

Коммуникации в каждом доме подразумевают подключение водопровода, отопления, канализации и электричества.

Затраты будут следующими:

• Чтобы провести воду и канализацию в душевую, ванную, санузел, кухню, необходимо потратить порядка 500 долларов на материалы и 300 на работу специалистов.
• Затраты на отопление зависят от типа используемого источника энергии. Так, установка газового котла и системы отопления обойдется в 1-1,5 тыс. долларов, а если придется устанавливать печку для отопления дровами, то на это уйдет даже 5-7 тысяч.
• На электрификацию затраты составят: 250 долларов на материалы и 150 на работу электрика.

Отделка помещения

Необходимо произвести отделку внутри и снаружи каркасного дома. Внутри обычно обшивают дом гипсокартоном или вагонкой. Расчет в долларах будет такими:

• вагонка для мансарды – 400;
• гипсокартон для всех помещений – 100;
• декоративная водостойкая фанера для отделки служебных помещений – 200;
• плинтусы – около 400.

Всего на отделку внутренних помещений понадобится около $1500.

Снаружи дом можно обшить сайдингом, брусом, евровагонкой и прочими материалами. Стоимость у них разная. Например, обшивка вагонкой обойдется в 500-1000 долларов.

Черновые полы

Для устройства чернового пола и чердачного перекрытия необходимо 600 м доски толщиной 25 мм и черепного бруска 40 х 40 – 330 пм. Эти материалы можно приобрести низкосортные, обойдутся они примерно в 12 000 р.

Крыша и кровля

Система стропил рассчитывается с выступом кровли за стены каркасного дома на 40-60 см. Возведение стропильной системы начинается с устройства мауэрлатов – горизонтальных балок. При простой двускатной кровле с уклоном в 45 длина стропил обычно составляет 5 м, с шагом установки 60 см.

Всего на монтаж стропильной системы с коньковой балкой, мауэрлатами и устройством фронтона понадобится примерно 250 пм доски 50 Х150 мм стоимостью 12 000 р. Из расчёта того, что реализуется такая доска длиной по 6 м, возможны обрезки, которые вполне подойдут для перемычек в оконных и дверных проёмах, а также для устройства крепления стропильных ферм.

Всего затрат на кровлю – 36 000 р.

Как выбор материала влияет на расчет

Конечно же, материалы для постройки каркасного дома в общей смете занимают львиную долю. Их использование в ходе строительства и «съедает» большую часть бюджета, отведенного на возведение дома.

Сперва нам потребуется произвести расчет затрачиваемого пиломатериала на каркасный дом. Таким образом нам потребуется:

• Брус различного размера;
• Обрезные доски, имеющие сечение как минимум в пять сантиметров;
• Аналогичный материал, но с сечением в два сантиметра;
• Шпунтовая доска 2.5 сантиметра.

Чтобы подсчитать цену для бруса стоек, а также поперечных элементов, потребуется учесть размер дома и его площадь, а также применяемый утеплитель.

Чтобы рассчитать затраты на возведения кровли, необходимо прежде всего определиться с кровельным материалом, который оказывает немалое влияние на итоговую смету. Само же количество кровельного материала подсчитать не так и сложно.

Кроме расчета того, сколько же нужно пиломатериала на каркасный дом, необходимо еще составить смету по:

• Фундаменту;
• Тепловой и гидроизоляции;
• Кровле;
• Отделке внутри и снаружи здания;
• Сетям коммуникаций.

Помимо всего перечисленного, расчеты стоит производить только после того, как хозяин дома определился с выбором материалов, которые будут применяться для «коробки» дома и кровли. От них зависит очень многое.

Разумеется, если бюджет не ограничен, расчеты можно производить не столь скрупулёзно. Однако каркасное домостроение предполагает экономию. Поэтому рекомендуем вам наш калькулятор, который поможет рассчитать материал, который будет затрачен на каркасный дом каркасный дом, онлайн. Ввести данные и получить результат вы можете ниже:

Применение СИП-панелей

В возведении каркасного дома можно избежать работ по утеплению, гидро- и пароизоляции дома, а также значительно ускорить строительный процесс, если применить, в виде основного стройматериала, СИП-панели. Они представляют собой два стандартных листа ОСП с помещённым между ними утепляющим пенополистирольным слоем.

Средняя стоимость одной СИП-плиты – около 3 000 р. С учётом стоимости монтажа весь дом размером 6 Х6 м из таких панелей будет стоить примерно 450 000 р., а если монтаж выполнять собственными силами, то сумма будет 350 000 р. Но следует помнить, что фундамент и отделочные работы, хоть и в меньшем объёме, в эту цену не входят.

Расчет стоек и стен каркасного дома

Каркасные дома — вид строительных работ достаточно молодой, но популярный, позволяющий экономить значительную часть времени и средств. При изучении соответствующей справочной литературы и, имея определенные строительные навыки, можно возвести полноценный дом раза в три дешевле, чем стоимость такой же квартиры в готовом доме. Как правильно рассчитать каркасный дом и выбрать материалы, что учесть при будущем строительстве?

Расчет материалов для строительства каркасного дома — важное действие. Можно определить примерный объем затрат, рассчитать финансовые потери и возможные риски

В случае, если расчет материалов на каркасный дом предварительно будет больше, чем было рассчитано заложить в строительство, уменьшить площадь или этажность дома, выбрать более экономичные варианты строительных материалов.

Опять же, главным фактором при расчете стоимости стен каркасного дома будет его площадь, этажность, многокомнатность и общая нагрузка. При многоэтажном строительстве требуется установка утолщеных стен, перекрытий и несущих конструкций.

Бруски имеют несколько стандартов, высота 50 или 100 мм, ширина — 100 или 200 мм. Расчет каркасного домапо стоимости бруса для стоек будет зависеть от степени влажности древесины, качества и вида самого дерева.

Количество стоек зависит так же от выбранного варианта обшивки и утепления. Средняя стоимость технического бруса за 1 м3 — от 600-700 рублей. Его толщина зависит от толщины материала утеплителя стен и пола. Доски для стоек используются срезом от 25 до 50 мм.

Высота стоек зависит от этажности здания и высоты потолков в помещениях, но в целом составляет от 2,5 м, в технических помещениях — санузлах и кладовых — может быть около 2 м. Шаг между стойками зависит от выбранной ширины утеплителя и монтируемых панелей стен.

Стоимость ОСБ плит евро-формата — от 500 рублей за лист.

При строительстве каркасного дома из готовых СИП-панелей, расчет стен каркасного дома будет зависеть от выбранного размера панелей:

• Длина 1500 мм — от 600 рублей;
• Длина 2500 мм — от 700 рублей;
• Длина 2800 мм — от 750 рублей.

Для самостоятельного монтажа стоек и панелей потребуются дополнительные приспособления и инвентарь, которые необходимо учесть при расчете материалов на каркасный дом — специальные саморезы, оцинкованные уголки, сверла и ножовки по дереву, гвозди, молоток и другие. Не смотря на такие затраты, самостоятельный монтаж стен позволит на треть снизить расчеты стоимости строительства каркасного дома.

Инженерные коммуникации

Возвести коробку дома с черновой отделкой можно своими руками, что значительно снизит расходы на строительство. Гораздо сложнее без специальных навыков устроить водоснабжение и канализацию, подвести к дому и развести по нему электричество, подключить газоснабжение к необходимым приборам.

Для этих работ необходимы профессиональные знания и навыки, – не стоит без опыта самостоятельно подходить к устройству инженерных систем. Поэтому расчёт стоимости строительства инженерных сооружений каркасного дома в плане жизнеобеспечения необходимо производить с учётом затрат на наёмных рабочих.

Затраты на проведение водопровода и канализации во многом зависят от местонахождения мест подключения. При относительной близости распределительных точек можно ориентироваться на общую стоимость затрат – около 60 000 р. В них входят системы полипропиленовых трубопроводов с установкой ванны, душевой кабины, раковин и кранов в необходимом количестве, унитаза, включая работу специалиста.

Отопление от котла на природном газовом топливе с разводкой по дому и с учётом стоимости газового оборудования и работы газовщика обойдётся в 130 000р.

Монтаж электросети обойдётся застройщику в районе 20 000 р., только 40 % из этой суммы уйдёт на оплату работы специалиста-электрика.

Сборно-столбчатый фундамент

Если строительство проводится на сухих непучинистых (песчаных, каменистых) землях, то, для щитовых одноэтажных построек, подойдёт блочно-столбовой фундамент неглубокого заложения из мелких полнотелых блоков на гравийной подсыпке.

Когда производится постройка здания из камня, общей площадью от 50,0 кв.м, фундаментные столбчатые опоры укладывают на плиты, размеры основания которых до 2-х раз больше, чем сечение столбчатых опор, а над землёй заливается единая ж/б-ая лента.

Для кирпичных домов, на блоки сколачивается деревянная опалубка с арматурными прутьями и заливается ж/б-ая лента, и после гидроизоляция и балочные бруски.

Что стоит учесть при возведении каркасного дома

Каркасный дом

При проектировании загородного каркасного дома прежде всего необходимо правильно рассчитать площадь строения, чтобы определить количество материалов и общую стоимость постройки:

1. Дневная зона. Ее площадь зависит от количества людей, проживающих в доме. Эта величина примерно составляет 40-60 м² на семью из 3-5 человек.
2. Спальная зона. Площадь каждой спальни может быть от 10 до 20 м², если в доме постоянно будет проживать 3-5 человек.
3. В каркасном доме, рассчитанном на количество жильцов более 3 человек, стоит запланировать 2 санузла площадью 5-10 м².
4. Терраса или веранда сделает отдых комфортным. Площадь пристроек может составлять от 7 до 15 м².
5. На холлы, коридоры, лестницы, хозяйственные помещения отводится около 20 м². В зависимости от способа отопления дома необходимо спланировать котельную. При газовом отоплении эта комната должна иметь размеры не менее 5-6 м².

Особенности внутренней отделки из доски в каркасном доме

Здесь одинаково актуальны и доски, и деревянные панели, из них изготавливают карнизы, облицовку стен и потолка. При создании напольных покрытий применяется древесина с высокими прочностными характеристиками, устойчивая к истиранию, усиленная пропитками с влагозащитным, огнеупорным, противогрибковым воздействием.

Наиболее востребована продукция из лиственных пород, например, из ореха, дуба, тиса, клена, вишни, самшита. Для изготовления декоративных элементов и поверхностей берут на вооружение тонкие заготовки до 2,5 см толщиной, их лицевая поверхность должна быть плотной, качественно отшлифованной, лишенной искусственных и естественных дефектов. Все отделочные манипуляции организуются таким образом, чтобы сохранить и подчеркнуть естественную структуру древесины.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Дом из кирпича – вот оно, недосягаемое яство для народа России. Но и эта с виду недосягаемая мечта может оказаться вполне реальной, поскольку примерные расчеты строительства дома радуют глаза невысокой цифрой.

Чтобы убедить в этом простой народ, следует привести в пример расчет для строительства стандартного одноэтажного дома размером в 81 кв. м (9х9 м):

1. Для подобного дома необходим хороший ленточный фундамент с внедрением арматуры. Необходимый объем бетона для фундамента – около 55 куб. м.

Если фундамент должен быть глубиной в 1,6 м, значит, требуется 4 горизонтальных ряда арматуры. Исходя из общих расчетов, вместе с опалубкой и работой на фундамент требуется около 250 тыс. рублей.

2. Далее следует кирпичная кладка – это наиболее затратный этап как физически, так и материально. Если дом имеет 81 кв. м, значит, для одного этажа потребуется около 9 тыс. кирпичей.

В Москве качественный кирпич можно приобрести за 12 рублей за штуку. В результате на покупку кирпича потребуется всего 108 тыс. рублей.

Но это не единственный материал – потребуется цемент и песок, вода. Дополнительные материалы – это около 25 тыс. рублей.

Строительная компания за выкладку стены в 1 кирпич требует до 1500 рублей за 1 кв. м. Дом в 81 кв. м – это около 100 кв. м при расчете высоты потолков в 2,7 м.

Получается, что за работу строительной компании придется отдать около 150 тыс. рублей – это только внешние стены дома. В результате кирпичная кладка может затребовать до 500 тыс. рублей вместе с заделкой швов и выкладкой дверных и оконных проемов.

3. Крыша – для дома в 81 кв. м требуется двускатная крыша, площадь которой около 125 кв. м.

Сюда требуются:

• деревянные материалы суммой 9 тыс. рублей (плюс к ним опоры на сумму в 4 тыс. рублей),
• покрытие черепицей (для примера) в 80 листов и суммой 36 тыс. рублей,
• утеплитель в 145 кв. м из минеральной ваты на сумму в 4 тыс. рублей,
• прочая фурнитура в виде коньков и водоотливов на сумму свыше 70 тыс. рублей.

Сумма материалов может достигать 150 тыс. рублей. Если говорить о строительных работах, то за монтаж стропильной системы придется отдать около 70 тыс. рублей, а монтаж кровли – около 60 тыс. рублей.

Стоимость монтажа крыши также учитывает и установку конька и прочих работ, что еще затребует от клиента до 50 тыс. рублей.

По итогам монтаж крыши со строительными работами – это 330 тыс. рублей.

Получается, что стоимость строительства кирпичного дома без внутренней отделки составляет 1 млн 80 тыс. рублей. Внутренняя отделка – это еще минимальные 700 тыс. рублей. Окончательная минимальная стоимость строительства кирпичного дома – 1 млн 800 тыс. рублей.

Материалы

Для возведения каркасного дома необходимы следующие материалы:

• брус;
• ОСП панели;
• доска;
• фанера;
• материалы для фундамента;
• кровельное покрытие;
• утеплители;
• метизы.

Только после того как будет принято окончательное решение по выбору всех основных материалов можно произвести расчет каркасного дома, онлайн калькулятор поможет справиться с этим быстро, но покажет примерное значение. Фундамент рассчитывается в последнюю очередь.

Материалы для коробки дома, его фундамента и кровли подбираются на основании выбранных архитектурных решений, которые определяются с учетом целого ряда факторов. Например, комплект материалов для крыши зависит от того какая конструкция кровли будет применена. В свою очередь кровельная конструкция разрабатывается с учетом климатических особенностей региона, в котором будет построен дом

Главным образом принимается во внимание сила давления воздушных масс и преобладающая роза ветров

Конструкция каркасного дома Источник eco-house.co.il

Кровля

Крыша также является очень важным элементом, и по этой причине не стоит экономить на материале для нее, качественно сделанная кровля надолго убережет ваше жилье от протечек и будет сохранять уют и тепло вашего дома.

Для монтажа крыши требуется:

1. Стропильный брусок с сечением 50х150 мм;
2. Материал для обрешетки – рассчитывается, исходя из размеров и вида вашей кровли;
3. Расходники — гвозди, уголки и саморезы;
4. Материал для утепления, это может быть как пенопласт, так и базальтовая вата;
5. Гидро- и пароизоляционные материалы;
6. Монтажная пена для заделывания щелей и стыков;
7. Ну и, конечно же, само покрытие: шифер, металлочерепица, рубероид или др.

Фундаменты: виды, способы и примеры расчёта

Устройство фундамента за первый сезон предусматривает выполнение всего цикла земляных и бетонных работ, в том числе:

• Планировка площадей участка, выравнивание рельефа;
• Разработка грунта под ленточные и столбчатые фундаменты, либо устройство свай любого типа;
• Бетонирование фундаментной ленты, столбов или свай;
• Устройство, при необходимости, бетонного ростверка;
• Засыпка грунтом основания дома и отмосток;
• Утепление отмостков и фундаментов по необходимости;
• Подводка водопровода и канализации к дому через фундаменты, в том числе устройство септика;
• Подготовка строительной площадки для хранения строительных материалов.

Домашнее проектирование

Зная основные технические параметры, можно провести онлайн расчёт фундамента каркасного дома, калькулятор имеется на сайте.

Примерные данные для расчёта строения:

1. Одноэтажный жилой дом – 6 Х 6 м;
2. Расчётное количество винтовых свай – 18;
3. Глубина погружения – до 2,5 м;
4. Ростверк металлический швеллер № 20;
5. Длина ростверка по периметру – 24 м, и под несущие перегородки – 24 м;
6. Планировка грунта под строением площадью 40 м2;
7. Устройство геосетки под домом – 40 м2;
8. Песчаная подсыпка толщиной 15 см на площади 40 м2.

Цена материалов

Ориентировочные (примерные) цены и стоимость материалов на сегодняшний день:

• Сваи металлические 3000 р\шт Х 18 = 54 000 р;
• Швеллер 1000 р\пм Х48 = 48 000 р.;
• Геосетка 30р Х40 = 1 200р;
• Песок 8 000 р.
• Итоговая стоимость материалов – 111 200 рублей.

Общая стоимость

Стоимость работ во многом зависит от вариантов привлечения исполнителей: фирма, левая бригада, самостоятельное исполнение. Не будет большой ошибки, если взять усреднённую стоимость фундаментных работ за 70 % от стоимости материалов, это составит 77 840 р.

Всего устройство фундамента обойдётся застройщику (со стоимостью работы) примерно в 180 000р.

Практика и предварительная оценка

Практика показывает, что стоимость подготовительных работ с устройством фундамента и начальной подводкой инженерных систем составляет около 25-30 % общей стоимости строительства.

Можно сделать предварительный вывод, что общая стоимость дома, исходя из затрат на фундамент, составит примерно 600 000 р. Если выполнять все работы самостоятельно, то можно сэкономить порядка 200 000 р., а значит, затраты в итоге будут около 400 000 р.

Самая недорогая технология строительства

Наиболее бюджетной технологией строительства загородного дома является каркасное домостроение. На многих сайтах, посвященных загородному строительству, вы можете увидеть предложения построить недорогой каркасный дом площадью 80-90 м² за 800 тысяч рублей «под ключ». Давайте на примере реальной сметы проанализируем, возможно ли такое, и что на самом деле означает «недорогие каркасные дома»?

Стоит сразу отметить, что цена каркасного дома зависит и от его общей площади,  и от комплектации, и от назначения (дачный дом или хорошо утепленный дом для постоянного проживания). Разумеется, стоимость дачного дома и дома для постоянного проживания будет отличаться. Удастся ли за 800 тысяч рублей построить каркасный дом, в котором можно проживать круглый год?

Затраты дополнительные

Подсчёт окончательной стоимости почти всегда не совпадает с начальной расчетной, проектной или сметной. На изменения, чаще в сторону увеличения затрат, могут влиять многие факторы, в частности:

1. Удалённое от города место застройки: это дополнительные транспортные расходы по доставке рабочих на объект;
2. Сложность проектных или архитектурных решений: возведение колонн, сложных в монтаже и изготовлении лестниц, выступов, отдельных архитектурных деталей требует дополнительного времени и высокой квалификации исполнителей, а значит,непредусмотренных доплат;
3. Неточный расчёт потребности в материалах требует их докупки, чаще приходится дополнительно приобретать расходные крепёжные материалы;
4. Вынужденный простой бригады строителей по причине нехватки материала обычно оплачивает заказчик;
5. Неучтённые затраты на оборудование и вспомогательную технику.

На чем же экономят недобросовестные строители?

Стоимость строительных работ. Экономия на строителях означает, что строительная фирма нанимает нелегалов — гастарбайтеров из Средней Азии, которые не только не имеют опыта строительства каркасных домов, но зачастую даже не говорят на русском языке и не понимают, что от них хотят бригадиры! Конечно, «качество» такого дома никак не будет соответствовать вашим ожиданиям.

Дешевое утепление. Использование утеплительных материалов низкого качества, а также более тонких, чем требует технология, утеплителей, может означать в будущем, что ваш дом будет холодным, или, хуже того, утеплительные материалы будут выделять вредные для здоровья вещества, которые могут вызвать аллергию или даже способствовать возникновению рака.

Некачественные пиломатериалы. Использование отделочных материалов сорта «B» или «C» вредит эстетике дома из-за сучков и неровностей, и может просто испортить стену (через некоторое время некачественную доску может «повести» или «закрутить винтом»).

Порядок и правила расчета

На стоимость стен каркасного дома, а также на количество материалов, используемых при их возведении, влияет площадь, этажность строения, количество и планировка комнат. Многоэтажный дом тяжелее, поэтому для его строительства потребуются более прочные материалы в большем количестве.

Каркас дома состоит из следующих элементов:

• стойки – основа каркаса, изготавливаются из деревянного бруса или досок;
• «пирог» стены.

Расчет стоек каркасного дома

Высота стоек зависит от количества этажей дома и высоты потолков, обычно она составляет не менее 2,5 м. В технических помещениях и санузлах можно использовать минимальные значения. Сечение стоек преимущественно – 150х150 мм.

Расстояние между стойками при сборке каркаса на стройплощадке определяется шириной утеплителя

Важно, чтобы он плотно размещался между брусьями и не спрессовывался. Производители готовых каркасов из ЛСТК часто устанавливают шаг стоек 3 м, поэтому при размещении утеплителя важно закрывать места стыков для герметичности всей конструкции. При выборе деревянного каркаса важно, чтобы древесина была высушена, это исключит усадку конструкции

При выборе деревянного каркаса важно, чтобы древесина была высушена, это исключит усадку конструкции

Кроме того, нужно правильно подобрать породу дерева и обратить внимание на наличие антисептической обработки, чтобы продлить срок службы

Расчет стенового «пирога» каркасного дома

Каркас стен состоит из слоев:

• утеплителя;
• ветро- и влаг
• озащитных
• мембран;пароизоляции;
• плит ОСП;
• внутренней и внешней отделки.

Толщина утеплителя зависит от региона строительства дома и его назначения – для сезонного или круглогодичного проживания. Обычно теплоизоляционный слой равен толщине стоек – 150 мм, в районах с низкими температурами увеличивают толщину и усиливают каркас дополнительными стойками.

Популярный, долговечный и экономичный стройматериал, рекомендуемый специалистами – минеральная вата. С внутренней стороны дома на утеплитель обязательно крепятся пароизоляционные пленки.

Стойки также не должны оставаться без теплозащиты, поэтому снаружи места выхода стоек на улицу изолируют.

С внешней стороны поверх слоев утеплителя закрепляют плиты ОСП, на которые укрепляют пленки для ветровой и влагозащиты. ОСП усиливают жесткость конструкции. Между ветрозащитной пленкой и внешним отделочным материалом всегда оставляют вентиляционный зазор, в него выводят точку росы, регулируя слои утеплителя.

С внутренней стороны каркас также может быть обшит плитами ОСП меньшей ширины либо для этих целей выбирают листы гипсокартона. Для внешней отделки дома используют различные материалы: виниловый или металлический сайдинг, штукатурку, кирпич, камень, вагонку – это зависит от вкуса и финансовых возможностей владельца.

При расчете стен каркасного дома используют коэффициент «показатель сопротивления теплопередачи» – Rp. Принят СНиП, учитывающий данный показатель для каждого региона, исходя из средних температур в зимнее время года. Примеры показателей коэффициента Rp по городам, Вт/(м·°C):

• Москва – 3,28.
• Краснодар – 2,44.
• Сочи – 1,7.
• Санкт-Петербург – 3,23.
• Красноярск – 4,84.
• Екатеринбург – 3,65.
• Магадан – 4,33.

Этот коэффициент определяется как деление толщины материала (м) на коэффициент теплопроводности материала (Вт/(м·°C)). В том случае, когда стена состоит из нескольких слоев, то значения всех составляющих стройматериалов нужно сложить, чтобы получить общую цифру. Теплопроводность материалов указана на упаковке, также ее можно найти у производителя.